移民葡萄牙有什么条件。
葡萄牙移民和葡萄牙买房移民，从实质上来说是两个概念，买房拿到身份只是葡萄牙移民方式的一种。那无论是哪种方式移民葡萄牙，都存在一些移民骗局。投资人需要睁大眼睛，做到理性合理投资。移民为大家整理了移民葡萄牙骗局。希望有帮助到您！
1、移民葡萄牙买房骗局
买房也包括两种方式，一种是购买50万欧元以上的房产，另一种是政府规定区域的所谓翻新房产，价格要求是不低于35万欧元。关于这一点需要注意的一点在于，虽然移民葡萄牙可以购买35万欧元的房产，但是这些房产的地理位置是政府严格限制的，一般位置都不够好，而且房产年龄也大，看着有点破，即使翻修了，也肯定不如50万欧元的房产。
2、移民葡萄牙存款骗局
移民葡萄牙也可以采用存款的方式，这种方式办理的人数不多，也存在一些潜在的风险，至于要不要选择，还是看投资人自己如何抉择。
3、移民葡萄牙创造就业骗局
这种方式对申请者的要求很高，一般的申请者恐怕都难以完成创造至少10个工作岗位的要求，从获批数据来看，这么多年来也仅有12位申请者获批身份。
4、移民葡萄牙中介骗局
现在很多中国的移民公司并不具备能够拿到葡萄牙房产代理权的相关资质，这类公司通常都是与葡萄牙本地一些小的中介或是移民后的葡萄牙华人进行合作，这些小中介或是个人并没有办理葡萄牙房产购买的相关资质，是完全没有法律依据的，投资人在这样的公司购买葡萄牙房产的过程中一旦出现一些法律纠纷，葡萄牙政府是不会站在投资人这一方给投资人提供法律保障的。移民建议各位投资人在国内寻找移民公司的时候，一定要去该公司实地进行参观考察，需要重点询问的是与葡萄牙当地的房产商以及外籍律师合作的情况，考察清楚才可以确定是否要与该公司进行合作。
5、移民葡萄牙房价骗局
国内一些移民公司看到葡萄牙移民项目火热，想要分一杯羹但奈何自己公司实力不够，只能通过售卖单个房产的办法来笼络顾客，这种单个房产的价格一般都是虚高的，且具有高度的唯一性，很难与葡萄牙其他房产进行价格的比对与评估，最容易让一些对葡萄牙房产市场不了解的朋友上当受骗。移民在此提醒各位想要投资葡萄牙房产的朋友，在投资的时候首先应该关注的项目性公寓、别墅或是商铺，一定要选好地址，一般位于各大城市或度假村的中心都是有多套价格透明的房产公开出售的，方便投资人多方比对；其次投资的房产最好选择那些葡萄牙本地较为知名的开发商开发的，这一类的房产一般不会有虚高的价格，质量也是有保证的，且在购房过程中也是不太容易出现法律纠纷的；最后则是葡萄牙当地房产顾问的选择了，投资人在葡萄牙看房的时候一定要找本地具有资质的房产中介，不要看中方便或是同胞情谊就选择当地的华人。
以上就是移民葡萄牙骗局相关资讯。大家都清楚了吗？投资人要综合考虑各种因素，避免上当受骗。
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投资移民西班牙需要了解哪些移民攻略？移民专家提醒您！
投资移民近几年一直是比较热门流行的移民方式，国内不少企业家都是通过此方法移民定居海外。其中西班牙投资移民可谓是黑马。随着这几年的经济发展，西班牙投资移民项目吸引不少的海内外投资人士的青睐。那么投资移民西班牙需要了解哪些移民攻略呢？今天，移民专家为您分析。希望以下资讯有帮助到各位朋友们！
