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加拿大移民生活中独立屋出租方式总结，大家在移民加拿大前，需了解一下加拿大生活中的独立屋出租方式有哪些小编总结了几种，期望大家可以挑选适合自己的出租方式，以下内容仅供大家参考。
第一种方式，是bed&breakfast：
这是民宿合法出租中比较流行的一种方式。办理bed&breakfast手续需要到当地市政厅。一般会有以下要求，除了房东自住的房间，客人房间不能超过4个。具体几个，主要依据非公用停车位的个数来确定。此类出租，房东必须居住在此独立屋中，可以提供早餐或者不提供早餐，不能有雇员，房租按天计费。
第二种方式，就是一栋房子，房东自己住，把其中一两个房间(不能太多)出租：
客人和房东共用厨房和卫浴。这个不需要办理经营执照，可以直接出租。房租一般按月。法律上，房东和房客不是严格的房东和房客关系，房客只能算作访客，或者说是房东的客人。
第三种方式，就是房东自己住一层，把另外一层(经常是地下室)出租：
有独立的卫浴和厨房，整体出租给房客。这个需要有出租协议，房东可以要求租客提供以前房东的推举信，工作证实，调查信用记录等。房租一般按月。
第四种方式，整栋出租。
需要有出租协议，房东可以要求租客提供以前房东的推举信，工作证实，调查信用记录等。房租一般按月。
假如出现纠纷，房东是否有权请租客搬走，这个取决于出租方式。一般所说的走法律程序，这个是受TENANTPROTECTIONACT法律保卫的。但是前提是必须房客和房东确实是房东和房客关系才行。否则不受此加拿大房产法律保卫。
怎么界定是房东和房客的关系呢
三个条件，有合同，房客独立使用厨房，房客独立使用洗手间。符合这三个条件，就认为是受TENANTPROTECTIONACT法律保卫的房东和房客关系。
所以对于第一种和第二种出租方式。只要房客是与房东或者房东的直系亲属共用厨房或者洗手间，家园的朋友们请注重：即使签了合同，即使合同未到期，房东是可以让房客立刻搬走的，具体补偿方式房客可以通过协议或者协商解决。假如房客拒绝，房东可以报警或者换锁。没有安全感，睡不著等等都可以成为理由。假如情况严峻，报警，警察会带走房客，并且会限制房客多长时间不能接近此住宅。
对于第三种，或者第四种情况。房客单独住在一个独立的合法单元中，有自己的厨房和洗手间，并且签了合同。假如出现纠纷，只要房客按时交租，是不可以立刻让房客离开的。假如问题无法解决，比如房客损坏房屋，只能打官司了。
假如房客交租，那么除非是房东自己家人居住，房屋需要装修等合理理由才可以终止合同。但必须遵循法律规定的期限提前通知。不可以以涨房租为理由要求房客离开。并且假如涨房租过高，超过法律规定，房客有权利告房东。
假如房客不交房租，那是可以驱赶的。但是要通过正常的程序。报警没有用，警察不解决这个问题。在没有按时收到房租的时候，立刻给书面通知，要求15天交租。然后去法院拿表，填表。到期假如还没有交租，立刻交表。等法院判。判决下来后，假如房客还不走。叫警察，警察会陪你换锁。房客的东西假如今后他还想要，必须和警察一起来才行。具体步骤还需遵循各地法律。
另外出租地下室，要确保你的地下室是合法的第二单元。也就是说可以合法拥有独立的厨房和卫浴。这个需要去市政厅咨询，不同的房屋要求不同。假如是不能作为第二单元，一般来说是可以有卫浴的。但是就是不能做饭。不能有炉子(包括微波炉)。因为一有炉子，就说明可以独立做饭了，也就是说独立居住了，那就成了第二单元了。
所以拥有加拿大房产者，在出租房屋前，要弄清晰一些问题，找到最适合自己的出租方式，应该有些关心。
延伸阅读
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美国的房产开支
美国拥有房产的开支主假如房产税，房产税各地区中间差异很大，便使一个都邑的不同街区税率也不相同，富人区、社区环境好的街区房产税税率就相对高些。可以这样懂得，房价高的地区房产税税率也高。这大致是政府通过房产税税率影响公民住房偏好，防止人们过度拥挤在一个地区。一样来讲，美国的房产税税率是住房价值的1%-2%，房产税约占家庭收入的3%。
世界公认品质的教育系统
美国中小学实行义务教育，便零膏火（私立寄宿学校除外）。大学（含探索生、博士生）只交“本地人”膏火。以加州为例，水平平平的加州公立大学，留学生一年交一万五千美金以上膏火，而“本地人”在加州州立大学一年只缴纳二千多美金的膏火。
