【www.ym16.com - 西班牙西班牙移民条件】
近年来欧洲项目进行的如火如荼，移民成功的客户一批接着一批，不断得到客户的认可，其中西班牙投资移民项目最受欢迎，每年都有大量人士咨询办理。西班牙除了50万欧元购房移民项目外，还有一种非营利性居留许可的移民项目，这个项目可以让申请人投入更少的资金而成功移民西班牙--12万欧元非盈利项目购房全家移民！
首先，让我们来简单的了解西班牙这个王国，西班牙是一个位于欧洲西南部的君主立宪制国家。西班牙是世界旅游度假首选地，地中海气候，四季宜人。西班牙是西欧国家人口密度最低的国家之一，也是目前世界上出生率最低的国家，属于欧洲高福利国家。旅游业发达，每年接待旅游客的人数位居世界第三，而旅游收入排名世界第二 。拥有文化遗产的项目位居全球第二。属于长寿国家，总体平均寿命82岁。
西班牙也是美食天堂:西班牙菜肴融合了地中海和东方烹饪的精华，独具特色。最具代表性的是海鲜饭、卡斯提亚汤、中部烤乳猪、烤乳羊、西北部利比里亚生火腿等。
可续签居留许可——申请条件
主申请人
1、年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、购买医疗保险；
4、经济来源证明。
附属申请人
1、主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满18周岁未婚、经济不独立的子女；
2、主申请人经济不独立的父母和岳父母；
3、无犯罪记录；
4、购买医疗保险。
西班牙项目优势:
1、无年龄（18周岁以上），无语言，无学历，无商业背景和资金来源要求；
2、一人申请，一家两代人同时获身份；
3、手续简单快捷，投资小时间快（整个流程只需3-6个月），成功率高；
4、房产取得永居身份后即可自由出售，不绑定身份；
5、可在西班牙经商，创办企业；
6、投资房产风险低； 永久地契，世代相传，无遗产税；
7、在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍；
8、居住满两年以上，可按照华侨生标准参加高考，轻松入读北大、清华；
9、所获身份自由出入26个申根国，西班牙护照全球172个国家免签，畅通无阻。
延伸阅读
新西兰移民适合海外投资者
新西兰移民适合海外投资者
新西兰如何成为海外投资者满意的投资场所？
新西兰是南方的一个岛国，每年冬季气温在20度左右，夏季气温在25摄氏度左右。全国人口约470万，约占全国人口的1/3，环境保护很好，犯罪率低，非常适合生活，是世界上最后一片纯净的土地。它受到各种节目和明星的欢迎。总之，新西兰是一个人们曾经去过并坠入爱河的地方。
有些人可能会担心新西兰的生活不适合。这不是一个问题。一旦你在新西兰度过了最初的适应阶段，你就会发现新西兰的生活很慢，生活相对悠闲。中国是新西兰相当大的移民群体，很多地方。它用中文标记。
此外，新西兰的平均年收入在3万至4万新西兰元之间。福利非常好，政府补贴可以保证基本生活。新西兰人有免费的孩子，出生后的牛奶钱，从小学到中学的免费教育，只需少量的书费，单身母亲和单身补助。孩子们可以在大学里借钱。如果经济情况比较困难，也会有住房和医疗补贴。购买医疗保险有一定的保障，急诊可以去专科医院，费用是免费的。对于养老金，在新西兰居住10年以上的人，每人每周支付200纳元，而养老金则用于纳税。
新西兰移民适合海外投资者
新西兰移民政策
新西兰移民政策更加稳定，永久的绿卡在任何时候都没有居住要求，任何地方都在新西兰登陆。虽然每年都有配额限制，但整体逐渐放松。就中国而言，它主要是商业类别的投资移民，包括普通的投资移民（300万美元）和高投资移民（1000万美元），他们投资一些稳健的产品，只需要解释基金的法律来源。你可以得到你的身份。自从执行《新西兰投资新政》以来，移民局加快了审查的速度，审计标准相对松散，批文的声音柔和，我不得不说这是新西兰在一个世纪中一次新的投资新交易的最佳时机！
