【www.ym16.com - 美国新移民条件】
美国新移民刚登陆美国，对于住房的需求是急切的，在美国如何租到性价比高的房子已经成为很多客人较为关心的问题。在美国租赁房屋的大致步骤可以包括以下：
申请租房
租房的人作为房客，作为房客可直接和业主(房产所有者)租房子，或者通过物业经理(负责管理房产的人)租房子。业主或物业经理可能会要求您填写一份租房申请表，以核实您是否有钱支付房租。申请表上可能需要填写您的社会安全号以及您的工作证明。如果您还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或者出示工资条作为您的工作证明。另外，您可能还需要支付小额的申请费。如果您还没有工作，可能需要请别人和您共同签租房合同，这个人叫做共同签约人，如果您无法支付房租，共同签约人有责任替您支付。
签租赁契约
如果业主同意把房子租给您，您需要签租房合约或租赁契约，租赁期约是具有法律效力的文件，一旦签下租赁期约，便表示您同意在契约上的租期之内按时支付房租。大多数的租赁期约是一年。您也可以找到短期租房，如月租房，短期租房的房租可能比较高。一旦您签租赁期约，即表示同意保持房屋清洁和完好，如果您对租赁的房屋造成损害，可能需要支付额外的费用。契约当中也可能标明租房中将居住的人数。
支付押金
在搬进房子之前，房客通常要支付押金。这笔押金通常等于一个月的房租，当您搬离时，若房子清洁且完好，便可以拿回这笔押金。如果房子有任何问题，业主可能会扣留一部分或者全部押金作为清理或者修理费用。搬进去前，先检查房屋或公寓状况，把发现的问题告诉业主。搬离前，先问问业主需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
支付房屋费用
某些公寓或房屋的房租就包括了基础费用。例如：煤气费、电费、暖气费以及垃圾清理费。但是在其他的租房中，您必须另外支付这些费用。找房子时应当向业主问清楚生活费用是否包含在内，若包含生活费用，在签契约之前确认此信息已包含在内。若不包含生活费用，在签契约之前确认每项的费用。有些费用可能会在夏天(使用空调)或冬天(使用暖气)比较高。房租保险，有时称为承租人保险，可以保护个人财产，提供责任保险，若您的房屋被毁或被损坏，还可能负责额外的生活开销。
终止租赁期约
终止租赁期约称为“解除您的租赁期约”。如果您需要提前解除您的租赁期约，可能需要支付每月的房租直至契约的到期日期，即使您没有住在房屋内。如果您在契约到期之前搬离，可能会拿不到押金。在您办理之前，需要书面通知业主。大多数业主要求搬离通知至少提前30天，在签契约之前，需要确认您已理解其条款并问清在搬离前需要多少天通知业主。
美国新移民在美国找房子可以从以上几个方面多注意，提前了解一些租房信息更有助于快速找到心仪的房子。
编辑推荐
怎样才能移民到美国
移民到美国需要多少钱，需要逐案分析。
1、留学移民
为了吸引人才，美国开设了供国际学生申请绿卡的渠道。外国学生可以找到雇主，然后申请H1B签证。获得H1B签证后，可申请绿卡。
但是，如果H1B签证在H1B签证到期后未成功转换为绿卡，则存在问题，H1B将无效。中国人非常聪明，一般申请劳务移民，最后在H1B有效期内为雇主（或他们认识的公司）获得绿卡。但是，目前的劳务移民时间表也很长，所有申请人都需要面对可怕的等待期。
2、嫁给或嫁给美国公民
“结婚，嫁给美国公民”一直是有争议的。为了绿卡结婚，为了爱情结婚，为了真婚姻，为了假婚姻，什么都有。因此，受骗的人并不少。特别是对于女性来说，这种方法太简单了，只要一个美国公民可以嫁给她，绿卡就可以买到。而且，美国人的观点与中国人不同，他们不在乎什么教育，不关心外表。但还是要警惕一些婚介诈骗！
3、作为一个优秀和符合国家利益的人的豁免
与“合格”水平相比，这种绿卡很难，但仍有很多中国人成功获得绿卡。十多年前，中国一些娱乐界的名人以这种方式获得了美国绿卡。优秀人才的范围包括：科学，艺术，教育，体育和商业。
4、受雇于跨国公司担任经理
这通常被称为L1签证，适合于真正强大的人才被表现良好的跨国公司雇用，其中包括两类人才，包括高管和技术人才。
如果申请人作为经理具有良好的业绩并符合要求，则有可能向具有优秀经理的移民申请，而不需要排队等候签证排除期。它也是该国增长最快的人口。
5、抽奖大乐透
每年，美国政府仍然为世界各地的人们提供一些大型彩票。只要你报名参加美国移民局，你就可以抓住机会。这将一步到位获得绿卡！但中国没有这种福利。港澳台有〜
6、宗教人士（EB4）
宗教移民是美国职业移民的第四个优先类别(EB4)之一，也被称为特殊移民签证类别。宗教人士，包括全职牧师、牧师和一些宗教神职人员，可以申请EB4移民.
