【www.ym16.com - 希腊移民条件】
自美加澳移民条件和门槛越来越高以后，很多投资人纷纷把目光转向欧洲，欧洲移民市场持续火热。希腊作为欧洲购房移民的一匹黑马，不仅是最适宜居住的国家之一，而且也是中国人在欧洲进行房产投资的第二大市场，那么，在希腊购置房产的投资价值如何呢？下面就来和您简单看一下。
希腊经济部副部长近日表示，自希腊购房移民政策实施以来，已有1684名海外人士通过该政策投资希腊的地产市场，获得了五年的居留签证并且顺利移民希腊。据悉，截至目前希腊购房移民政策已经为希腊吸引了大约10万欧元的经济收入。这个数字是非常积极的。希腊买房移民项目规定，只要购买25万欧元以上希腊房产即可全家三代申请拿居留签证移民希腊。相比于其他欧洲国家，希腊的购房移民项目有着不可比拟的优势，为希腊的经济恢复做出了积极的贡献。
希腊住宅房产价格从2008年到2015年下降到41%，雅典最为明显跌至45.2%，可以说是跌到谷底了，但从2016年希腊移民政策越来越好以后，房产价格回弹，以0.8%的涨幅回升，此时来自海外房地产投资资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3%，专家表示，外国资金进入希腊地产市场，对希腊整体经济有很大积极作用，预计2017年将有4.3亿左右的资金进入希腊，此时投资希腊正当时！
希腊不仅是投资的首选，同时希腊也是欧洲闻名发源地，有着完善的欧盟教育体制，获得希腊永居卡以后，孩子在18岁之前可享受公立教育免费。希腊国际学校众多，提供英语、法语、德语及意大利语的课程，同时也提供双语教学，可自由选择学校，学费比国内便宜一半以上。希腊健康医疗体制完善，有完善的预防和应急体系，更值得一提的是，希腊实施药医分离制度，医生无权卖出任何药品，每人每年缴纳176欧元保险，即可享受看病报销80%，无需担心看病难等问题。
希腊具有非常高的性价比，无论是从身份价值还是从房产投资价值，都是非常好的移民投资时机。
延伸阅读
希腊房产投资回报率高，投资移民希腊的人赚了！
根据房地产服务商Algean Property发布的年度报告称，2020年基克拉迪群岛中米克诺斯岛高端豪华度假屋平均每周租金上涨至11,500欧元，同比较2020年增加1,000欧元，领先于地中海平均水平。这对于很多投资移民希腊房产的人来说简直是人生赢家呀。
2020年前往希腊的国际游客数量为2720万，同比2020年增加了9.6%(2480万)，这也证实了希腊作为旅游目的地的房产 * 率增加与游客数量增加之间成正比关系。
研究证实，希腊度假屋市场领跑地中海，成为 * 吸引力的房产市场。希腊与该地区的其他竞争国家相比， * 率更高。
希腊经济的稳定发展，每年到访希腊的国际游客数量持续大幅上涨，再加上度假屋市场的价格调整以及租金率的增长皆表明希腊豪华度假屋市场在未来几年内将蓬勃发展。
在其名为“地中海高端度假屋”的年度报告中，该公司研究了30个地中海国家高端度假屋投资者的平均总收益率，发现2020年Myconos，Santorini和Paros三个区域的 * 高，这使得Myconos成为度假屋投资者的主要目标。豪华度假屋中，位于岛上的 * 率略高于大陆，而总平均总收益率(AGY)则为8.5%。
投资移民希腊的海岛别墅度假屋简直一投一个准!光是看着租金回报率就够偷笑的啦!每周12000欧，约等于9万多人民币，咱们四舍五入算十万吧，一个月就是40万，一年就是500万，世界上还有哪里有这样高的收益率?超过8个点的回报率，知道国内一线城市的租金回报率连2%都不到么……
然而，该报告也指出，尽管豪华度假屋市场保持了强劲的表现(如2020年AGY为8.4%)，数据显示Myconos度假屋的 * 短期内已达到顶峰。
圣托里尼岛的AGY连续第三年达到6.4%，而Paros则同比去年略有下降(6.3%)。
Algean表示，旅游业是迄今为止促使希腊度假屋收益率上升的主要因素，并指出近年来度假屋市场已成为当地酒店业的辅助，满足了希腊日益增长的假期需求。
高端度假屋租金上涨，加上自2008年金融危机以来希腊住房市场的价格修正，使希腊在地中海地区地产业绩表现 * 佳。
所以，除了投资移民希腊包括雅典房产做民宿生财外，投资希腊热门海岛豪华度假屋也是一项妥妥赚钱的买卖哟!未来，不仅是你在雅典有房，你还在海岛有家，两头收钱，赚到飞起!
