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当前希腊25万欧元购房移民可以称得上是全球最具性价比的绿卡项目：希腊近年来经济向好，房地产和旅游业复苏，希腊各项经济数据都在回升。加上前段时间希腊新闻报道，一名中国医生在希腊雅典购入700套公寓，中国资本出海投资已经开始呈井喷趋势。
当下的希腊购房是卖方市场，希腊国家不大，房源又主要集中在雅典，所以投资人稍微一买房价就上去了，房价涨了，可选的优质房源就更少了。那么我们具体该在哪个区买呢，应该规避什么样的误区呢?接下来我们重点分析一下雅典各区域房产特点。
雅典市中心区域。该区域开发早、配套好，旅游景点众多。雅典卫城、国立博物馆、宪法广场等都在这个区域。而且也是商业中心，比较知名的阿提卡购物中心和奢侈品大街都在这个区域。市中心以小公寓为主，人流量大，易出租，适合做民宿或者酒店，入住率较高，短租市场非常火爆。随着希腊经济的回暖，人流客流加大，市中心及周边将会有更好的投资回报。
雅典北部是雅典传统的富人区，城市面貌好，环境治安也好。众多大使馆和国际学校在此聚集，房价比较高都在3000欧以上。哈兰德里、阿马鲁西奥和基菲夏都是这个区域。比较适合自住，特别是以后想让孩子来希腊上国际学校的。区域多为本地居民自住的房子，旅游度假一般不选这个区域。租金水平表现一般。
雅典南部区域，从最北边的法里奥往南到埃利尼科再到著名的格利法达最后到武利亚格迈尼，都算南部靠海区域。该区域是新兴富人区。靠海、环境最好，靠海公寓别墅众多，很多都是一线海景，房子也确实漂亮，但房价也最贵都在3500欧以上。此区域交通配套相对较少，适合度假。
最后，比雷埃夫港是希腊最大的港口，在市区西边位置，也是通过中欧陆海快线与“丝绸之路经济带”连接的重要节点。2020年8月中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权。此后该区域得到了迅速的发展，周边房价也得到了迅速升值。此地域交通便利，乘地铁到市中心仅需要20分钟，周边配套设施齐全，且房价低于北雅典的富人区，较有投资价值。wWw.YM16.Com
综上，我们在投资希腊雅典需要认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部;想要海边环境好的选南部;注重拿收益就选市中心的。根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。
抢房时代来临，优质房源越来越少，明确自己的目的需求，选择希腊25万欧元购房移民拿到身份同时做投资拿收益，有中意的房源早点下手切勿犹豫!
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怎么样移民澳洲更靠谱，买房行吗？
怎么样移民澳洲？许多小伙伴都有这样一个误区，认为在澳洲买房就能移民，事实上，并没有我们想象的那么简单。本文就给大家分析一下这个想法是否可行。
在澳大利亚买房投资是可以的，而且投资方式很多，但是单买房子是不能办理移民的。澳洲政府并没有颁布任何在澳买房就能移民澳洲的相关政策。
不管买别墅还是买公寓，买悉尼房产还是买阿德莱德房产，买百万澳元房产还是买千万澳元房产，无论如何，通过买房都是无法拿到移民签证的。实际上，在澳洲买房和移民是两回事，买房移民即便可行，也并不简单，操作难度大，流程复杂，而且二者之间没有直接的因果关系，对于普通申请者来说，并不适用。
但是这并不意味着在澳洲买房与移民之间就没有一点关系了。事实上，在澳洲买房对移民是可以起到帮助作用的。虽然澳洲移民政策里并没有买房的要求，但是，对于投资移民项目的申请人来说，在澳洲购买的房产，可以在将来申请移民签证时作为资产证明。不过除此之外，就没有其他实质性的帮助作用了。
所以有移民想法的人，千万不要被一些市面上的说法所误导，应该找到权威的移民机构切实地去了解下当地的移民政策，理性地看待买房和移民的关系。不过单纯从购房的角度来说，即便是没有移民，海外人士也是可以在澳洲购置房产的，这也解释了为什么有越来越多的人会选择海外置业投资，来实现收益的最大化。
在澳洲买房和在国内买房差距不大，除了需要缴纳房费，在办理购房手续时，还有各项税费需要缴纳，包括：过户律师费、贷款机构费用、房屋结构检查费、stamp duty、房东保险费、房屋及财产保险费、市容建设费用、搬家费和地产代理费等。整个购房过程中，大约有9种费用需要购房人考虑在内。
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西班牙买房投资移民选哪个城市更靠谱呢？
西班牙买房投资移民选哪个城市更靠谱呢？感兴趣的朋友一起跟随移民来了解下吧！希望有帮助到需要的朋友们，具体资讯如下：
一、投资热门区域：巴塞罗那
作为西班牙的投资热门城市，不论是为了房产投资亦或是为了移民生活，这个地区、这个城市对于西班牙买房移民申请者来说都是非常好的选择。除了巴塞罗那这个城市之外，加泰罗尼亚海岸的房产一直都很受到西班牙移民申请者的关注，去年该地区的房产销量相较之前大幅上涨。除了房产升值保值以外，巴塞罗那因为拥有众多世界闻名景点，常年吸引大量游客，该区域的房产非常适合做民宿出租给游客，投资后的租金收益非常可观。
二、西班牙最大城市：马德里
作为西班牙最大的城市和首都，马德里是西班牙商业和金融的主要中心，并以其世界领先的艺术和文化场所而闻名。这里聚集多个世界著名的高等学府，如马德里自治大学、马德里理工大学、马德里康普顿斯大学、马德里卡洛斯三世大学等知名大学。因此，马德里甚至被称之为“学生城市”。来自世界各地的莘莘学子带动了马德里的房屋租金，报告数据显示，马德里是西班牙全国房租最高的自治区。因此，在这里当房东的话，房子不仅易于出租，而且一定会获利颇丰。
三、后起之秀：瓦伦西亚
瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，号称是欧洲的“阳光之城”，位于西班牙东南部，东濒大海，背靠广阔的平原，四季常青，气候宜人，被誉为“地中海西岸的一颗明珠”。随着西班牙房价的上涨，这里的房价也在持续攀升，据悉，在2016年新房销售量增长迅速，特别是海滩一线房产，供不应求的状况日益突显，购房者甚至需要激烈竞争才能“拼”得自己理想的房产。由于性价比非常高，除了海边的第一线房源，位于高档高尔夫球场、高档公寓以及新城区足球场附近高档小区，也成为各国投资者重点考虑的对象。不得不说，瓦伦西亚是继巴塞罗那和马德里之后的又一个投资热土。
四、非盈利投资者首选：阿里坎特
阿利坎特Alicante是西班牙东南部港口城市，临地中海阿利坎特湾，是瓦伦西亚大区的第二大城市。阳光明媚，气候宜人，是布兰卡海岸旅游区内著名旅游中心，环境优美，无论长居或度假都是不错的选择。这里的房价相对巴塞罗那和马德里要便宜很多，很适合做非盈利移居项目，并且房价的上涨空间不可小觑。
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