EB4(R)签证持有人可在美国永久从事其教派或其非盈利性附属公司工作。所以，为了让移民获得绿卡，你愿意皈依上帝的怀抱吗？
7、亲属移民
移民美国最直接的方式就是有亲戚。这里的负责人包括已经与血液有关的亲属，或通过婚姻创造的亲属。
根据申请人是否为美国公民以及亲属的异化，《美国移民法》对不同的亲属进行了分类并给予不同的待遇。最近的关系包括父母、子女和配偶之间的关系，最远的关系包括兄弟姐妹。
由于亲属移居外地，申请人本身并无特别要求，所以申请人人数庞大。美国每年都有来自世界各地的移民配额，因此某些类别的移民等待时间更长。例如，在大陆出生的申请人通过他们的美国兄弟姐妹申请移民，他们的等待时间至少为十年。
8、赴美产子
这种方式，虽然不是中国的第一种，但却是中国母亲们最生动的表现。每天出门不去看几个来自中国的孕妇是很罕见的。你为什么想在美国生孩子？因为只要一个孩子出生在美国，美国的到来就是一个公民。当孩子年满21岁时，他可以为他的家人申请绿卡。
9、申请庇护获得绿卡
这种方法让一些人过去很容易获得美国绿卡。庇护申请包括不同类型的政治，宗教，难民等。国内知名网民凤姐就是以这种方式获得绿卡。一般费用从3,000美元到10,000美元不等。其中，洛杉矶是获得庇护绿卡最难的城市。该地区的移民官员对此进行了更严格的审查。许多人还没有通过洛杉矶并转移到其他州。这适合勤劳的穷人，下岗工人，白领。没关系。
10、投资移民
这是我们常见的EB5，它投资5亿美元或100万美元在美国合法、合规的商业项目，必须创造10个就业机会。建议群众，有足够的资金，家人和想节约能源的人。
根据美国移民政策，移民到美国的申请人可以通过地区中心项目或直接投资项目移民到美国，通常数额为100万美元，目的是建立一家新公司或在美国购买一家公司。或者在贫困地区或失业率高的地区投资500000美元，而不必参与商业活动。它还必须雇用10名可以在美国合法工作的人。
然而，如上所述，绿卡申请是必需的，这取决于申请人有哪些资源。如果没有满足其他资源条件，并且申请人决定申请绿卡，投资移民EB5仍然值得考虑。
怎样才能拿到美国绿卡？
美国是一个移民大国，不仅在经济、科技领域十分发达，在教育、医疗方面也是排在世界前列。因此，美国绿卡成为众多非美人士追逐的目标。那么，怎样才能拿到美国绿卡呢?跟着去看看吧。
美国绿卡有临时绿卡和永久绿卡，临时绿卡等级肯定就比永久绿卡低，临时绿卡和永久绿卡对于申请人来说，所享受的福利待遇权利没有区别。在拿到临时绿卡时，申请人及其家庭成员就可以按照美国永久居民身份在美国境内经商、工作、学习等。子女就读将按照美国居民同等待遇。但临时绿卡只有两年的有效期，只有临时绿卡在两年后转换成正式绿卡后才能取得永久绿卡。
拿到美国绿卡的方式可以说有很多种，但总结起来也不过就那么几类：投资移民、技术移民、非技术移民、婚姻团聚什么的就不说了，大家都清楚。
下面小编总结了一下能够拿到美国绿卡的几种美国移民方式吧。
① 美国EB-5投资移民
② 美国EB-1A杰出人才移民
③ 美国NIW国家利益豁免移民
④ 美国EB-1C跨国企业高管移民
⑤ 美国EB-2/3专业技术人才移民
⑥ 美国EB-3非技术移民
⑦ 美国L1签证
下面小编再给大家简单的分析一下这几类移民申请的区别。
这其中不同的移民项目有不同的要求，简单来说美国EB-5投资移民要求投资美国50万美金到指定项目;EB-1A要求满足杰出人才规定的条件;NIW相对比EB-1A更简单一些，要求在专业上达到更高的要求;EB-1C更偏向于企业家、公司高管、股东等商业人才。相对平民一点的就是EB-2/3专业技术人才和非技术人才。简言之就是比如你是IT大牛、资深会计师什么的可以申请专业技术人才，如果你没什么突出的技能也可以去美国做一些体力劳动方面的工作，比如超市收银员、餐厅后厨服务员什么的。最后，L1签证走的就是曲折路线了，先申请L1签证去美国工作，之后有机会再申请名美国移民签证就相对更容易。
怎样才能顺利申请英国移民
移民英国是不少人的梦想，那么办理移民手续要多长时间呢？办理流程是怎样的呢？今天就和一起来看看英国移民流程，欢迎阅读！
英国移民办理需要多长时间：
办理周期短，仅需3-6月即可获入境签证。
英国投资移民办理流程：
1.充分了解相关情况，决定移民英国；
2.与移民中介签署客户协议，支付定金；
3.客户做好移民相关的资料准备，接受背景调查；
