办理希腊移民条件。
利好消息!!!25万欧希腊购房移民手续将加速办理!
据希腊官方媒体报道，2019年1月9日，在希腊总统及移民局在会议上，针对目前部分地区在外国人移民手续办理时存在延误的问题，制定了一系列解决方案。
希腊当局承诺，将立刻采取行动改善目前的状况，立刻在雅典雇佣40名实习律师，并尽快在希腊全国范围内增加150名律师。这将会大大提升流程办理效率。
为什么会出现排期?
随着“一带一路”利好政策，以及欧洲经济的回暖，许多高净值家庭和投资者把目光转向了欧洲国家。而在《2020胡润中国投资移民白皮书》中，希腊一举成为移民界的“黑马”，在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地的排名中，位列全球前十，受到越来越多投资者的欢迎。
在希腊购房移民热潮中，中国人的热情是最高涨的。自2020年以来，希腊共发放了总计22730张永居卡。其中，2020年度，中国人申请占比更达55%，位居第一。
由于25万欧希腊购房移民政策的高性价比和便捷，申请量骤增，越来越多的投资人开始排队在各希腊使领馆的POA(Power of Attorney，即律师授权函)授权预约表上，才导致整个申请周期拉长。
2020年9月初，希腊驻北京使领馆曾短暂暂停过48小时POA授权的预约与签署。这也是希腊购房移民项目实施以来，第一次出现使领馆授权POA的紧急暂停的情况。
此次希腊移民局将移民手续加速办理等一系列举措，旨在满足目前激增的置业及移民需求，解除排期问题，为访问希腊的人员提供更好、更快的服务。
25万欧希腊购房移民
25万欧购买希腊房产，获取房屋永久产权，一家三代可移民欧洲，获得希腊身份。孩子享受小学至大学免费教育，全家可享受希腊公立医院免费医疗，免签自由出行欧盟申根国家，无移民监居住要求，家长可留在国内继续工作，还可享受欧洲绿卡的便利和福利!
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利好消息！希腊即将全面解除资本管制
据悉，希腊央行行长斯图纳拉斯本周二表示，希腊距离全面取消资本管制的目标正越来越近。
斯图纳拉斯在雅典举行的一次投资会上说：“今年，希腊正积极地走在全面解除资本管制的道路上。”
去年8月，希腊正式退出国际援助，并于去年10月取消境内现金提取的上限的管制，同时提高了海外资本流动的上限。随着希腊经济的稳健复苏，并朝着正向发展，希腊资本管制全面取消将为期不远。这对于关注希腊的投资人而言，着实是一个好消息。如今的希腊早已经成为了全球瞩目的卖方市场，投资希腊，就是现在!
通过希腊买房移民项目，仅需投资25万欧元起的房产，不仅能获得希腊永居身份，还能收获希腊永久产权的房产，享受经济复苏带来的房产增值红利!目前希腊经济稳中向好，越晚购房的投资者越容易发现，希腊优质的房源是要靠“抢”而不是靠“挑”的。
目前，希腊经济全面复苏且快速发展，而希腊政府对国民的福利也从未减退，对于国内投资人来说，目前正是投资移民希腊最好的时机。
希腊购房移民申请要求：
1、在希腊购买25万欧元或以上的房产;
2、主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录;
3、购买医疗保险。
项目优势：
1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产;
2、购买房产获得永久产权，风险更低;
3、无移民监，无任何居住要求;
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;
5、一步到位 获得投资者永居;
6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国;
7、一人申请，全家三代移民。
希腊大选过后利好消息不断！
希腊大选尘埃落定，最新总理基里亚科斯·米佐塔基斯成功上任，保守派大获全胜，结束了持续了4年之久的左翼统治，其中在六个政党300个席位中，变革运动有22个席位，希腊共产党有15个席位，“希腊解决方案”有10个席位，“MeRA25”9个席位。希腊大选过后，关于希腊投资移民的利好消息又哪些呢？
新政府的带来的利好消息
1. 新政府也对国家的经济做出了一些列的计划和改变，日前发行了7年期债券，这次也是自希腊退出救助以来第三次发债，其实在这之前希腊的债券一直不被大众看好，而这次可以发债也意味着希腊经济持续好转。于此同时，希腊政府计划加强投资，加速私有化和大型公共项目以及大幅减少信贷领域的不良贷款来实现这一目标。
2. 希腊议会批准降低房主的税收负担，通过的最新不动产法案，减轻了400万希腊房主的税收负担。法案包括以收入为基础削减ENFIA房产税，以及为个人和企业主提供一项计划，允许他们以120次分期的方式偿还税款。
