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首先，是看购买人的目的，是投资需求还是刚需。如果是投资需求，就要看投资人对投资的收益是否有要求，比如部分投资者对投资要求不高，以长期持有为投资策略，购买出租房是合理的选择之一。但投资者追求高额收益，投资房地产开发项目是一个不错的选择。
举个例子：有些投资人投资在建项目或选择投资土地，投资人看好一块地，买了一块地并囤起来，经过一段时间，地价疯涨起来就可以转手卖掉了。
论究投资人投资方式的选择，这取决于投资者的投资目的，依托投资人所处不同的阶段，选择相应的投资方式。
投资市场的选择
再说一下海外房产市场的选择，这也是投资人应该放入考虑的选项之一。海外房地产市场主要分为两大部分。
一方面是相对成熟的市场，比如美国房地产市场。另一方面是新兴市场，比如说泰国房地产市场，最近炒的火热。投资市场的选择最重要的还是看自己的投资目的。
投资海外房产前景：
首先肯定是注意有没有投资前景。投资前景要怎么看呢?投资前需要关注所在国家政局是否稳定或者是动荡，投资环境是否安全可靠的，当然最简单方法就是关注时政新闻，还要关注是否与中国有着非常好的双边贸易。
投资海外房产地段周边环境
房地产投资还要看房产地段是否优越。无论在哪买房，地段都是最重要的，没有地段，一切空谈。可以选择交通比较成熟便利的地方，离机场、重要发展区域、市中心的距离，都是需要考虑的因素。
最后，最好看一下周边商业配套是否成熟，，需要了解附近有没有学校，是否可以非常便捷的找到餐馆、超市，附近是否有大型可购物的地方等。因为不论是投资还是自住，配套都是需要重点考虑的一点。如果你看重的房产低于市场价很多，那么就要相对谨慎一些。