美国的各种名目的奖学金、学生贷款、经济资助很多，持有绿卡的人，能享有奖学金的范畴，远远超过一个外国人所能申请的。美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于“美国人”（含有美国永久居留权的人）。
准确解读美国海外资产报税政策
不久前，美国国税局公布了《海外账户税务遵守法》，要求美国公民和绿卡持有人申报超过5万美元以上的海外金融资产，且其增值部分按照收入纳税，这个法案搅动了很多美国移民或准移民的心。其实，美国政府对于海外资产报税的法案主假如针对美国法人和个人在海外的巨额投资，并非是向持有海外资产的公民和准移民“开刀”，很多移民的家庭在办理移民手续前已经积存了相当的财宝，这些资产不论是房产或是存款，都被视为移民前的资产，只要对这些资产进行申报就无后顾之忧。
加拿大移民生活中的自然环境详解
为大家整理的《加拿大移民生活中的自然环境详解》，供大家参考。
加拿大移民生活中的自然环境详解，加拿大位于西半球北美洲的北半部。面积为9，976，139平方公里，是世界第二大国。从东面的St. John's圣约翰，纽芬兰省)到西面的Victoria(维多利亚，卑诗省)长超过七千公里。小编带大家具体了解一下加拿大的自然环境，感喜好的朋友快来参考一下吧。
飞机需要飞行七小时，高速公路驾驶昼夜不停需要七天。美国是陆地上与加拿大相连的国家，他们之间的国境线长达5，500余公里。加国的东部是大西洋，西部是太平洋，北部是北冰洋。
加拿大由十个省和三个特殊行政区组成。从西到东十个省是： British Columbia(卑诗省),Alberta(亚伯特省), Saskatchewan, Manitoba, Ontario(安大略省), Quebec(魁 北克), New Brunswick(新布拉威克省), Prince Edward Island(爱德华王子岛), Nova Scotia新斯科舍)和Newfoundland/Labrador(纽芬兰省)。
三个特殊行政区是: Yukon(育空)和Northwest Territories(西北行政区)和一个新行政区Nunavut。
区域特点：
加拿大有五大地理区。分别是东部大西洋区、中部区、草原区、西海岸地区和北部区。东部区以渔业、农业、森林、采矿业等为主。中部的安大略和魁北克省是人口最密集的地区，占加拿大制造业的四分之三都位于这里。草原区包括Manitoba, Saskatchewan和Alberta(阿尔伯达)三省。这里土地平整肥沃，能源资源丰富。西部区是British Columbia(卑诗省)，是的山区和森林区。木材、水果、海洋渔产等资源丰富。北部区由Yukon和Northwest领地组成。其总面积占加拿大的三分之一，盛产石油、天然气、金、铅和锌。
气候：
加拿大有六个气候区，各区有不同的气候特点：
1) 北极地区是育空地区和西北地区的大部分，这是加拿大最冷的地区。
2) 北方地区，由草原省份的北部以及安大略省，魁北克省，和大西洋沿岸省份的大部分组成。那里冬长夏短，四季分明，降雨量适中。
3) 草原地区冬季严冷约5个月，夏季凉快亦有5个月，降雨量大部分在夏季。
4) 山脉地区，气候多变，大部分时间风雪交加，气温随地势增高而下降。
5) 太平洋沿岸地区气候关心宜人，温格华位于此区。
6) 东南部地区包括安省和魁省的东南部，新斯科舍，纽芬兰的东部，新不伦瑞克和爱的华王子岛，那里东暖夏凉，是加拿大人口密度的地方。
加拿大绝大部分地区四季分明。春季是加拿大大部分地区的雨季，气温不断上升。加拿大南部植物多在三月开始发芽，四、五月开花。但在西海岸的温哥华和维克多利亚春季的到来要早两个月左右，是加拿大冬天最短、最关心的地区。按官方的划定夏天是开始于六月二十一日，但对大多数加拿大人而言，七、八月才被认为是夏天。在加拿大南部气温一样都在20C度以上，有时会超过30C度。秋天(Autumn)也被称为(fall)。第一个霜冻的夜晚的显现被定为秋天的开始。通常是九月中旬。九月下旬到十月树木开始落叶。秋天有时也多雨。除西南部海岸地区外，大部分地区一样都在十一月开始下雪。温哥华和维克多利亚一年只有十二月和一月有几气候温在零度以下，其他地区十二月至三月中旬一样被雪覆盖。
时差划分：
加拿大地域宽阔，从西到东，横跨七个时差区：
YUKOU TIME ZONE育空时区
PACIFIC TIME ZONE 太平洋时区
MOUNTAIN TIME ZONE 山地时区
CENTRAL TIME ZONE 中部时区
EASTERN TIME ZONE 东部时区
ATLANTIC TIME ZONE 大西洋时区
NEW FOUNDLAND TIME ZONE纽芬兰时区