澳洲移民入籍申请将收紧，需符合品格、价值观要求
澳洲移民部长科尔曼(David Coleman)近日对澳大利亚公民申请者提出警告，将收紧澳大利亚公民身份批准标准，只有符合安全和品行要求的人才能获得澳大利亚公民身份。
SBS当地时间10月29日报道，科尔曼表示，澳大利亚公民身份的批准数量正在不断下降，因为移民部将确保只批准合法的申请。他在一份声明中指出，澳大利亚公民身份是一种特权，它应该授予那些支持澳大利亚价值观、尊重澳大利亚法律，希望通过融入并更好地为澳大利亚社会做出贡献的人。同时，任何不符合澳大利亚价值观的行为都将被视为审核公民申请程序的一部分，包括对妇女和儿童的暴力犯罪、参与团伙或有组织犯罪，以及任何威胁国家安全的行为。
此前，澳大利亚公民身份批准的数量在2017至2018年已经跌至15年来的最低水平，内政部将批准公民身份减少归因为对安全措施的重视。对此，科尔曼称：“那些选择成为澳大利亚公民的人对我们的民主和生活方式做出了庄严的承诺。在过去70年里，有500万人作出了这一承诺，这一承诺帮助我们的国家获得安全和富裕。我们会继续努力，使这个系统对合法的申请人尽可能地发挥有效的作用。然而，我们不会为确保只有那些符合我们安全和品行要求的人才能获得澳大利亚公民身份的决定而道歉。”
目前，申请公民身份的人要等上17至19个月才能获得他们的申请结果，积压的申请数量已增至近24.5万份。
根据内政部的资料，截至今年6月30日，共有244765人正等候处理他们的申请。对此，科尔曼表示，移民机构需要更多的投资和资源，包括额外的员工，将用于处理公民申请。据悉，等待时间增加的原因之一是移民部需要评估的复杂身份案件增多。
政府已责成内政部成立一个50人的评估小组，以处理高度复杂的澳洲移民公民申请。
投资房产如何获高回报？希腊移民买富豪区房子和体验
希腊移民项目越来越火热，仅在2017年从中国内地流入希腊房市的资金至少有2.58亿欧元，今年继续呈现上涨趋势，而中国人的“豪”也着把希腊人吓了一跳。近期一位中国投资人，在雅典直接购买了大约700套公寓，并且还斥资1400万欧元买下了Stadiou大街上最大的办公楼。如此大手笔，实属罕见。除此之外很多投资希腊的申请人也特别要求要住在雅典的富人区，中国富人进军希腊的势头如此之猛。今天希腊移民就带大家详细了解一下雅典的各个区域，并重点介绍其中一个雅典的富人区。
首先来看一下希腊雅典房产分部的6个区域
1. 雅典市中心是雅典的商业中心，同时也是很多旅游景点的所在地(卫城、宪法广场、狼山)。
2. 北部传统贵族区雅典东北部的一个传统富人区，非富即贵，很多使馆、大学、医院也在这个区域内。
3. 西部雅典工薪的居住区，该区域人口密度大，绿色植被相对较少。
4. 南部雅典西南沿海的一个比较富裕的区域，新贵富人区，环境、配套设施齐全，很多超级富豪和名人住在这里。
5. 比雷埃夫斯中国远洋集团收购之后，会带动当地就业，该区距离市区较近，交通发达，主题公园和游乐场建成之后会有很大升值潜力。
6. 东部为雅典机场所在区。其中，拉芙提港是一个伸进去的港湾，也是雅典人和暑假度假的地方。距离机场近，15min车程。
了解大致房产区域以后，很多投资人都会关心的一个问题，哪个区域既能居住又能获得高的投资回报率呢?