投资移民西班牙需要了解哪些移民攻略？
1）申请投资移民西班牙签证和投资居留需要的时间
法律规定了投资签证的审批时间为10个工作日，投资居留的审批时间为20天。居留签证有效期为一年，在此期间允许持有者随时进入西班牙和其它申根国家，最少入境西班牙一次，对停留时间无限制。
2）获得西班牙永居居留后可以享受的西班牙待遇
除了选举权和被选举权之外，其它福利待遇和西班牙人一样。在持有2年期投资居留期间，可以享受子女公立学校免费教育，但是需要购买私立医疗保险。
3）西班牙投资移民可以包括的随行人员
西班牙移民申请包括年满18周岁的主申请人、配偶和未满18周岁的子女。
4）西班牙投资移民对申请人的要求
主要申请人年满18岁，申请人身体健康，无犯罪记录；在西班牙投资达到一定金额。并在当地购买不低于3万欧元的医疗保险，还要证明有足够经济能力维持申请人及其亲属在西班牙的生活。
5）办理西班牙投资移民全家获得绿卡条件
首先获得2年期的投资居留许可，到期后可以换发，连续持有5年即可全家申请永久居留。
以上就是投资移民西班牙需要了解的移民攻略相关资讯。总之，投资人在移民西班牙前需要了解上面的资讯。移民前做好相应的准备工作。想要了解更多投资移民西班牙资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很乐意为您提供优质服务！
教您谨防葡萄牙移民骗局
葡萄牙置业移民已经纳入该国移民法，该项目的合法性和稳定性得到了有力保障，如果客户想通过购房实现移民，需考虑找到合适的房源即可，许多公司大肆宣传各自房产优势，似乎投资者的选择越多越好，提醒大家小心“馅饼”变“陷阱”。
陷阱一：虚高房价
因为投资者对葡萄牙当地房产信息了解不够，许多境内移民中介公司与境外房产代理机构串通，通过提高当地房价，然后将差价部分返还给投资者，减少投资者的投资顾虑，通过虚抬房价吸引投资者谋取利益。
建议：
投资者对机构的推荐项目不要偏听偏信，一定要多方调查，多方综合比较，有可能去实地考察，对房产项目有了解后再做决策!
陷阱二：位置陷阱
许多机构因为自身实力不够，代理不到当地优势房源，所以不愿意也不敢给投资者详细介绍投资区域的价值和特点，只是吹嘘房子多好，多精美.举个简单的例子：同样质量、同样标准装修同样面积的房产，放在里斯本自由大道和放在机场区价格会差好几倍，这就是位置陷阱!
建议：
葡萄牙当地有价值区域和具有投资价值的房产，并没有国内机构宣传的这么多。建议投资者稳妥之计要花时间和精力去当地考察，了解房产的区域特点和实际价值，对当地区域价值有了解后，作为选择的一个参考标准。
陷阱三：面积陷阱
一套房产的实际面积可能会包括很多部分：如室内面积、储物间面积、车位面积、阳台面积和室外空间面积。在葡萄牙购买房产时，最好弄清楚面积组成的具体细节，如果仅仅是给出一个数据面积，其实是加上了很多附属设施的，是为了摊低单价，如果只计算有效面积，价格就很贵了。
陷阱四：开发商陷阱
许多公司自身实力有限，没有机会和当地有实力的开发商和律师楼合作，只能选择一些小的机构，来到国内大肆宣传，只考虑要投资者立刻签订合作协议，根本不考虑投资者的长远利益，这为后期项目推进带来极大风险。
陷阱五：期房还是现房?
