购房移民西班牙条件。
2017年，很多国家的移民政策几乎是同时提高了门槛，加拿大，澳大利亚，美国……先后出台新规定，匈牙利则是关停。对于西班牙目前实施的黄金购房移民政策，西班牙移民专家预计虽不会立刻发生较大变化，但是也会产生一些消极影响。
一、西班牙房价上涨，同样的钱面积小了，投资增加
据报道,2016年第一季度，西班牙房价出现明显增长，并且西班牙房产的交易量也不断提高，房价和交易量创八年以来最大涨幅！统计数据显示，西班牙房价和销售量首次超过了2008年的数据，其中房产销量达3.5万套，相比上一个季度增加了29%，同时，也实现了西班牙私人住宅买卖从2014年以来连续第八个季度的持续增长。在这些数据中，中国人在西班牙购房的数据和比率也稳定上升。购房的人增加，房价自然会上涨，这种水涨船高的道理，各国一样。时隔八年之后，西班牙房产市场复苏迹象明显，并且还在不断的增长。因此，2017年西班牙的房价不出意外的话，会继续上涨，那么越晚投资的人，成本就会越大，同样的钱，能买到的房子只会越来越小了。
二、缩减附属申请人，取消申请人一方或双方父母
购房移民是较早推出的移民政策，但直到2015年，才开始开放至“一身申请，全家三代移民”，目的是进一步刺激海外人员投资移民西班牙。而这一举措确实成功的吸引到大批人群投资移民西班牙，促使西班牙经济加速回暖。同时，西班牙经济对投资移民的依赖性也就越来越小,过多的投资移民反而会使本国人的就业形势更加严峻。因此，很有可能，在西班牙经济复苏的背景下，2018年开始，缩减附属申请人。取消申请人一方或双方的父母，也不是没有可能的。
三、提高投资额
由于近年来，西班牙开放的移民政策和极好的社会福利，成为了大部分人移民的首选。那么，提高移民投资额，便可以成为西班牙政府既能满足国内对移民投资资金的需求，又能减少移民对国家负担的最有效措施。美国EB-5投资移民投资额的增加，便是同样原理。因此，2017年以后西班牙移民投资门槛可能不再是50万欧元，甚至可能涨至80万欧元。
四、将随行子女年龄减小
说到底，对西班牙政府来说，2017年之后移民政策更改的主要目的就是在能保持一定移民投资额的情况下，尽可能的减少投资移民人数。那么，提高随行子女年龄要求，将是又一有效的解决办法。原本50万欧元就能全家移民的，届时可能需要孩子和父母分开办理两份移民了，投资金额翻了一倍。
五、控制每年申请人数
当然，西班牙政府也可能会像加拿大移民局学习，严格把控每年的移民申请人数，降低移民配额。毕竟西班牙现在已相当有资本了。因此，有可能仿效美国，加拿大的移民配给政策，控制移民人数。
六、不排除关闭移民大门
这或许是广大投资移民最不愿意见到的事情，但就目前的西班牙经济回升速度来看，投资移民对西班牙经济的重要性确实不像之前那么大，而通过“购房移民”进入西班牙，把西班牙的房价不断炒热，使得西班牙本地人购买房子都越来越困难，将来就会引发当地人民的不满，介于此，2017年之后，西班牙关闭投资移民大门也不是没有可能的，或许是暂时的，但谁也无法预测更远。
目前西班牙仍需要外来资金的支持，2017年西班牙移民政策仍会持续，不会有变化。选择西班牙投资移民的人只会越来越多。申请人变得更多，那么审理速度等也会减缓，随之给西班牙各方带来的压力也会增加。但以上几点确都是西班牙移民政策未来发展的趋势和走向，所以越往后拖延移民西班牙的难度将会越大。
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西班牙购房投资移民未来发展十大趋势
未来几年西班牙房产投资将产生怎样的发展?内专家总结十大发展趋势， 在他们看来， 这些趋势标志着未来房产的走势。其中包括大城市租金的提升，融资条件的增多，价格潜力的上涨，国际资本对国内资产的投资和英国脱欧对西班牙的影响等。
1. 西班牙市场仍对投资者具有吸引
得益于经济和就业市场的复苏， 加上目前对有利的融资条件，这一切都表明西班牙将是一个有吸引力的投资市场。根据业内人士的介绍，该行业每年约上涨近4%， 主要由租金和短缺的供应推动。
2.平均价格上涨趋势
西班牙业内地产公司普遍认为， 西班牙房产平均价格仍会继续上涨， 另外， 不同的地理位置预计将拉大各个物业间价格的差距。如马德里，巴塞罗那，瓦伦西亚和旅游景区的价格预计将会达到两位数的增长趋势。
3. 大城市的租金趋势
租赁市场将以价格和盈利为吸引点， 继续保持上涨趋势， 主要是由于经济和就业市场的复苏。这也意味着， 好的地理位置的物业将早租赁市场更加走俏。
4. 越来越难捡便宜
业内人士普遍认为：“鉴于有些地区的价格已经达到危机前的高点， 获得交易的便宜机会将会越来越难找。”
5. 收益趋势
最近是罕见的活跃期， 大量炒房团抵达西班牙掘金， 随着经济的恢复，房 价呈现上涨趋势，租房收益也日渐提高， 但是随着分一杯羹的人越来越多， 未来的收益情况可能很难达到现在如此鼎盛的水平。
6. 在国际市场上西班牙仍保有优势
未来几年， 专家预测出一个趋势是， 西班牙国内市场将继续成为一些大公司的焦点， 通过基金投资(主要是来自英国，法国和德国)或私人投资者， 这种情况还会继续维持下去， 得益于正直，经济的稳定和现有法律的保障。