(1)东北部房源
希腊北部是我们通常所说的传统富人区，除了房子质量好之外，周边设施也比较完善，比如国际学校、各国大使馆、全球知名企业等多选址与此，因为教育资源丰富，所以很多家长都会讲这里作为主要考察点，马鲁西、哈兰德里，都是国人比较热衷的区域。整体居民素质也较高，生活起来很安心。
(2)南部房源
这是雅典的后起之秀，即新兴的富人区。这一区域的主要优势在于整体环境非常优美，靠近海边，非常适合享受南部沿海生活的人。当下的房产价格还不算很高，未来的增长潜力巨大。尤其是格力法达，成为当下最受希腊买房移民申请者欢迎的地区之一。
(3)市中心房源
传统意义上的老城区、也是多数移民者考察房产的首站，这里景区资源丰富、基础配套比较齐全，因为有大量的旅游人员，因此这里的房源以酒店公寓为主，纯做投资的人大都选择在这里买房。
加拿大魁省移民新条件，“价值观”测试即将上线！
在加拿大各省之中，加拿大魁省移民是对申请人非常友好的省份。魁省推出的移民条件不仅比安省简单不少，而且魁省经济也非常不错，是一个值得移民的省份。不过，最近魁省移民政策出了一个新的消息。下面，小编就为大家介绍加拿大魁省移民新条件，“价值观”测试即将上线！想知道的朋友就不要错过本文了！
一、加拿大魁省移民新条件
加拿大魁省政府宣布，为了验证加拿大移民已经学习了“民主价值观和魁北克价值观”，加拿大方面从2020年1月1日起对新移民 实施魁北克的“价值观测试”。除此之外，加拿大政策还规定了，加拿大移民必须在两年内参加考试，通过后才能申请永久移民。
二、“价值观”测试内容
“价值观”测试测验考题从200道题库内抽取20道。加拿大移民答对75%为通过。如果申请人第一次测验没考过，可参加第二次考试；如果申请人还没考过，就需要参加学习班或再考。需要注意的是，“价值观”试题内容将涵盖魁北克民主、权利和责任、世俗主义、法语文化以及男女平等等主题，比如说：
1、选出哪些应聘被拒并涉及歧视的情况?
2、魁省合法的婚姻有哪些?
3、魁省男女享有哪些同等权利?
4、魁北克省的官方语言是什么?