申请人最好不要投资期楼，而应多考虑投资现楼，虽然现房价值可能会高一点，但相对而言会更加保险。
另外也要留意所投资现楼的市场价值，为避免托高市价，也可聘请国际测量师行评估市值，以减低投资的价值风险。
陷阱六：移民中介的资质陷阱
选择移民中介公司也是非常重要的。不是市场上每一家宣传葡萄牙置业移民项目的公司都可以办理葡萄牙移民。
首先要搞清楚移民服务机构的合法性和业务区域，重点甄别其是否拥有《因私出入境特许经营许可证》执照，以及和出入境管理局给出的准许项目操作的批文。
其次还要查询公司过往成功案例，如果一家公司没有实际操作经验，选择和他们合作，都是在浪费成本。
最后还要谨慎看待公司的收费机制：有许多的公司都是先收费后办理，说的是保证工作开展的延续性，其实是公司对自身实力不自信，客户量少的一个表现。
买房葡萄牙风险有哪些，如何识别移民葡萄牙骗局？
欧洲买房葡萄牙风险有哪些？目前对于许多想要移民欧洲项目的朋友来说，最担心的就是投资会不会有风险啊！买房海外投资会不会进入什么骗局等。那么作为申请人如何识别移民葡萄牙骗局呢？今天，来为您整理了相关移民葡萄牙资讯。喜欢葡萄牙买房项目的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
1、买房葡萄牙避免诈骗和陷阱为避免诈骗和陷阱，请确保您选择的房地产经纪人已正确注册。所有代理商都必须在适当的机构(称为Associacao de Mediadores Imobiliarios)注册并持有许可证号码。通过与负责建筑和房地产的机构交谈，查看所委托代理商的证书。仅有代理商证书、资质满足要求时，才能够被委托办理。
2、买房葡萄牙寻找独立律师在寻找自己的独立律师时，仔细研究也很重要。在葡萄牙，有两位专业人士被称为solicitador 和advogado。其中solicitador是指输送专家，advogado是指合格的律师。在大多数情况下，尽管advogado比较贵，但是却是办理购房时的更好选择。买房人士不要认为必须接受你的经纪人或卖家的建议 ，所委托的律师同样会为你工作，并且会更加专业、可靠，因此，找到独立律师至关重要!
3、买房葡萄牙比较不同的物业类型如果购房人士想在葡萄牙建造自己的梦想家园，有多种物业类型可供选择，如公寓、房屋甚至土地。当然，海外人士会在建成区和城市找到更多的公寓，在郊区和城镇和村庄的新开发项目中更容易获得房屋和别墅。在购买房产时，可以按照自己的需求尽可能地比较不同的物业类型！
4、买房葡萄牙满足葡萄牙法律要求公证人代表国家担任中间人，他在葡萄牙的房屋销售中发挥着极其重要的作用。公证人将检查土地登记处和国内税务局，以确保该物业可以合法出售，并检查其使用的任何限制。在一切没有问题后，买房人士会与卖方签订合同，由公证人见证。
以上内容就是买房葡萄牙风险有哪些，如何识别移民葡萄牙骗局相关资讯。看完以上买房葡萄牙风险资讯，各位朋友都懂了吗？
50万葡萄牙买房移民弊端有哪些？移民专家告诉您！
不少投资人想要去了解一个移民项目是否适合自己本身，往往只看了移民项目的优势好处，而忽略了项目的弊端。其实这样子投资人很容易进入移民误区！那么50万欧葡萄牙买房移民弊端有哪些？今天，移民专家为您解答！希望以下葡萄牙买房移民资讯有帮助到您！
一：50万葡萄牙买房移民弊端
1、萄牙买房移民弊端语言环境
新移民到葡萄牙不仅需要适应当地的环境，还需要学习当地的语言，因为葡萄牙是个非英语的国家，移民者需要加强葡萄牙语的学习，并且达到一定的水平，这对于新移民可能是一个挑战。
2、萄牙买房移民弊端资金压力