与其他国家相比，新西兰最大的特点就是永久性回归头，只要你拿到绿卡，就无需更换。投资移民分为普通移民和高价值移民。普通移民可以在年度投资期（通常为4年）的146天内获得永久性投资回报；高投资基金的数量是1000万新西兰。只要在投资期的最后2年内每年可以使用44天，就可以获得货币。这是最快的方式。
今年年初，新西兰移民局在接受媒体采访时表示，中国已成为新移民服务的重要国家。中国是新西兰的主要来源地之一，无论是游客、外国学生还是申请居留权的人。
根据官方数据，由于中国大陆富人的涌入，新西兰移民人数已达到十多年来的最高水平。谁对纽西兰也有更高的要求，而比新的更接近澳大利亚。
新西兰受欢迎程度的爆炸性增长可归因于以下方面：
一、新西兰的农业和旅游业发展
新西兰的农业和旅游业非常发达。新西兰的羊肉、乳制品和羊毛出口居世界第一。它拥有丰富的渔业资源，是世界第四大专属经济区。像澳大利亚一样，农业的防御性使新西兰在国际金融危机中更有弹性。新西兰的优质旅游产品在世界上享有盛誉和满意，是许多游客心目中的完美纯粹的天堂。
二、疾病、疾病和死亡津贴
新西兰是一个福利国家，其概况是“新西兰的所有生命、年龄、疾病和死亡都得到管理”。在新西兰，居民签证享有与公民相同的福利。公共教育是免费的，医疗是免费的，养恤金和其他福利也是免费的。
三、新西兰以其世界各地的环境而闻名。
新西兰四面环海，以其无污染的美丽而闻名于世。这里的天空是蓝色和蓝色，大地是绿色和绿色，空气清新干净，空气清新纯净；大海是纯净的，蓝色的，深沉的，安静的；这座山很壮观，原始的森林美丽而美丽；美丽的风景让人感到快乐和忘记。烦乱。新西兰有大量特有物种，KIWI是新西兰的国鸟；银蕨是一种名为“活化石”的植物，自侏罗纪以来就已存在，银蕨叶也是新西兰的国家象征。
四、新西兰政府廉洁
新西兰有世界上最诚实的政府。在人民面前，新西兰是一个“弱小”的政府，源于新西兰的服务型政府理念。新西兰公民的诉求将得到最大的尊重和回应。无论新西兰执政党是民族党还是工党，民生保障始终是政府工作的重点，新西兰的国家财富相对较高。
新西兰一般投资移民条件：
1.66岁以下，至少3年企业管理经验；
2.从新西兰投资300万新西兰元（需要解释合法来源）开始，投资期限为4年，接下来的三年为146天；
3. 英语雅思3分；
4.采用EOI筛选模式；
5.确保在投资前的两年内，你有投资于金融产品的经验，如保险、基金、财务管理等，不论金额及利润要求。
新西兰高投资移民条件：
1.无英语、商务和年龄要求；
2.家庭资产超过1000万新西兰元并解释其合法来源；
3.确保您在投资的前两年有投资金融产品的经验，如保险、基金、财务管理等，在新西兰投资1000万新西兰元，为期三年，在未来两年内每年生活44天。
海外置业吸引各类投资者
个人海外置业分为投资型和抄底型
据中国海外投资联合会不完全统计，海外置业的规模从2011年到2012年是18.6亿美金，增幅是46%，相当于20亿人民币，这是直接买房子的投资，不算移民。2013年达到50亿，中国投资者在未来投资当中，投资规模会超过1万亿人民币。
中国客户的动机，一个是投资型客户，第二种是抄底型客户，抄底型客户就是为了未来赚差价，或者是为了出租收益。即在中国的租金回报率是1%—2%，但是在欧洲很多地方基本上可以做到3%—6%，西班牙很多城市可以做到4%—5%出租回报率。
另外是资产配置。这个就像若干年前，温州购房团到处去买房，而现在不同的是中国购房团去国外进行资产配置。
各大房企纷纷布局海外据《金融时报》报道称，2011年8月30日，北京中坤投资集团斥资1亿美元在冰岛东北部买下300平方公里的未开发土地，以建造一个生态旅游度假胜地和高尔夫球场。一石激起千层浪，尤其是当时国内楼市正值风声鹤唳，有观点认为，中坤此举释放了一个信号：挤压楼市资金走向海外置地的苗头已经显现。
