欧洲移民条件。
欧洲购房移民正如火如荼，但海外买房并不是件简单的事，稍有不慎就可能入坑。塞浦路斯在大受欢迎的同时，申请者也应该了解一些买房攻略，思考下该如何买到称心如意的房产，以及如何避免买房过程中的各种“不靠谱”。
1、尽量选择品牌开发商
买房时除了要注意地段和配套等基本要素，还应考察一下开发商的品牌及信誉。一些小型不良开发商可能会大幅抬高房价，导致申请者要多花不少冤枉钱。更有甚者还会一房多卖，使申请人无法顺利申请移民。而品牌开发商因为根基深厚，长期曝光在媒体之下，不大会偷工减料或发生楼盘烂尾。再者，品牌开发商的房产后期溢价空间更大。
2、寻找专业、中立的合作律师
律师在整个买房过程中起着重大的作用，一个好的律师能让申请者省不少心。一旦律师与开发商绑定，他就会帮助开发商抬高价格，处处维护开发商的利益而不是申请人的。寻找一个独立、专业的律师能确保所买房产的安全性，获得专业有效的法律服务，减少移民过程中的阻碍。
3、了解相关城市的房价
塞浦路斯买房主要集中在利马索尔、尼科西亚和帕福斯等主要城市。尼科西亚是塞国首都，也是一个内陆城市，房价大概在每平3000-4000欧元左右。利马索尔是受俄罗斯人欢迎的房产投资城市，房价最低也要5000-6000欧元一平，海边的房价则达到了15000-30000欧元每平。帕福斯是个旅游城市，吸引了大批英国人，每平米大概在3500-4500欧元。
4、了解相关税费
在购房过程中还会涉及到一些税费，例如增值税、过户转让费、印花税等。业主购买的房产物业如果是在2004年5月后取得的规划许可证，需要支付房价19%的增值税，倘若这是业主购买的第一所永久性自用住宅，可以申请14%的退税，相当于只缴纳5%的增值税。2004年5月之前的房产需要缴纳8%的过户转让费，印花税一般为房价的0.15%-0.2%。
塞浦路斯购房移民人数今年以来一直在攀升，房价也有所上涨。随着塞浦路斯经济的稳步发展、旅游业的持续火爆和能源的开采，未来的塞浦路斯将更具投资潜力。在了解相关买房攻略后，有意向的投资者可以尽快行动起来，抢占先机。WwW.yM16.COm
编辑推荐
加拿大快速移民入籍不是梦
2017年6月13日， 加拿大政府颁布了一系列的移民新政， C-6修正法案， 使得入籍门槛大幅度降低，大多数的留学生和申请人快速移民入籍变得不再只是梦。
加拿大的新的“快速通道”实施新的积分制后， 在加拿大的留学生有更多的机会可以移民加拿大，联邦移民部长甚至提出： 让在经济移民中， 预计留学生的人数占总笔数40%以上， 应该让更多受过高等教育的留学生获得加分，吸引其中的优秀者定居在澳大利亚。
快速移民入籍
加拿大留学移民新政：
1. 家庭类移民的流程简化， 名额增加， 审批的周期也缩短为只有12个月。
2. 一年或两年的专科生可以获得15分的加分， 三年制的大专生， 或是本科， 硕士， 博士生在申请移民是可以获得30分的加分。
3. LMIA不再是审批时的必要条件， 雇主聘书的加分有所减少。
4. 在NOC中的0、A、B类职业中， 必须获得佣金或工资， 且工作时间超过十年的， 才可以获得加分。
5. 获得Invitation to Apply后， 递交材料的时间从原本的60天延长为现在的90天。
6. 注册EE系统时， 语言成绩的有效期变为两年， 两年后如果申请人没有更新， 系统会自动扣除因语言成绩所获得的加分。
7. 中国政府正在审批加拿大新增的七个签证中心（如沈阳，成都， 南京，武汉，济南等）， 方便中国的劳工， 学生和游客获得加拿大的签证。