4.在英国开立私人账户，投资账户。在母国递交投资者签证申请；
5.获授投资者签证，进行投资；
6.获得3年居留签证；
7.3年后申请延期2年居留签证；
8.5年后申请永久居留签证。
投资移民英国的条件有：
100万英国投资移民申请条件
1.投资100万英镑，获永久居留权：
2.投资100万英镑从政府认可银行购买世界最安全的AA*英国国债；
3.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
4.持续5年投资，每年累计离境不能超过180天；
5.通过LIFEINTHEUK官方考试。
500万投资移民申请条件
1.投资500万英镑，获永久居留权：
2.投资500万英镑从政府认可银行购买世界最安全的AA*英国国债；
3.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
4.持续3年投资，每年累计离境不能超过180天；
5.通过LIFEINTHEUK官方考试。
1000万投资移民申请条件
1.投资1000万英镑，获永久居留权：
2.投资1000万英镑从政府认可银行购买世界最安全的AA*英国国债；
3.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
4.持续2年投资，每年累计离境不能超过180天；
5.通过LIFEINTHEUK官方考试
注：主申请人每年只需在英国累计停留6个月以上，如果附属申请人同时申请则需在5年中每年赴英国，次数越多越好。
新移民登陆美国，有哪些注意要点?
美国移民主获准登陆，具体有哪些登陆要点需要注意?
(一) 登陆前的准备工作
证件：护照;签证，(注意核对有效期);X光胸片，广领馆黄色信封(不要打开)
足够的生活费： 注意中美海关对携带现金的规定
中国驾驶证原件(正副本均需要)，中国身份证原件
不要带美国海关禁止物品：动物、植物、谷物、食物
(二)登陆
外国人搭机抵美国国境，必须在着陆的机场办理入境手续，亦即在机场接受移官及海关官员的检验。前者检查旅客来美资格，亦即是否可以入境;后者查验旅客的行李是否应付关税，或有否携带违禁物品。
1.入境表格(Entry Form)
在飞机飞往美国的途中，空中小姐会分发旅客I-94出入境记录卡(Arrival/Departure Record Card)和海关申报单(6059B Customs Declaration Form)。在飞机着陆前，每位旅客必须按规定用英文填写好入境表格。如不懂英文，可向空姐询问或协助填写。
持移民签证入境的新移民外籍人士(Aliens with Immigrant Visas)不需要填写I-94卡。
所有入境的旅客(All Persons)，无论是美国公民或外籍人士必须填写，若是一个家庭，只需填写一份。
2.入境手续(Entry Procedures)
在飞机抵达美国机场之后，旅客会由航空公司人员引导，进入入境检查大堂。旅客无论是已达到 ** 后目的地，或还有转机去美国其它城市，都必须在 ** 个入境的美国口岸(First U.S. Port-of-Entry)办理入境检查手续。
- 移民局(Immigration)核实入境者的入境身份与文件。
- 农业部(Agriculture)检验有关食品与动植物。
- 海关(Customs)检查所有推带进入美国的物品。
3.检查通道(Inspection Lanes)
在入境检查大堂，居民或非居民两类需排列不同的通道，旅客按照入境身份等候入境检查。
﹡持移民签证入境的新移民外籍人士(Aliens with Immigration Visas)使用(Citizen/Residents)公民/居民标志通道入境
4.入境盖章(Entry Stamp)
入境外籍旅客应把护照、I-94出入境卡、海关申报单及相应入境文件，按顺序夹入美国签证页，一并交给移民官接受检查和询问。通常移民官会在一分钟之内决定允许你入境与否。若允许你入境，在检查结束后，移民官会在护照页盖章。
﹡持美国移民签证之人士(Immigration Visa Holder)：-在申请人的护照上盖章并注明I-551移民身份临时证明及入境记录，包括其移民签证种类(Classification)，及未收到正式绿卡前在美临时移民身份的有效期限(Expiration Date)。
(三)新移民登陆美国，应当如何买保险?