3. 希腊民宿项目发展迅速，希腊旅游业发达，民宿也随之好转，Airbnb在2018年为希腊创造了14亿美元的收入。因为希腊旅游业发达，而民宿一般都是在景点附近，客人不仅可以方便游览，也可以体验到当地的特色。调查显示，42%的游客的消费都是发生在他们居住的民宿附近。50%的人表示，他们使用民宿住宅剩下了不少住酒店的钱。目前最新的一组数据显示，23%的业主每年租用房屋超过150天。
4. 希腊总理米佐塔基斯在希腊议会宣布取消所有资本管制措施。该消息的宣布时间比外界预期提早了一个月左右。该项决定从9月1日起执行。希腊去年8月成功退出第三轮救助计划，重返国际债券市场。私营企业的存款也在缓慢地恢复注入到本国银行体系中。
希腊25万欧购房移民
申请条件：
1、主申请人年满18周岁
2、在希腊购买净值25万欧元以上的房产
3、购买全家的医疗保险
希腊移民项目优势：
★ 性价比高：只需投资25万欧元，购买不动产即可一步到位拿永居身份;
★ 欧盟身份：自由出入26个申根国，希腊护照免签全球183个国家;
★ 惠及三代：一人投资，三代获利;
★ 投资价值：房产升值空间大，租金收益高。
移民局利好消息！！！
美国移民局(USCIS)昨天在其官方网站上发布了 ** 新的7月份EB-5平均审案时间(更新至7月31日)。7月份的审案速度,比起6月份来说,I-526的审理进度稍有加快,I-829、I-924的审理进度均有变慢。需要提醒的是,因个人申请的具体情况不同,审案时间超过这个平均时间也属正常。
移民局还提供给申请人许多递交申请后的配套服务,如果申请人的I-526、I-829、I-924申请审理时间超过上表中的时限,申请人可以前往美国移民局官网进行查询,或发邮件至邮箱([email protected])进行询问。
下面是4月、5月和6月的平均审理时间一览：
通过上面的四个图表可以看出I-526、I-829和I-924在4月、5月、6月和7月份总共4个月的变化趋势：
I-526的平均审理时间变化：13.4个月→13.4个月→13.5个月→13.4个月
I-829的平均审理时间变化：13.1个月→13.6个月→14.3个月→14.7个月I-924的平均审理时间变化：12.2个月→11.5个月→11.8个月→12.4个月
结合美国国务院签证办公室公布的 ** 新10月份签证公告，中国大陆的EB-5截止日为2013年10月8日，可以得知，中国大陆EB-5投资申请人增加的平均等待时间为：23个月(排期)-13.4个月(I-526的平均审理时间)=9.6个月。
利好消息！希腊拟扩大“黄金签证”发放范围
如今，希腊购房移民项目已经成为了欧洲投资移民领域里最火热的项目之一。
自2013年政策正式推出以来，希腊一共批准了22730张居留许可，其中中国投资人占据了高达55%的名额，希腊也通过该项目收获了数十亿欧元的外国投资，缓解了经济危机带来的影响。
希腊拟扩大“黄金签证”发放范围!
当地时间3月8日，希腊经济部正式向议会提交草案，扩大“黄金签证”的发放范围，此前只有通过购买价值25万欧元或以上的希腊房产才可获得“黄金签证”，而根据草案，还可通过投资债券、股票或在银行存款等方式取得居留许可。
根据草案，未来除了现行购房换居留政策继续沿用外，欧盟以外的第三国公民还可通过以下任何一种方式获得希腊“黄金签证”：
√ 投资至少40万欧元成立希腊公司;
√ 投资希腊房地产公司至少40万欧元;
√ 在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证”;
√ 通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券;
√ 通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元;
√ 在希腊资本市场投资80万欧元购买股票或公司债券;
√ 草案还规定，第三国公民作为在希腊投资的法人实体，股东或高管(最多3人)可获得居留许可。此外，还将向参与投资项目，负责实施和运营工作的第三国公民提供最多为10人的居留许可。
其实，去年以来，就一直有扩大黄金签证范围的消息传出。对比之前传出的政策，此次草案提到的投资门槛提高了，最低为40万欧元。但是，草案提出的范围更大，不仅购买国债、基金、公司债券等方式可以获得黄金签证，在希腊成立或投资公司也符合条件，这说明希腊还是很欢迎外国投资的，对于投资人来说无疑是个利好消息。
据了解，此草案或将于2019年6月中旬开始正式实施。
根据此次的草案，购房移民希腊的门槛25万欧元仍是最低投资额。随着“黄金签证”备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，有意向办理希腊购房移民的申请人要尽快行动。
希腊购房移民项目
如今的希腊，是全球范围内都屈指可数的投资圣地，且现在投资，不仅能够享受希腊房产升值溢价、房租收益，还可获得希腊黄金签证，全家实现移民心愿，为家里老人养老、孩子海外教育，一步到位!