从融资角度来看，中国大型的房企也有走出国门的需求。国外融资成本非常低，很多国家的利率基本上在2%以内，这和中国是完全不一样的。从外拓的房地产企业来看，碧桂园、万科、万达、绿地、万通等已有几十家房企在海外拿地，而且有的项目已经交付。
首先是龙头老大万科，2013年2月，万科和美国铁狮门一起确定合作了一个顶级的豪华高层公寓的项目，说起铁狮门是相当于中国的万科。此外万科也和新加坡一家公司签署了两地合作开发房产。
涉足比较早的应该是绿地，在德国、泰国、悉尼、韩国等都有项目，2013年已经进入了收获期。此外，据悉碧桂园在马来西亚投资了5个项目，初步估计已经超过100亿人民币。万达已经入驻了北高加索以及印度的孟买，首创则在法国建立了中法经济贸易合作区。万通在纽约的项目叫中国中心，中海在伦敦买了一栋写字楼，也做了尝试。
中国投资者日益关注爱尔兰投资居留政策
综合消息：随着爱尔兰良好的环境和生活质量被越来越多的人熟知，很多人开始关注爱尔兰的投资居留政策。目前将推出爱尔兰移民项目，这有助于投资者前往当地移民。
【爱尔兰美景】
爱尔兰概况
爱尔兰人口为四百六十万，通用语言是英语。地处爱尔兰岛位于欧洲西北部，大不列颠向西约200公里，首都是都柏林，使用货币是欧元。爱尔兰气候宜人，平均气温夏季14-16摄氏度，冬季4-7摄氏度。其国内民主而且稳定的政治环境并且是欧盟成员国。12.5% 公司税率是欧洲最适宜经商的国家。截至到2011年，有35,000个中国家庭和 10,000名中国学生生活在爱尔兰。
爱尔兰的教育体系
爱尔兰是世界上受教育程度较高的国家之一。有81%的爱尔兰学生完成了中学教育，约60%的学生继续接受高等教育。这些不断受教育的人们在不但在国内获得成功，国外的跨国企业的高层也有不断的来自爱尔兰大学的毕业生，这也极大地促进了经济的繁荣和创造力。
爱尔兰的教育科学部负责教育并制定教育制度和计划，包括课程的设置和全国统一考试的管理，爱尔兰的免费教育阶段是从4 岁到18 岁。大部分的爱尔兰人都受过高等教育。一般来说，爱尔兰的教育体系分为三个阶段：初等教育(8 年);中等教育(5-6 年);高等教育提供包括职业教育、技术培训、本科和研究生等广泛的课程。在近几年的发展中，爱尔兰人逐渐形成了“终生学习”的理念，学习的机会无处不在。
专家称，通过以下几种投资方式实现移民。投资人投资 50 万欧元至爱尔兰政府指定房产项。五年后投资款返还。8年累计住满5年即可申请入籍。注：递交申请前的12个月不能离境爱尔兰。
该爱尔兰政府指定房产移民计划是由爱尔兰知名律师事务所和德勤爱尔兰全程监管的投资移民项目，该项目已经被爱尔兰移民规划局(INIS)立项批准的投资移民项目。投资者及其家人可同时获得爱尔兰长期居留权利，如投资人符合条件也可入籍获得爱尔兰护照。投资者50万欧元原始投资款根据项目相关协议规定，将于第五年一次性全额返还。该项目可以说是目前各国投资移民项目中，同时具有风险性小、成功率高、申请周期快速的优秀欧洲移民项目，得到了投资人的认可和青睐。
爱尔兰移民法案
为促进爱尔兰经济发展，创造就业，爱尔兰移民政策自2012年出台，于2013年7月调整，目前提供6种投资方式。
1. 债券：购买100万欧元政府指定债券
2. 企业投资：投资50万欧元至爱尔兰当地企业或投资50万欧元至爱尔兰政府指定房产项目
3. 基金：投资50万欧元购买政府指定基金
4. 房地产投资信托基金：投资200万欧元至爱尔兰上市房产基金
5. 综合投资：购买/持有45万欧元自住物业并购买50万欧元国家债券
6. 捐赠：向爱尔兰捐款50万欧元。
吸引大批投资者 西班牙买房投资移民受热棒