以上便是加拿大魁省移民新条件，“价值观”测试即将上线的全部内容。从测试内容来看，“价值观”开始是不难的，申请人只要提前做好功课就能成功通过！
低投资高回报 投资房产移民西班牙
据统计，很多选择购房移民西班牙的人并不都是选择在西班牙居住，更多的人看好西班牙房产的升值优势，为了更多的投资回报或是通过投资房产获得欧洲身份，以便照顾在欧洲的生意或出行欧洲方便。
除了投资移民的方式，一些移民客户是准备在西班牙长期居住。但对于想要在西班牙生活居住的中国人，面对完全陌生的西式生活环境，总会有各种各样的担心。不知道是否能够很好的适应西班牙生活？尤其是，语言不通会不会产生很多问题？有困难怎样才能获得帮助？等等，其实，这些问题完全不用担心。随着越来越多的中国人移民西班牙，即使不会西班牙语也能很好的在西班牙生活。
语言西班牙有华人经营的各种各样的商铺，生活完全不用担心。除此之外，西班牙还有专门教授西语的官方语言学校，每人每月只象征性收取20欧元，几乎相当于免费。
饮食西班牙的饮食据说是世界上最接近中餐的饮食，因此，完全不用担心因为吃不惯而在西班牙无法很好的生活。除此之外，华人经营的中餐馆也遍布西班牙，完全不用因吃饭有所顾虑。
消费西班牙的消费水平在欧洲地区属于中低水平。比如面粉在西售价大约为0.35欧/公斤；一个麦当劳的汉堡售价为3.76美元，而同样是欧洲国家的瑞士则会卖到6.44美元。除此之外，生活所用的电费、燃气费等都在不断下调价格。现在，随着阿里巴巴不断入驻西班牙，网购、支付宝等在西班牙的兴起使生活在西班牙的中国人越来越方便。
教育西班牙6-16岁的孩子实行免费公立教育，而且很多公立学校都提供西英双语教学，甚至包括艺术类课程也都是西英双语授课。在中小学阶段西班牙还有专门的EDUCACIN COMPENSATORIA等项目为中国孩子补习西班牙语、做课后辅导等。
虽然西班牙福利和投资移民政策相当优越，但和众多移民国家一样，移民政策大多都会经历从宽松到收紧（涨价、缩减配额、关停）的发展路径。经济的复苏、房价的上涨以及众多移民投资的流入等，都会影响到移民政策。今年五月西班牙移民政策取消部分移民家庭成员移民资格的申请（取消主申人配偶父母、配偶单方子女的申请资格）就是政策收紧的最好的证明。
英国移民入籍考试试卷更新核心是强调人文价值观
1月31日电 据消息报道，英国移民入籍考试试卷更新，核心是“作为英国人所具备的基本价值观和原则”。
内政部编写的新版考试辅导材料《英国生活》(Life in the UK)共180页，题目中不再包括自来如何读水表、求职面试和互联网等被认为“世俗”的内容；但考生必须知道英国的一些重要历史事件，以及在各自领域做出历史性贡献的人物。
修订版辅导材料1月28日开始销售；从3月份开始，45分钟的移民入籍考试内容就将基于这本手册。
移民权益组织说，这份试卷就像是英国私立贵族学校的入学考试试卷。内政部解释说，修改考试内容主要是为了减少涉及英国日常生活的琐碎凡俗内容，更多侧重英国的文化和历史。
模拟试题中包括“伦敦特拉法加广场上一尊塑像是1805年海战中遇难的哪位海军上将”，“英格兰威尔特郡的原野上的哪一处地标是史前纪念碑”，“2012年哪项国际体育赛事在伦敦举行”，等等。
内政部移民部长马克•哈珀说，新版考卷和手册“很正确”地把重点放在英国价值观和原则问题上；考题和手册“不告诉人们如何去申请福利，而是鼓励他们参与英国生活”。
这一修改也有助于确保移民入籍时已经能够融入英国社会，也是内政部和移民机构正在推行的变革之一。
有批评称，入籍归化程序早就备受诟病，考试内容跟大部分英国人觉得自己生活中很重要的那些事务毫不相干，现在又推出这么一份好像私立贵族学校入学考试的试卷，实在让人难以恭维。
也有表示赞同的声音。主张严格控制移民数量的游说机构英国移民观察认为，入籍考试从本质上和程序上来说“完全正确”；既然要到这个国家来生活，就应该对这个国家有所了解。
去年，参加《英国生活》入籍考试的超过15万人，其中一半在伦敦。
工党批评内政部“主次不分”，在面临众多问题迫切需要解决的时候，入籍考试并不是当务之急。
工党影子移民部长克里斯•布兰特说，内政大臣特雷莎•梅(Theresa May)现在应该把时间和精力放在清理边境署的乱局之类重大事务上。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊投资价值观高 希腊购房移民享高回报》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过希腊移民条件专题访问更多精彩移民内容。