这个因人而异，既然决定移民，就要做好移民的资金准备，对于大多数想要移民葡萄牙的移民者是简单的，但不排除一些资金紧张移民人群，比较50万欧，相当于四百万人民币，投资额相对还是比较高的，对于一些家庭来说会带来一定的经济压力。
3、萄牙买房移民弊端经济发展
葡萄牙的经济发展很迅速，在欧洲国家来说也是比较靠前的，但是和英国，美国等强国相比经济不发达，如果新移民很在意这一方面，那么是无法和美国匹敌的。
二：50万葡萄牙买房移民优势
1、50万欧移民葡萄牙项目要求简单，成功获签率100%，办理速度较快；且葡萄牙风景优美，有宜居的生活环境，人口较少，福利高，适合养老。
2、拥有葡萄牙的签证可以畅游欧洲各国，欧洲往来十分便利，获得永居后，可在欧盟国家生活，工作，学习，享受医疗福利等。
3、投资移民葡萄牙可以选择买房或存款，买的房可以再出租，如果买房买得准（房子好、地段好、房市好）也是笔不错的投资。
上述内容就是50万欧葡萄牙买房移民弊端及移民优势相关资讯。投资人移民葡萄牙除了优势之外，也要正确了解知道葡萄牙买房移民项目的弊端。想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙永居骗局，移民葡萄牙永居有哪些好处？
之前网上一直传葡萄牙永居骗局，其实葡萄牙国籍法案明确规定了，葡萄牙黄金居留签证在满足相关条件的前提是可以转永居的。因此投资人完全不用担心，那么移民葡萄牙永居有哪些好处？今天移民为大家整理如下，希望有帮助到您！
葡萄牙永居和临居卡还是有很多不一样的地方，不然拿着临居卡就够了，为什么非要去满足居住条件和语言能力获得永居卡呢？在出入境方便程度，享受的福利待遇方面差别不是很大，但是葡萄牙永居有三点非常突出的优势。
1、移民葡萄牙永居房产可以出售
葡萄牙黄金签证身份和房产是绑定的，如果房子卖掉了，身份也就没有了。每次续签的时候，房产是必须持有的，否则是不能正常续签的。不过，如果申请者拿到了永居，房子则可以正常出售，下次续签身份的时候必须重新租赁或者买一个小一点的房子，总之稳定的住所是必须的。
2、移民葡萄牙永居没有移民监限制
葡萄牙永居的相关法案得到了修订，拿到永居之后不再有任何的移民监限制。取消了之前不得连续离开葡萄牙超过24个月，以及3年内累计雷凯葡萄牙不超过30个月的要求。拿到永居之后可以不再葡萄牙居住，但是根据相关的习惯，如果一天都不居住的话，恐怕会影响永居卡的续签。
3、移民葡萄牙永居免去换卡的花费
葡萄牙黄金居留签证的换卡费用还是蛮贵的，不论是一年期还是两年期的邻居卡，都需要面临频繁续签的麻烦，此外需要的费用也不是小数目。
1）主申请人首次及续签存档费为532.7欧，附属申请人首次及续签存档费为83.1欧。
2）申请人首次获批的居留卡费用为5324.6欧，申请人续签获批的居留卡费用为2666.3欧。
拿到永居卡之后，申请者只需五年续签一次即可，大大节省了相应的资金。虽然都是有钱人，但是省一些心理还是蛮舒服的。
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葡萄牙购房移民暗藏猫腻，教您如何看懂葡萄牙移民骗局？
如果您想要购房移民葡萄牙，而又苦于不了解该项目的实际情况。那么您很有可能不知道葡萄牙购房移民暗藏猫腻，那么到底有哪些猫腻呢？今天，移民教您如何看懂葡萄牙移民骗局。相信看完以后，您会大有收获！
葡萄牙购房移民骗局一：没有葡萄牙本地实力
首先具备葡萄牙背景的中国移民公司并不多，并非所有的移民公司均能拿到葡萄牙房产代理权，因此，个别不具备实力的移民公司只能与葡萄牙一些小的中介进行合作，甚至是与葡萄牙本地华人合作，这些中介与个人并非专业的葡萄牙移民公司，更没有葡萄牙移民业务资质，完全不受法律保护。然而我们移民是葡萄牙购房移民项目方，因此不存在这些所谓的猫腻，我们秉持公开、诚信、专业服务精神为您提供优质服务！