从目前来看，在海外购买房产要比在国内大城市买，性价比更高。在过去五年，西班牙房价已经下跌70%。在马德里和巴塞罗那，房屋均价每平方米只需1万元人民币出头。这成为了西班牙买房投资移民项目受到热捧的一个重要原因。目前有消息称，首批投资人已拿到为期一年的投资签证，并将在5月左右到西班牙申请办理投资移民居留。
除了房产性价比高，目前西班牙经济有向好趋势，也是吸引这轮投资移民热的重要原因之一。据欧盟委员会上月25日发布的经济展望报告显示，欧元区2014年经济预计增长1.2%，欧盟预计增长1.5%。欧盟前四大经济体中，德国、法国、意大利和西班牙预计将在2014年和2015年分别实现不同程度的增长。
未来西班牙经济的整体向好，原本处于谷底的房价也将逐渐恢复，这也是符合投资者"买涨不买跌"的期望。而且在西班牙购买房产，购房者及配偶、子女就可以在西班牙获得两年的临时居留权。这类申请居留证，没有在西班牙居住最短时限的要求，只要求在有效期内入境一次。不仅如此，持有者可以自由出入欧洲申根区，这对于有生意需要经常出入欧洲的人士来说，提供了极大的便利。两年期满后，如果各项条件仍然符合要求，投资者可以申请延期两年。
西班牙优质大学教育资源吸引移民投资者
面对国内竞争激烈的择校趋势，不少学生家长已经不局限于国内升学这一种途径，转而选择先移民后留学的方式从而为孩子创造更优质的教育环境。先移民到目标留学国，孩子便可享受当地的教育福利，也为家长节省了不少的国际留学费用。
作为老牌的欧洲国家，西班牙以其独特的大学教育体制吸引了国内众多移民者。西班牙大学教育体系始于中世纪，最古老的大学——萨拉曼卡大学成立于1218年，进入19世纪，西班牙大学教育体系受法国教育体系模式影响，完成了自治和集成体系的飞速发展。
在西班牙，大学扮演着知识传授、科学研究、培养和造就专业人才和科学家的重要角色。自1983年起，随着教育体制和学院体制的改革，以自主学习，流动选择与大学自治为基础的多方位改革在西班牙大学教育中实施，与此相应的，各大学纷纷制订自己的院规，选举自己的自治委员会，评估学院预算和教职员，并且建立自己的学位体系和专业。西班牙的大学教育更加自主，秉承“宽进严出”的教育传统，能够保障每个学生都能在大学期间学有所成。
康普顿斯大学是西班牙规模最庞大，科系最齐全的大学之一，正式建校于 1499 年，但其源头可追溯到 1293 年。是西班牙最重要大学，历届综合大学排名，该校名列西班牙榜首。
公立阿尔卡拉大学，欧洲最古老的大学之一，由红衣主教于1499年伊莎贝拉女王时期创建。大学的主要职责是培育维护西班牙王国统治的中坚精锐。几个世纪以来，大学一直享有世界性的声誉。阿尔卡拉大学位于距马德里 30 公里的阿尔卡拉德赫纳雷斯市，联合国教科文组织于 1998 年将阿尔卡拉德赫纳雷斯市和大学列入世界文化遗产，不仅仅是因为她是西班牙历史上伟大作家米格尔塞万提斯的故乡，还因为红衣主教西斯内罗（ Cisneros ）选择了在此建校，并成为拉丁美洲创建大学的榜样。每年国王会在阿尔卡拉大学礼堂颁发西班牙文学的重要奖项，塞万提斯奖。
巴塞罗那大学于1450年由阿拉贡和那不勒斯的国王阿尔丰索•埃尔•马格纳尼莫（1416—1458）下令建立。巴塞罗那大学于1842年重建。在巴塞罗那墙拆毁不久，开始了大学广场的建设（1859—1880）巴塞罗那大学（设计师埃利埃斯•罗赫特的作品）并在此基础上不断修建，直到1950—1960年间将大多数系迁移到大学区内。巴塞罗那大学的声望是建立在密切关注科学研究领域里不断更新的实际需求和国际潮流的基础上的。 巴塞罗那大学整体排名为167位（上海交大2009年排名）190位（英国泰晤士报2009年排名）。具有世界一流水平的学科有：数学（前10），物理，化学（前30）。医学，生物学也有较大优势（前50），其他专业实力较为平均。