申请条件：
申请人年满18周岁，无犯罪记录，
1.无学历及语言要求；
2.希腊购买25万欧元或以上的房产。
移民优势：
1.高性价比：购房即可获绿卡;
2.投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡;
3.无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;
4.审批速度快：6-8个月即可办理完毕;
5.身份含金量高：拥有希腊身份可畅行28个申根国;
6.申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;
7.房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
利好消息不断！希腊投资、移民者看过来
最近，希腊移民的好消息，有、点、多啊！！
中国去希腊航班再次增加！
2019年11月2日，上海吉祥航空宣布，计划于2020年6月开辟中国上海至希腊雅典直飞航线。
这将是上海吉祥航空第二条洲际直飞航线计划，直飞航班将由搭载豪华客舱的吉祥航空旗舰机型波音787梦想客机执飞，每周三班。
目前中国直飞希腊的航班中，北京直飞雅典的中国国航航班，每周3班(周一、周三、周六)，也有望在2020年增加至每周4班!
所以，以后不管是想购房移民希腊，或是去希腊考察房产项目、录指纹的客户们，都更加方便啦！
希腊游客数量创记录增长!
据希腊媒体报道，来自希腊旅游联合会(SETE)研究机构INSETE的一项研究发现，自2016年以来，希腊的旅游年创纪录增长了20%。
这一比例在2017年和2018年分别上升了10.8%和9.7%，并且，希腊旅游这股热潮还将会持续到2021年。2019年，注定将成为希腊标志性的一年!
希腊房价涨幅创12年历史新高！
根据希腊央行公布的数据显示，希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%，其中第二季度同比上涨7.7%，是12年来最强劲的速度上涨。
今年第二季度，希腊5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%，五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。与今年第一季度相比，无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。
希腊国民银行经济学家尼科斯·马吉纳斯称，希腊房价环比上涨3.5%，并且已经连续第七个季度增长，这是12年半以来最强劲的复苏势头。
随着希腊旅游市场的不断发展和扩大，旅游旺季持续增长，打破记录，对于已经投资希腊的客户来说无疑是个好消息!
希腊免征24%房产增值税3年！
10月23日，希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策，以继续拉动投资。其中一项外界期待已久，对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税，为期3年。
为刺激房地产市场，希腊政府颁布利好政策，还包括：
❖翻新升级建筑物的支出费用享受40%折扣;
❖推迟对房地产征资本利得税等。
一系列减税政策逐步实行中！
··消费··
超市等零售行业：食品、蔬果、配料等增值税为13%，药店、书店等维持6%;能源行业：电力、天然气、地区供暖等降至6%;服务业：各类餐饮店铺增值税调整为13%。
··房地产··
不超过6万欧元的房产，将减少“单一物业税”30%;
6万-7万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”27%;7万-8万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”25%;8万欧元-100万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”20%;超过100万欧元以上的房产，将减少“单一物业税”10%;从2020年起，所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%。
新政府或推护照计划！
据悉，希腊右翼新政府计划正在草拟一份投资入籍计划，该计划将于2020年第一季度后开始实施，投资金额可能为250万欧，届时，希腊的投资机遇将会变得更多!
··希腊已列入“美国免签计划”··
去年10月，希腊被永久性地入“美国免签计划”。这就意味着希腊护照持有者无需签证，可赴美停留90天，而且是永!久!免!签!
希腊护照如此强大，与其申根国的身份有很大的关系，同时也反映了其强大的外交关系和互惠签证政策。含金量世界第六的地位也是不容小觑，而希腊护照能够得到美国免签入境，更是方便了希腊公民的往来自由。
目前美国免签计划仅向全球38个国家的公民提供免签证入境便利。这些国家的公民如果到美国进行90天以内的旅游和商务旅行，不需要到美国领馆申请签证，而只是提前填写一个表格就可以启程。
希腊就是这仅有的38个国家之一，非常厉害！
目前，希腊的经济发展迅速，旅游业为希腊贡献巨大，房产市场也越来越活跃，诸多利好政策频出，移民好政策不等人，现在正是投资移民希腊的大好时期!!