葡萄牙购房移民骗局一如何破解
申请人咨询葡萄牙移民机构时，一定要第一时间询问清楚其葡萄牙背景及本地实力，如葡萄牙公司全称，办公室位置，葡萄牙本地合作关系，特别是房产商和本地外籍律师情况，在办理业务时更要记下外籍律师从业资格证书编号;对于其中国公司也需要全方位了解，考察是否具备因私出入境中介服务机构资格。
葡萄牙购房移民骗局二：虚高房价玩猫腻
由于一些实力不足的移民公司无法拿到葡萄牙房产代理权，或得不到较好的条件，因此只能通过售卖单个房产，虚高房价的方式赚取利润，这些房产都是唯一性的公寓和别墅，很难评估其价值，无法对比价格，中国投资者不了解葡萄牙房产市场，因此成为赚钱利器。
葡萄牙购房移民骗局二如何破解
对于葡萄牙房产选择，应该优先关注那些项目型公寓、别墅或商铺，如葡萄牙大型度假村和商贸中心;这种房产有多套同时出售，价格公开透明，不论是通过代理商还是开发商，都是统一价格销售，也很容易通过其他买家进行对比、核实价格。如果考虑单个的公寓和别墅，尽量要求葡萄牙本地公司外籍房产顾问直接陪同考察，当场砍价确定，不要本地华人参与陪同看房。同时，要注意该房产公司在当地的实力和信誉，大型房产销售公司一般不会违法的虚高房价，一是因为其法律、口碑和信誉，另一方面，欧洲外籍房产顾问看中职业操守，更不愿冒险而丢掉工作，甚至取消从业资格。
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葡萄牙移民门槛有多低？移民专家告诉您！
现在欧洲投资移民哪家强，定是葡萄牙投资移民项目啦！不了解的申请人可能还不知道葡萄牙投资移民项目的火热情况，不仅如此葡萄牙移民门槛相比其他国家真是很低了。今天我们就来看看葡萄牙移民门槛有多低？移民为大家整理如下：
一、葡萄牙移民门槛有多低？
1、葡萄牙移民投资资金不多投资移民葡萄牙所需的资金并不算多，对于想要移民的申请者而言并不算很贵。如果资金预算不足以购置50万欧元房产，或者100万欧元存款的话，35万买房和基金项目则是非常好的选择。尤其是基金项目，可以选择期满一次性返还投资款的方式，相当于只花费5万欧元左右就能移民。
2、葡萄牙移民没有额外要求其实，移民葡萄牙最大的优势在于除了花钱，其他任何方面都没有要求。甚至连移民监都非常宽松，虽然每年过去玩几天就能满足了。不会英语没关系，没有学历不要紧，年龄偏大无关紧要。但是没钱那是万万不可的。
二、葡萄牙移民有哪些方式？
1、转移存款申请者在葡萄牙指定银行存款100万欧元，锁定期为5年，享受一定的利息收益。不过，鉴于该方式对申请者资金要求较高，且资金转移到葡萄牙较难，选择的申请者数量并不多。
2、投资移民
1）不低于50万欧元房产申请者购置不低于50万欧元的房产，则可以自由购买。不限制房产地段、大小、面积及性质。如果投资人预算充足，并且比较在意房产的增值情况，对于周边的环境设施，交通情况比较在意，那么购置不低于50万欧元的房产是最佳选择。
2）不低于35万欧元房产申请者想通过购置房产拿到身份，但是预算又不够50万欧元的话。可以考虑购置不低于35万欧元房产的方式。不过这一类房源一般都是固定的。35万欧元项目的房产一般是房龄较大，但是经过政府统一翻新之后的房产。至于地段和周边配套等设施则因项目而异。
2、购置基金房产基金方式过去一直存在于法案中，没有具体的实施细则，也就更谈不上实际操作。最近相关的细则出台，基金项目也正式启动。该项目也要求申请者购置不低于35万欧元的基金，但是操作方式上则有两种原则：
1）自营方式投资者购置基金后，待投资期满之后可以按照基金净市值进行一次性的赎回，增值或者亏损由投资人自行承担，不过投资人每年可以获得1.5%的固定收益；