当您在新移民登陆美国工作并交纳Medicare税十年或者四十季度以上后，就可以在满65周岁时获得Medicare医疗保险资格。
获得美国绿卡或成为公民
刚到达美国的新移民(绿卡)，必须在获得移民资格，在美国居住满五年以上，才可以有资格申请政府提供的公费医疗保险，比如 Medicare 或者 Medicaid 保险。
美国的商业保险公司为美国公民和合法移民提供本土医疗保险(Domestic Health Insurance)。通常保险公司要求需要在美国居住3个月到一年不等的时间，可以申请本土医疗保险。
如果您在移民美国后找到了工作，您必须交纳工资收入的1.45%作为Medicare税(Medicare tax)。当您在美国工作并交纳Medicare税十年或者四十季度以上后，就可以在满65周岁时获得Medicare医疗保险资格。这是美国联邦政府组织的为老年人提供的医疗照顾保险。
许多人在美国安顿后就安排其在中国的父母移民美国。如果您的父母来美时已经超过65周岁，他们在刚刚移民到美国时不能够自动获得Medicare的医疗保险资格。他们必须持有绿卡超过五年以上后，才可以向政府的Medicare项目缴纳保险金购买医疗照顾保险计划。
如果是刚刚得到绿卡的新移民
可以在到达美国之前申请 Atlas America 美国旅行医疗保险作为过渡时期的保险。根据平价医疗法案，新移民也可以参加Obamacare 保险。但新移民通常没有资格申请美国联邦和州政府为收入低于贫困线者提供的医疗补助保险(Medicaid)。
美国各州对于移民的医疗政策各不相同。而且由于州预算资金的变化，州政府资助的医疗保险的标准和资格认定也经常改变。您可以向本州政府了解关于移民医疗保险的最新信息。
这里重点提醒下：美国新移民持绿卡未满5年申请医疗保险惹麻烦
按照美国法律规定，没有在美国的工作经历或者没有缴纳Medicare税十年以上的条件，新移民到美国时不能够自动获得Medicare的医疗保险资格。新移民必须在持有绿卡超过五年以上，年龄满65周岁以上，才可以向政府的Medicare项目缴纳保险费购买医疗保险A计划，即住院保险。
经过各方面的准备，新移民登陆美国之后，就可以享受当地优质的医疗。美国的医疗市场发达，医疗水平属于世界一流。
(二)新移民登陆美国，应当如何买保险?