目前集团推出马德里及巴塞罗那的房产供移民投资者选择，这两个城市拥有大量的知名高校，自身教育、医疗、经济等也居于西班牙前列。通过投资这里的房产，既可以提升孩子的教育质素，也能保证房产的方便出租。
西班牙购房移民的优势：
•1、气候宜人、生活成本低、高质量生活品质，适宜人类居住
•2、西班牙护照，可享受高达160多个国家免签或落地签
•3、欧洲申根26国畅通无阻
•4、世界级的旅游、度假天堂
•5、高福利的欧盟体系
•6、投资50万欧元，趁低吸纳具投资价值的房产，即可申请居留
•7、房产属永久产权，可世代相传
马来西亚对投资者友好 投资者趋之若鹜
众所周知，马来西亚第二家园计划项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径。
移民投资者天堂
无论国内或海外投资者在马来西亚大多都取得了丰厚的投资回酬。最受海外投资者亲睐的是房地产市场。
友好投资环境
马来西亚是亚洲其中一个成长最快速的房地产市场，优质房地产项目可说是物超所值，再加上友好的投资环境，促使大马成为想要获取更高投资回报的移民投资者的绝佳投资地点。
政局长期稳定
马来西亚能成为全世界投资者聚焦的房地产投资热点，主要原因包括政局长期稳定，而且经济气候极佳，以及对海外投资者采取的友好政策。
双峰塔周边地段渐崛起
办理马来西亚移民或到当地投资房地产的外国买家，大多集中在吉隆坡市中心双峰塔一带。因此，这里自然房地产成长速度最强劲的地区。然而，随着双峰塔区域内的产业需求量持续增高，投资者渐渐将目光放到邻近的地区，包括安邦路和敦拉萨路等。在外国买家眼中，除了双峰塔，另一个最尊贵的地段，就是“大使馆街”，也就是安邦路，各国大使馆林立的街道。
邻近的Madge和Uthan街等，不仅私密及名望度高，是吉隆坡独一无二的宝石。相信随着双峰塔房价直飙的情况下，这里会变成另一个最抢手的热点。
多元文化遗产
马来西亚的多元文化遗产，如同一个文化大熔炉是外国投资最爱的特色，国人以多种区域的语言交谈，外国买家在这里没有语言障碍。
饮食文化丰富多元
此外，其丰富多元的饮食文化和热情的人民，也能够让所有旅客都感到宾至如归。
世界级的设施
海外投资者也对我国具世界级水准的基础设施与服务深具信心。
现代化的银行体系能够为客户提供全方位的金融产品，也能迎合不同投资者的融资需求。
马来西亚投资移民专家提醒，如有意向投资大马，除了客观评估投资环境、了解清楚相关法律规定外，在选择投资项目时理应多听专业人士的建议。
2019西班牙房产发展迅速，投资者利好！
西班牙不仅拥有梦幻般的氛围、美味食物、美丽景色和充足阳光，它也是一个非常有吸引力的投资国家。西班牙的房地产市场正处于一个良好的时期。自2007年危机以来，2018年是房地产市场 * 的一年。随着经济不断发展、西班牙买房移民政策的颁布，2019年的西班牙房地产市场更是发展迅速！
西班牙经济复苏已成 * 趋势
2013年，西班牙的GDP也是30年来的 * 水平，仅为-3.6%。同时，当时房屋销售交易数量仅有312593。自2013年之后，部分地区的房地产价格开始上涨。现在，分析师谈论房地产业均衡增长和“房地产价格高增长的前景。” 这种观点基于有利的经济指标和不断增长的西班牙GDP。2018年，西班牙GDP经济增长为2.6%，而在2019年，房产专家预计会再增加2.2%。由此可见，西班牙经济的复苏已经成为一种 * 的趋势。
投资者带来的利好消息
由于利好政策、经济优势等原因吸引了很多海外投资人士，对于投资者来说，房地产价值上涨一定程度上也导致了租金上涨。2018年房地产价格的上涨，租赁市场更是实现了跨越式发展，第二季度租金价格上涨近16%。对于那些考虑在西班牙买房投资移民的人来说，这是一个极好的消息!当然，那些想要搬到西班牙并想知道租房或买房是否会更好的人可能会惊讶地发现购房现在是最有利可图的。不仅确保当前房产升值，而且将获得高额的出租收益!