2）赎回方式投资者购置35万欧元基金，基金发行方协议担保投资期满一次性返还投资人85%的投资款，基金产生的增值或者亏损由基金发型发承担，但投资人不享有额外的任何收益。
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葡萄牙移民签证适合国人的原因有哪些？移民专家告诉您
为什么说葡萄牙移民签证适合国人？移民专家认为原因有很多方面。今天移民为大家详细介绍下葡萄牙移民签证相关资讯。对葡萄牙移民有意向的朋友一起来看看吧！
一：葡萄牙移民签证适合国人的原因有哪些？
1、葡萄牙移民签证获取简单
葡萄牙移民主要采取的是买房的模式，只要年满18周岁以上的投资人在葡萄牙境内购置不低于50万欧元的房产就可以获得葡萄牙临时签证，没有语言、学历、经商背景的要求。而且葡萄牙移民签证买房规定的移民监也简单，只需要第一年满足7天，此后每2年满足14天就可。
2、葡萄牙移民模式更切合中国人的投资方式
中国人本身就比较看重房产，喜欢购买房产作为投资方式，而葡萄牙移民签证的获取方式之一就是买房，非常符合中国人的投资方式
3、葡萄牙移民优势大
葡萄牙移民优势比较大，一人申请成功就可以三代移民，意味着移民过去不用担心配偶、孩子、父母的问题，可以一起获得身份，享受葡萄牙福利，比如教育和医疗等。
4、葡萄牙房产升值空间大
自从金融危机房价暴跌后，这几年葡萄牙房产一直处于上升的状态，目前来看已经全面恢复，未来还有很大的上升空间。
二：葡萄牙移民吸引中国人的原因
1、葡萄牙移民容易交朋友
葡萄牙人非常的友好，热情而且乐观，和他们交朋友很容易。很多社区非常的热闹，经常会有一些户外活动。
2、葡萄牙移民物价低
葡萄牙是西欧物价水平较低的国家，不过随着人口的增长，里斯本的物价尤其是住房价格变得越来越贵，不过总体还是能够承受的。
3、葡萄牙移民美食诱人
提到葡萄牙，不得不说的就是这里的美食，绝对让人沉迷其中无法自拔。虽然里斯本并不以美食著称，但是这里的一切事物都很美味。
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葡萄牙永居骗局，申请葡萄牙永居有哪些好处？
作为欧洲最先推出购房移民政策的国家，葡萄牙买房项目一直都颇受大家的喜爱和支持！但是大火之后，随之而来的就是各种负面消息比如葡萄牙永居骗局，导致许多客户对葡萄牙永居项目深表怀疑！那么真实情况如何，申请葡萄牙永居有哪些好处？下面小编来为您一一解答！
1、房产可以出售
葡萄牙黄金签证身份和房产是绑定的，如果房子卖掉了，身份也就没有了。每次续签的时候，房产是必须持有的，否则是不能正常续签的。不过，如果申请者拿到了永居，房子则可以正常出售，下次续签身份的时候必须重新租赁或者买一个小一点的房子，总之稳定的住所是必须的。
2、没有移民监限制
葡萄牙永居的相关法案得到了修订，拿到永居之后不再有任何的移民监限制。取消了之前不得连续离开葡萄牙超过24个月，以及3年内累计雷凯葡萄牙不超过30个月的要求。拿到永居之后可以不再葡萄牙居住，但是根据相关的习惯，如果一天都不居住的话，恐怕会影响永居卡的续签。
3、免去换卡的花费
葡萄牙黄金居留签证的换卡费用还是蛮贵的，不论是一年期还是两年期的邻居卡，都需要面临频繁续签的麻烦，此外需要的费用也不是小数目。拿到永居卡之后，申请者只需五年续签一次即可，大大节省了相应的资金。虽然都是有钱人，但是省一些心理还是蛮舒服的。
上面内容就是葡萄牙永居骗局，申请葡萄牙永居有哪些好处相关资讯。各位申请人都了解清楚了吗？
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