新移民登陆美国 ：固定保额保险计划(Fixed Coverage)是指对每一项医疗服务，保险公司只承担固定的金额，例如看一次医生50美元，去一次急诊500美元，手术一次3000美元等。剩余的医疗费用无论多少都由受保人自己支付。
综合保险计划(Comprehensive Coverage)则是按照保险合同规定的**比例由保险公司和个人共同承担风险。病人需要支付自付款和按比例分担部分医疗费用，其余由保险公司**。
Atlas America Travel Medical Insurance是一种**合理、保险范围广的综合旅行医疗保险计划，非常适合去美国旅行和商务工作访问的外国游客。您可以继续阅读关于Atlas美国旅游医疗保险的介绍和如何在网上购买Atlas美国旅行医疗保险的详细步骤以及在发生紧急医疗或者旅行意外时如何使用旅行医疗保险。
去美国留学
如果您是去美国留学(F-1签证)或做访问学者(J-1签证)，必须提供医疗保险证明，才能给予注册。许多学校和保险公司达成协议，为本校学生提供学生医疗保险(Student Health Insurance)。您可以在学校为自己和家属购买此类保险。您也可以在校外的保险公司购买达到学校 ** 低标准要求的医疗保险。
美国大学一般设有学生健康服务中心(University Health Services)，为学生提供门诊、急诊，化验检查，健康咨询，心理辅导，疫苗注射等各项基础医疗服务。普通的常见病和外伤等都可以在这里解决。学校也提供各种免费的健康教育和心理疏导等服务。
通常大学会要求学生在注册时缴纳保健费，就可以免费使用学校诊所的基本医疗服务。有些学校诊所会要求学生在使用部分医疗项目时付费，但一般收费比校外的普通诊所便宜许多。
当您结束学习参加工作实习(Optional Practical Training，OPT)后，有些学校允许毕业的学生继续参加学校的学生医疗保险计划(一年左右)。有些实习单位可能会向您提供医疗保险。如果您不能获得学校或实习单位的保险，则可以?通过商业保险公司购买相关的医疗保险。
在美国工作如何获得医疗保险在美国工作后，您可以通过以下几种渠道获得医疗保险：
参加公司的集体医疗保险(Group Health Insurance)，自己购买个人医疗保险(Individual Health Insurance)，参加行业协会为会员提供的集体医疗保险等。
集体医疗保险(Group Health Insurance)是公司向雇员提供的非工资福利。如果您是持H签证或L签证在美国工作，您可以和美国合法移民(绿卡持有者)或公民一样，通过雇主获得保险。您缴纳的集体保险费也可用于减税。多数美国人将公司是否提供医疗保险作为其工作选择的重要考虑。
您在 新移民登陆美国 工作时必须交纳社会保险税和Medicare税(Medicare Tax)。 Medicare是美国政府组织的社会医疗保险项目，为65周岁以上的老年人提供医疗服务。您必须交纳工资收入的1.45%作为Medicare税。即使您将来不能享受Medicare医疗保险的福利，也必须交纳。
(一)新移民登陆美国，应当如何买保险?
很多投资人到了美国之后才发现不知道怎么买保险，生活中经常要用到的保险要怎么办理呢?那么今天就来具体介绍下 新移民登陆美国 ，适合新移民购买的保险。
首先说下购买保险要求
在美国的居民(US Person) 一般分为五大类︰公民、绿卡、无绿卡有合法签证的居民(resident alien，一年有一半以上时间呆在美国的外籍人士)非居民外国人(non-resident alien，短期呆在美国的外籍人士)以及非法移民。除了选举权和犯罪后遣返两个区别外，其他的公民和绿卡没有多大差别，保险公司在审核时基本上是一视同仁。如果是绿卡持有人，有些公司会要绿卡复印件，有的公司会要求另外填一张表，问是否经常去外国旅行。如果是短期休假探亲，一般都不会有问题。当然如果你在申请过程中，说要去某些不太平的地方，比如利比亚，保险公司可能会把你的申请先放起来(suspend)，等你平安回来后再说。如果没有绿卡，但短期在美居留的人士，或者长期在美国工作学习的认识，有合法身份，有社保号码，一般也能买到人寿保险，但保费一般会比公民和绿卡人士稍贵一些。至于非法移民，没有合法身份，一般很难买到人寿保险。
一般买保险要有以下要求：第一，投保人必须持有效护照和签证,合法进入美国; 第二,在美国填写人寿保险申请表,并在美国进行身体检查(主要是抽血、验尿、量身高体重、做简单的心电图等)。第三，投保人必须提供以往病历数据，可以是中文，保险公司会找人翻译。
接下来具体介绍不同身份可以购买的保险种类：
去美国旅游探亲或者商务工作
美国的医疗保险公司分为两类，多数保险公司为美国公民和合法移民提供本土医疗保险(domestic health insurance)，还有一小部分保险?公司为短期来美国生活访问的外国人提供访问者医疗保险(visitor health insurance)。
持非移民签证去美国短期旅行居住的外国人，通常只能参加访问者医疗保险计划。例如，去美国旅游探亲、商务考察、短期留学、工作等，都属于这种情况。您可以根据行程，申请短至数天，长至数年的医疗保险计划。
访问者医疗保险通常重大病急诊、住院、检查、处方药等费用，也包括需要转移病人的交通费用，以及万一投保人去世，将其遗体运送回国的费用等。
新移民登陆美国 ，市场上的访问者医疗保险一般分两种：固定承保金额的保险计划(Fixed Coverage)和综合承保计划(Comprehensive Coverage)。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《美国新移民登陆美国，怎样才能找到心仪的房子？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过美国新移民条件专题访问更多精彩移民内容。