在新的C-6修正案中， 居住要求被降低了很多，从原本的六年中住满四年缩减到五年内住满三年即可， 且移民局不再要求申请人每年至少在加拿大住满183天。 入籍前的申请人在加拿大的居住时间可以计算在内，但留学生住的每一天都只能当半天来算。 在新的修正案中， 入籍申请人年龄超过60岁的不需要语言成绩， 且没有父母协助的未成年子女也可以申请入籍加拿大。
如果申请人在成功入籍加拿大后， 搬到了加拿大以外的地方居住， 加拿大政府不会取消其入籍后身份和国籍。只有证明申请人在申请入籍的材料及过程中造假， 他的身份才会被取消。在修正案前申请人的报税记录从原来的6年中的4年， 变成现在5年中的3年即可。
从加拿大最新通过的C-6修正案的主要条款中，可以看出移民加拿大的难度减轻很多，门槛变得低了很多， 使得有移民入籍梦想的朋友们可以快速移民入籍加拿大。
塞浦路斯投资入籍新政 欧洲买房移民收紧预警
5月21日，塞浦路斯部长理事会决定，从2018年起，塞浦路斯投资入籍申请每年限额700位投资人!此消息意味着欧盟公民身份申请计划将有所收紧，市场上引起剧烈反响，受到众多投资人的询问和关注。
针对这一问题，塞浦路斯律师回复如下☟☟☟
律师表示，经内政部和财政部提议，部长理事会决定将公民身份投资计划更名为塞浦路斯投资计划，同时，修正并加强了投资计划的保护措施，具体如下：
1.自2018年起，每年只能向当局递交700份申请;
2.递交申请的审理时间延长至6个月;
3.采用一套明确的行为规范，用以避免过度滥用投资计划政策;
4.每份申请均需进行尽职调查，并由申请人承担费用;
5.对于纯房产投资，投资人需从房产规划许可签发之日起持有投资三年。
虽然官方还未公布具体实施细节，但显而易见的是，塞浦路斯投资入籍计划将更加规范，人数也将受到限制。
根据塞浦路斯商报报道，自2014年推出“黄金签证”计划以来，当局发放的护照数逐年递增。2014年分别向投资人和其家庭成员发放214和186本护照，2015年分别为337和342本，2016年为443和461本， 2017年，503位投资者通过投资获得护照，510位家庭成员获得护照。
这也展现了塞浦路斯投资入籍计划的火爆，越来越多的高净值人士受其吸引。
今年3月份，欧洲委员会表示将对成员国的黄金签证进行调查，以防此类计划被滥用而增加洗钱风险，这将导致欧盟成员国的移民政策不断收紧。塞浦路斯也将进一步规范投资入籍政策，限定入籍人数。
欧盟公民身份投资入籍计划
【投资优势】
1、享受通行便利：
免签158个国家：包括加拿大、新西兰、新加坡、日本、韩国、香港、澳门、澳大利亚等。
2、全家自由定居欧盟国家、享受欧盟福利：
享受28个欧盟国家自由的通行、定居，享受与定居国本国公民同等的教育、就业、医疗、养老等社会福利待遇。
3、可用于财富管理规划：
无遗产税、无赠与税、股息分红免税、海外收益免税;
海外投资高净值人群的最佳选择。
4、欧洲最快、最简单、性价比最高获批身份的国家：
一人投资全家三代申请：配偶、父母及28岁以下经济不独立的子女均可获批身份，欧盟身份世代相传;
无居住要求、无语言要求、7-8个月获批;
大部分投资三年后可以出售，实现资金回收。
塞浦路斯护照---护照中的“爱马仕”
目前，在塞浦路斯投资超过200万欧元以上的房产，不管是一套还是多套，只要总价值超过200万欧元以上就可以申请移民，全家拿欧盟护照。对于想到欧洲定居，打造海外第二家园的朋友来说，是个很便捷的移民方式。
专家建议：
移民项目刚开始都比较宽松，但是所有政策都不会是永久不变的，申请人的猛增就会引起政策收紧，涨价，限额，严审，排期等，建议投资人，抓住政策利好时机，越早申请越早受益!
