韩国移民的条件。
很多出国移民的人士有这样的疑问，去韩国买房可以移民吗？跟着来看看吧!欢迎阅读。
去韩国买房可以移民吗
中国购房人持有济州岛土地面积两年增加近10倍
世界已经无法阻止中国大妈强大的购买力了。中国大妈曾因为大手笔抄底黄金、让华尔街分析师大跌眼镜而闻名全球。近日，中国大妈又看上了邻国韩国济州岛的房产，以抄底海南海景房的气魄购买济州岛公寓，400万的房产眼都不眨一下。
中国人持有韩国地产远超欧美业主
7月下旬，中国房地产公司绿地在济州岛开发的汉拿山小镇开始在国内巡展。但工作人员却发现早在半年前，一群来自北京的“大妈”便开始前往济州岛买房。负责绿地济州岛项目的李智宇告诉记者，当时绿地济州岛项目连沙盘、样板间都没有，一群来韩国的中国“大妈”便自己打车去了济州岛施工现场，最后订下了十几套房子，出手之快让很多韩国当地雇员都觉得不可思议。
实际上，对中国炒房人来说，韩国并不是一个陌生的地方。早在2010年，韩国Raon休闲度假公寓开盘时，就有炒房团包机前往济州岛看盘，最后中国人买下了这一项目30%的公寓。而中国已成为韩国土地市场手笔的买主。截至今年第一季度，中国人拥有的韩国土地面积达到了570.1万平方米，远超欧美业主在韩国的持有量。而且调查显示，不少中国购房人最看重的是购买济州岛房产的一个好处：附送移民。
270万元买房能移民韩国
据了解，由于济州岛经济疲软，该岛推出了优惠的移民政策。从2010年2月起，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上，先是获得济州岛生活5年的资格，5年后将给予韩国永久居住权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。这一政策实施之后，中国人购房热情大增。中国人拥有的济州岛土地由2010年末的4.9万平方米增加到了2013年3月末的48.5万平方米，在两年三个月时间里增加了近10倍。
三大区域购房人青睐韩国房产
据记者了解，购买济州岛的中国人主要来自三个区域，第一是距离较近的东北大城市，如沈阳等，第二类来自北京，第三便是长三角城市，包括上海和南京。这三个区域无一例外都处在2小时航程之内，且都有直达航班。
多位赴韩购房人告诉记者，一般购买济州岛物业大概有三个目的。第一是旅游度假，这一目的如同在海南购买海景房一样。由于济州岛对中国人实行免签政策，前往济州岛和前往海南岛并没有太多不同，且济州岛自然环境更为优越。“不少人愿意做这一投资，除了绿卡之外，还是因为韩国绿卡可以在180多个国家和地区免签，相当于有了一张世界通行证。”绿地济州岛项目营销负责人李智宇告诉记者。
第二类属于移民。除了朝鲜半岛局势偶尔会让人担忧外，济州岛是移民区域中性价比较高的选择，并且济州岛属于全家移民性质，但子女必须是未成年人。
第三类是养老。济州岛是韩国人心目中的养老地区。当地政府为了增加吸引力，在济州岛规划了健康医疗城等一系列设施，并开始引入整容、癌症监测、疗养等医疗设施。不少人购买房产是为了以后养老所用。
购房提醒：韩国房产税不可小视
济州岛是韩国最的休闲旅游岛，也是韩国人退休之后最想生活的地方。该岛一大特点是环境极佳，但因为苛刻的环境保护要求以及远离韩国大陆，经济活力不高，相反物价却是堪比首尔。不过，需要提醒的是，对中国大妈而言，投资济州岛项目也有风险：并不是所有的济州岛房产买了都能移民。此外，相关房产税也不要忽视。
第一，并不是所有的济州岛房产都能和移民挂钩，附送移民的项目都必须是济州岛政府审批过的项目。第二，济州岛房地产政策和中国不同，购买的房产虽然是永久产权，但购买时需要一次性支付房产6%的取得税、印花税等税费。另外，每年还要缴纳0.2%的房产税。当然，物业费等费用也是不可避免的。