7. 更感兴趣的地方是马德里和巴塞罗那
这两个重要城市已经成为西班牙国内对各行业最具有吸引力的中心：住宅， 商业和办公。另一方面来看， 前者是首都后者是主要的旅游景点区。
8. 资本的合并
迄今为止替代投资的资本(如学生宿舍，高级住宅，共享服务机构)将会越来越得到重视， 因为它们目前提供了更高的回报。根据业内人士分析， 投资者对这些物业更感兴趣。
9. 贷款条件将增加
近几年来低成本的融资推动了房屋买卖。另外，随着欧元区利率的上调， 这些条件也将随之变得更加昂贵。另外，我们也不要忽略了，银行在向客户提供抵押贷款时需要收取的一些如手续费用也会随之增高。
10.英国脱欧只会影响英国自己
业内人士认为， 英国脱欧的负面影响被专家们高估了。因此，他们认为对欧盟的影响将会远远小于预期。也就是说，仍会有大量的英国人来西班牙购房投资。
在美国旅游，请谨记这六点！
今年中国人民对美国可谓是热情高涨，这不仅仅是因为EB-5投资移民又到了延时“抢位”的重要时刻，还有2016中美旅游年推动赴美旅游的中国游客明显增长。不过今天小编要向大家分享在美国旅游的六大注意事项，虽说大部分是常识，但也值得给大家提个醒儿~
1对旅客而言，最需要担心的不是暴力犯罪而是小偷小摸。尽量白天在ATM取钱，如果是在晚上取款，尽量选择人流多的繁华区域。最好在自己到达目前地之前就把贵重物品锁入汽车的後备箱内。在旅馆时，您可以使用房间或旅馆的保险柜来确保财物安全。
2在街上时要保持警觉。在大城市里，切记街边的三卡牌局都是骗人的。如果看到有昂贵的电子商品、手表和设计师品牌商品在路边摊上贱价出售，要知道那些东西要么是假冒的，要么是赃物。
3在美国酒吧和商店购买酒精饮品，您需要出示带照片的身份证来证明达到了法定饮酒年龄（也就是超过21周岁）。携带证件是标准做法，不能太随意。酒精的销售依据地方政府的规章而定，在一些郡、县，星期天、午夜之後或早餐前是禁止酒精销售的，而在所谓的“无酒”的郡、县，酒精销售是完全禁止的。
4酒後驾驶或服用毒品後驾驶在所有的州都是一项严重的犯罪，将会遭到严厉的罚款甚至监禁。
5娱乐性的毒品是被联邦和州级法律禁止的。在一些州，例如加利福尼亚和阿拉斯加，持有少量大麻仅仅会被视为不良行为，但仍有可能遭到罚款和/或监禁。
6持有超过1盎司的非法毒品，包括可卡因、迷幻药、摇脚丸、海洛因等，是可判长期徒刑的重罪。对在美国的外国人而言，任何涉毒的定罪都会成为其被驱逐的理由。
目前美国投资移民EB-5区域中心法案短暂延期至12月9日，想赶搭50万美元现例末班车的朋友，建议能有多快就多快，能赶超一个是一个！
集团精选EB-5项目——佛罗里达州特许学校第28期【项目优势】
★佛罗里达州人口约1,930万，是美国第四大人口聚集地
★该州国内生产总值为7,500亿美元，经济发展程度全美排名第四
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★项目所在地地理位置优越，人口密度高、学位需求大
★州政府全力支持特许学校的建立，并全资资助运营，平均每名学生7,132美元
★投资者享有第一顺位的担保抵押权，学校有土地，还有校舍和产权作为担保抵押物
海外房产：塞浦路斯房产市场发展趋势
投资移民塞浦路斯：近日，毕马威(KPMG)发布了塞浦路斯房地产市场报告第九版，概述了塞浦路斯经济，并评估了房地产行业的表现。报告根据2018年新数据，总结了塞浦路斯房地产市场的主要趋势和主要驱动因素。
经济乐观
毕马威指出，塞浦路斯克服近年来的挑战，经济在2018年继续保持正增长，预计GDP同比增长率将达到4%(几乎是欧盟平均水平的两倍)，失业率在2018年8月降至7.5%。积极的经济增长导致国际信用评级机构对塞浦路斯主权评级进行了一系列升级：惠誉于2018年10月，对塞浦路斯做出新升级，达到“投资级别”，前景稳定。
房地产市场持续增长
2018年上半年，建筑许可继续呈现上升趋势，数量增长8%，价值增长20%。同期相比，拉纳卡的增量高，达25%。
房地产活动在2018年继续上升，销售合同增加了21%。利马索尔的市场份额较大占37%，非塞浦路斯人占2018年合同总数的48%。
值得注意的房地产事项包括高价值物业(超过100万欧元)的交易数量增加，2013-2017年的复合年增长率(CAGR)为88%。与2017年上半年相比，2018年上半年酒店的新建筑许可证的平方计量增长了219%。通过AirBnB的预订显示，2018年前九个月增加了49%。
投资移民塞浦路斯：塞浦路斯经济持续向好，各大信用评级不断升级，增长前景乐观，投资环境愈受青睐。房地产市场继续升温，无论从建筑许可还是销售合同的角度来看，数量和价值同期都呈现大幅度增长。其中，高价值物业如酒店等贡献出更大的增长比例，并且有高市场需求。综合可见，塞浦路斯依然是最值得投资的目的地之一。
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