快速移民欧洲项目
2个月快速获得希腊永居
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★ 只需购买25万欧元以上房产;
★ 无居住要求;
★ 无资金来源证明、语言、体检、学术背景等要求;
★ 最快2个月获批永居许可;
★ 一人投资，三代移民;
★ 免费医疗，免费公立教育;
★ 畅游26个申根国。
马耳他——欧洲最低价国债移民项目
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★ 申请人需要购买25万欧元以上的国债并持有5年;
★ 购买或租赁符合政府要求的房产并持有5年
★ 一家四代，无经商、语言、学历背景要求，门槛低; 零移民监;
★ 先获批后投资A级国债，安全性高，操作流程简单，3-6个月获批;
★ 英语国家，英语普及率欧洲第四，交流无障碍，融入简单;
★ 纯正英式教育，入学方便，学费低廉;
★ 医疗水平高，世界排名第五;
★ 全球唯一四位一体，享受欧盟关税贸易优惠、畅游申根国家;
3个月斩获西班牙居留签证
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★ 投资50万欧元购置当地房产(不限房产数目及类型);
★ 在银行存入3万欧元作为生活保障金;
★ 18周岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求;
★ 无犯罪记录;
★ 购买西班牙医疗保险。
6个月获葡萄牙黄金居留卡
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★ 无犯罪记录;
★ 投资50万欧元购置当地房产;
★ 无需商业背景及资金来源证明;
★ 18岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求;
★ 6-9个月即可获得黄金居留卡。
更多欧洲投资移民政策资讯信息，欢迎您咨询，我们会就您不同的背景和需要，量身为您定制移民解决方案，全国咨询热线。
塞浦路斯移民攻略：如何成功投资移民塞浦路斯
塞浦路斯风光优美，气候舒适，这些年吸引的众多游客前来观光驻足。今年越来越多的人关注塞浦路斯投资移民项目，那么申请人如何成功投资移民塞浦路斯呢？今天，移民为大家整理了相关移民塞浦路斯资讯。感兴趣的朋友一起跟随小编来了解清楚吧！
一、塞浦路斯移民明确购房需求
首先要做的就是明确自己的买房需求，是用来自住还是投资？自住的话是注重学区还是休闲度假？在资金预算、房产类型、地点和周边设施这些方面，哪个更重要？这些都想好了之后才能更有利于下一步的打算。
二、塞浦路斯移民选择购房地点
根据自己的资金预算和购房目的来选择购房地点。帕福斯一直都是最受欢迎的地区之一，最大的城市利马索尔非常利于开展生意，首都尼科西亚有很多学校，空中城市拉纳卡是未来的能源中心。此外，一些历史悠久的村庄也能提供完全不同的居住体验。
三、塞浦路斯移民相关税费
虽然塞浦路斯是个节税天堂，但并不代表在塞国买房不需要交税。在塞国购买任何商品都需要向政府交纳19%的增值税，买房也不例外，不过满足一定条件的话可以享受14%的退税。此外，还需根据房价缴纳一定比例的印花税、不动产税和房产过户费，律师费也必不可少。
四、塞浦路斯移民律师重要
律师几乎贯穿了整个买房移民的流程，起着十分重要的作用。一定要选择一位独立的律师，不要直接用开发商或你的房产经纪人推荐的律师。这样能避免律师与他们有直接的利益关系，否则你的律师只会维护开发商而不会真正为你考虑，可能会让你损失一大笔钱。
以上内容就是塞浦路斯移民攻略及如何成功投资移民塞浦路斯相关资讯。看完以上塞浦路斯移民攻略，各位申请人都了解清楚了吗？
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