利好消息！希腊物业税8.31日在线发布
对于选择买房投资移民希腊的业主们来说，有一个大好多消息传来。
据希腊媒体消息：今年的物业税单将于8月31日在线发布，同时征收比例将同比去年有所降低。
在新当选的议会通过税改法案后，今年约有730万业主需缴纳的税款比去年低10%到30%。
房产价值低于60,000欧元的业主减税30%，
房产价值在60,000至70,000欧元的减少27%，
房产价值高于80,000欧元的则减免25%，
100万欧元的房产将减税20%，
超过100万的减税10%。
对于低收入者，人数众多的家庭和残疾人家庭，物业税也有折扣。在房产价值不超过规定范围的前提下，低收入者将获得50%的房产税折扣，人数众多的家庭及残疾人家庭将被完全免除物业税。
注：由于今年账单数量庞大，目前税务机关正在网上试运行，以确保账单内容不会出错，同时确保届时系统不会因访问数量激增而崩溃。
此外，当地时间8月26日下午，希腊总理米佐塔基斯在希腊议会宣布取消所有资本管制措施。近期希腊各方面利好消息不断，有意向投资希腊的人士，宜把握当前的黄金期，早投资早受益。
通过希腊买房移民项目，仅需购买25万欧元起的希腊房产，不仅可以全家三代速获希腊永居身份，畅游26个申根国，享受希腊优质教育、医疗等福利，还能收获希腊永久产权的房产，进入希腊投资市场，坐享投资收益，一举多得!
意向移民希腊要把握好 希腊大选结果出炉有利好消息
希腊政府于当地时间7月7日（周日），举行了全国大选。新民主党取得胜利并宣布，米佐塔基斯将于7月8日在总统府宣誓就职。
随着希腊经济的复苏和发展，中国投资者对希腊早已不再陌生，有希腊官方数据统计，自2013年“黄金签证”政策出台至2019年6月4日，希腊政府累计发放4537张居留许可给主申请人，中国以2757份黄金签证数量名列前茅，占总量超过60%，换言之，10个外国投资者中有6个来自中国。
第一大利好
希腊新投资法案正式出台， 将于6月30日正式执行，新法案明确写明，现行的25万欧元购房政策将会继续沿用，目前申请中的客户不受任何影响。
去年8月，希腊政府发言人察纳科普洛斯就表示，随着希腊退出历时8年的救助计划，一度处于破产边缘的希腊终于重回国家正常运行轨道，预算达到平衡，旅游收入持续攀升，海外投资也稳步提升，经济趋于稳定。
第二大利好
2019年5月1日，希腊移居申请人可以在希腊任何移民局递交申请。
2019年5月16日，移民局宣布启用在线预约系统，用于外国公民或其法律代表在线提交居留许可的首次申请和续签预约申请，规范预约程序。
第三大利好
希腊购房移民目前是欧洲最便宜，性价比最高的项目，只需要购买25万欧元的房产即可一步到位拿希腊永居。
希腊项目，购买房产类型不限，可以购买二手房也可以购买一手房，房产可以自住也可以出租，可以买公寓，买别墅也可以买商铺。
对于想要办理希腊移民，但是还处在犹豫抉择阶段的申请者而言，为什么说当下正是办理希腊移民的最佳时机呢？
01、当前移民门槛低
很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份，但并不一定要过去生活，只是为了方便出国、免去办理签证的麻烦。希腊没有移民监，申请者只需购置不低于二十五万欧元的房产即可，不仅是永久产权，自住、出租或者商用皆可。
一步到位拿到永居卡，一家三代移民欧洲。只需到期续签一次即可，相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。
02、旅游业推动了房产业的爆发
希腊的房地产市场随着希腊旅游行业的整体复苏，早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是最值得投资的欧洲房地产市场之一。
据希腊媒体报道，2018年希腊旅游业以6.9％的速度快速增长，是全国经济增长率的3.5倍。希腊旅游经济占本国GDP的20.6％、全球旅游经济的10.4％，其总价值为375亿欧元。
房价有了全面上涨趋势。根据希腊媒体官方报道:2018年起，雅典市中心以及其他区域房价已经迎来全面上涨。据2018年购置房产的客户反馈，他们名下的房产房价均已普遍上涨。
03、一带一路让希腊迎接新机遇
希腊发起的“文明古国论坛”与“一带一路”建设一脉相承，中希两国可以通过加强不同文明间交流互鉴、互利合作，实现共同发展振兴。作为“一带一路”战略的欧洲支点，希腊的经贸和战略地位不容小觑，成为备受中国投资人的投资圣地。
随着塞浦路斯和马耳他收紧移民政策，欧洲买房移民的操作将会变难，未来1-2年内也可能会出现一些变数。从希腊将开辟多条申请黄金签证的“40万欧”通道就可以看出，现行的25万欧元购房移民政策未来可能会“涨价”。
总而言之，趁现在政策利好，希腊移民只需25万欧元即可获得心仪的欧洲身份，建议尽快递交申请，才能为自己和家人的未来增添保障！
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