2018年是房地产市场 * 的一年，2019年的西班牙房地产随着经济的复苏、西班牙移民政策的颁布更是在不断发展，价格将会持续增长!
西班牙房产受到全球投资者的青睐 西班牙移民热
近年来，随着经济的快速发展，移民变得越来越普遍。欧洲国家更是众多移民申请者的首选，西班牙移民政策的宽松、一流的教育、优良的环境以及完善的福利制度，荣登《福布斯》十大最适合华人投资移民国家榜单。购房移民西班牙成为移民市场中的热门。不少人也希望通过西班牙移民进入广阔的欧洲市场。西班牙从2015年颁布移民法案以来便受到全球投资者的欢迎。
西班牙房产受到全球投资者的青睐，房价逐步上升。2018年开始，西班牙房价再度大幅增长。据跨国房产评估咨询公司TINSA及西班牙房产门户网站Fotocasa数据显示，截止2018年4月底，西班牙第一季度成品房（包括新房与二手房）房价增长了5.4%。
TINSA的数据指出，这是自2007年第三季度以来，西班牙房价均价增长最快且最高的一个季度。这首先是由大城市推动的，而Fotocasa的数据调查进一步指出，截至2018年4月底，房价均价的月平均增长率达到了5%以上，这还是均衡计算，部分城市的房价均价以2位数增长。
不过，由数据可以发现，当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上，相比2007年西班牙房价的最高峰值，2018年4月底的数据依旧低于那时候的36.7%，但比2015年西班牙房价触底时的价格高出了10个百分点。
西班牙居留签证房产投资占多数
据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。
这部分签证持有人在西班牙已经投资了30.26亿欧元，数额大大高于2016年的17.08亿欧元。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。
房产投资人数国人占第一
办理西班牙购房移民的投资者大多数是中国人与俄罗斯人。据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一；其次是俄罗斯人占比32.6%；中国人与俄罗斯人主要的投资方式是房产投资，占投资移民总量的63.9%。
至于投资目的地，尽管受到加泰独立风潮的影响，但在2017年巴塞罗那还是稳居投资吸引力第一的宝座，一共有1384个房地产项目成交，几乎是马德里三倍。
马德里的外国人投资房地产数量为490个，排名的第二。排名第三的是马拉加，一共有473个；而西班牙其他城市则远远落后。
西班牙二手房需求达到90%
由于二手房的数量与需求最大，导致当下西班牙成品房交易中，二手房占了市场的绝大多数，几乎达到了90%的比重。西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。
“涨价是房地产业体验美好的时期，与此同时银行业正在看好这个市场，抓紧一切机会推出了数量诸多的抵押贷款产品；在这两个因素的共同作用下，市场消费信心不断被扩大，人们开始卯足劲来弄一套房子，或自住或投资。”
Fotocasa研究室主任Beatriz Toribio如是说，“相信我，现在是买房子的最好时机，相比2007年4月全国成品房房价的2952欧元/平方米，现在的1765欧元一平米真的算便宜了。”
西班牙房价虽然还没有完全恢复，但目前来看房价不断上涨，将在不远的将来恢复到经济危机之前的水平。
所以，目前正是投资的较好时期。如果希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过高品质的生活，那么西班牙非常适合。
移民西班牙只需在西班牙购买50万欧元或以上房产，一家三代移民，无移民监，审理速度快，周期短。
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