此外，昂贵的通勤和生活成本也是买房人绕不开的。通常济州岛气候的时候，也是游客最多的时候，这时候的机票自然也会最贵。此外，济州岛以旅游著称，物价水平要明显高于韩国其他城市。
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韩国买房移民的申请条件:
1、一人申请,配偶及未婚子女都能享有居住权;
2、投资50万美金,购买韩国房产;
3、无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制,无需资产证明、无需资金来源证明,无需体检,无移民监。
韩国买房移民申请过程:
1.实地考察;
2.签署住宅买卖协议;
3.准备移民所需资料;
4.30天获得D-8签证;
4.办理房屋产权登记;
5.两个月获得F-2签证;
6.F-2签证延期;
7.申请入籍。
买房移民韩国的优点:
1.造福全家、一人申请,全家获得永远的居住权(配偶及未婚子女)。
2.申请人只需近距离投资韩国政府指定济州岛房产,无需额外花费即可获得韩国永远的居住权,房产稀缺性+旅游优势+环境好,有广阔上升空间,是相对很好的投资机会。
3.韩国移民,无需商业背景、无年龄上限、无教育、管理的经验以及语言能力的限制等等,不需要任何的资金来证明或者资金的来源解释,只要购买的总价格为5亿韩币(300万人民币)的房产即可申请移民。
4.这里的环境优美,无工业污染,pm2.5以下。海洋性气候,年均气温13°C,冬季平均气温为零度以上。夏季八月份最热,气温为25摄氏度,是度假休闲养老的好去处。
签证种类:
C3签证——探亲签证,三年有效期,单次往返不超过90天(主申请及配偶父母可办理)
F1签证——居留签证,一年有效期,一年内可多次入境,无居住要求(主人请本人可办理)
F2签证——长期居留签证,首次签发三年有效期,续签每次两年,(一年内至少入境韩国任意城市一次(主申请人及配偶,未婚子女可办理)
F5签证——永远的居住签证,F2签证满五年,满足F2居留期间要求(一年内至少入境韩国任意城市一次)+无犯罪纪律
韩国国籍——取得F2签证后,八年内累计注满五年,能保障自己的生活、住宿及其它生活需要,需要提供韩国无犯罪证明,通过韩语面试及考试
登陆证——类似中国人的身份证
韩国移民买房条件及流程
近年来随着多部韩剧在中国热播，不少人纷纷选择投资韩国的房产，那么移民去韩国买房的条件及流程你都清楚吗？今天就来给大家说一说，希望对你有所帮助，欢迎阅读！
一、韩国买房条件
1、想要去韩国买房，没有犯罪证明，带上护照和银联卡，但前提是银联卡上必须有足够的资金，这也就是中国俗称的验资。
2、无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制，无需资产证明、无需资金来源证明，无需体检，无移民监。
3、在韩国买房，虽然不可以贷款，但是可以分期付款，但有一个硬性规定，入住前交80%，入住时就必须交清剩下的20%房款。
4、济州岛购买的房产必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产。
5、在济州岛购买的房产必须保留5年，在这5年内房产不得长期出租、不得随意出售，持有房产满5年后可以申请F5永居签证。
二、韩国买房流程
1、前往韩国，对所选的房产进行实地考察，是聘请一位经纪人帮忙找房；
2、房屋确定后，买卖双方对房价无异议后，便可以签署住宅买卖协议；
3、对于想要移民韩国的中国买家来说，这个时候就可以准备移民所需资料；
4、买家可以先提交相应的材料，在30天内便可以获得D-8签证；
4、中国人在韩国买房是不可以办理房贷的，因此在房产办理阶段需要至少支付80%的房款；然后才会办理房屋产权登记；
5、在获得D-8签证后，两个月便获得F-2签证；
6、买家在签证快要到期后，可以申请F-2签证延期；
7、当满足韩国入籍要求后，便可以申请永久居留权。
