葡萄牙移民经验。
9月15日，国际评级机构标准普尔在三大评级机构中率先将葡萄牙的信用评级调回投资级别，指因葡萄牙经济和公共财政改善。此前葡萄牙在2012年1月债务危机最严重的时候丧失了投资级评级。
标普现将葡萄牙评级调高至投资级别“BBB-”、展望仍为稳定。先前给予葡萄牙的评级是“BB+”、展望稳定。标普声明稿预测葡萄牙经济在2017-2020年平均增长率将超过2%，高于之前所预估的1.5%。葡萄牙财政部长马里奥·森特诺预计，葡萄牙的信用评级恢复到投资级别后，可令政府和企业的借款成本降低，认为是非常重要的影响。除此之外，葡萄牙央行预测今年经济增长将加速至2.5%，受惠旅游和出口拉动经济反弹。
葡萄牙购房移民项目优势
1、投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传
2、周期短——申请快速
3、居住——要求宽松
4、自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
5、门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
6、一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
▲“世界球王”路易斯·菲戈（左）代表IMO(Imocompletissimo)向集团董事长关博士（右）授予集团“葡萄牙项目最受客户信赖品牌”荣誉
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[实时焦点] 希腊通过欧洲央行年度压力测试，主权信用评级上调！移民还能低价
据媒体报道，欧洲央行2018年压力测试结果显示，希腊国内所有系统性银行在负面情境下，普通股一级资本率均高于4.5%的法定最低水平，通过欧洲央行的年度压力测试。这既让投资者减轻对希腊经济的担忧，也让投资者关注到希腊逐渐走出欧债危机阴影的各种强劲表现。
01
希腊2017年旅游收入增长超过10%
02
希腊2017年进出口双双飙升
03
希腊主权信用评级由"B-"上调至"B"
据希腊国家统计局（ELSTAT）23日公布数据显示，希腊在2017年的基本盈余为70.8亿欧元，约占GDP4%。这是希腊连续第三年超额完成财政目标，明显超出1.75%的原定目标，也高于2016年时约占GDP3.9%、67.09亿欧元的基本盈余。
希腊国家统计局数字还显示，希腊债务负担呈下降趋势，从2016年占GDP比重180.8%，下降到2017年占GDP比重178.6%，为3174.07亿欧元。政府总体支出为853.22亿欧元，GDP占比48.1%。政府收入为867.76亿欧元，GDP占比48.82%。
正因为希腊国内经济正全面回暖，国内资本管制进一步放松，有望结束为期8年的债务救助项目，信用评级机构惠誉将其主权信用评级由"B-"上调至"B"，展望为"正面"。欧盟预测，希腊经济2018年和2019年均有望实现2.5%的增长。
集团移民专家观点
2017年，希腊共发出了2305张永久居留卡，中国投资者所占比重更是跃居第一位，给希腊注入了大量资本支持。但随着希腊经济回暖，在希腊对购房投资的依赖逐渐减弱的背景下，未来提高投资移民门槛将是大势所趋，希腊房产“低价抄底”时期也将逐渐结束。
2017年6月12日希腊《金融报》报道称，移民政策为希腊吸引了约10亿欧元，随着希腊国内经济的回暖，希腊政府将推出新的移民政策，提高移民门槛。消息一出，即引起国内投资群体的高度关注。
随后在去年7月12日，希腊《每日报》又做出报道，称希腊资本市场委员会和雅典证券交易所的高级官员计划八月底赴中国，推介未来新的"黄金签证"移民产品，规定投资希腊投资产品可获取该签证，投资下限为30万欧元。这一消息随后也被中国驻希腊大使馆登载在其官网页面上。
可见，涨价一说并非媒体的一面之词，而是希腊政府内部已经透露出的态度和风向。
希腊购房移民投资门槛低，仅需购买价值25万欧元（折合人民币不足200万元）或以上希腊永久产权房即可一家三代拿欧洲永居。且此项目审批速度快，流程简单，是绝大多数投资者适合申请的高性价比移民项目。
建议意向申请人尽早把握政策良机，当下低价“抄底”希腊房价，低价投资拿欧洲永居身份，未来受益的将不仅仅是身份所带来的福利，更有房产投资收益。
注：资料整合自网络，版权归原作者所有
希腊经济复苏国际评级机构上调希腊信用评级
2020年以来，希腊经济就开始逐渐复苏，国际评级机构穆迪、标普和惠誉已多次上调希腊的信用评级。
欧盟委员会2月7日发布最新经济展望报告预计，2019年希腊经济将增长2.2%，2020年增长2.3%，均高于2020年2%的增速。报告认为，受益于强劲的外需，净出口成为希腊经济增长的主要动力。国际信用评级机构穆迪3月1日宣布，将希腊的主权信用评级一次性上调两级，即从“B3”上调至“B1”，前景展望由“正面”调整至“稳定”。有了国际权威机构的背书，那些想要移民希腊却又心有疑虑的人们，无疑是吃了一颗“定心丸”!
希腊GDP连续增长，2020年希腊经济增长1.4%，2020年希腊GDP增长率上升至2%，预计2019年将增长2.4%。国内生产总值的不断增长，标志着这个国家源源不断的生产力，经济前景一片大好。
2020年希腊国际游客数量和旅游业收入均创下历史最高纪录。根据央行最新数据，2020年到访希腊的国际游客数量达到3300万，同比增长10.8%，旅游业收入超过161亿欧元，同比增长10.1%，连续10年希腊的旅游人数屡创新高，为希腊带来源源不断的旅游收入。看准投资时机，抢先出手购房移民希腊的投资者，已经收获颇丰!
不过，就在GDP连续增长和旅游人数不断增加的同时，房价也出现了增长，与房产挂钩的希腊移民自然水涨船高，申请人数逐年递增，所以如果有移民希腊的意愿，要抓紧时间
标普上调葡萄牙主权评级 移民投资正当时
综合消息：近日，据媒体报道，国际信评机构标准普尔公司(Standard and Poor's)将葡萄牙的主权信用评级上调一个等级，从“BB”调升至“BB+”，评级前景为“稳定”。葡萄牙总理Passos Coelho对此结果表示很满意，显示出葡萄牙经济复苏和财政整顿符合现任政府的预期进行。这对有意向移民投资葡萄牙的申请人来说，时机正当时。
【标普评级】
葡萄牙总理表示，如果联合政党能够在新一届选举中连任的话，葡萄牙经济将继续保持良好地态势发展，终将走出垃圾评级。标准普尔预计，2015年葡萄牙的债务与GDP总额之比为124%，到2018年则将下降至114%。该机构还预计，2015年葡萄牙赤字在GDP总额中所占比例大约为3%。
为吸引国际资本投资葡萄牙，促进经济复苏，早在2012年9月葡萄牙政府颁布并实施“黄金居留计划”。投资50万欧元房产便可申请葡萄牙黄金居留身份。从近日葡萄牙移民局发布的最新黄金居留许可批准数据，共有2502位投资者获批，总投资额为15.17亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。这样的数据表明，超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来完成黄居留许可的申请的。预计2015年，葡萄牙置业移民依旧将受到中国投资人青睐，而近期欧元汇率的一路走低也为投资人提供了千载难逢的投资契机。
【总裁邢博士与葡萄牙总统卡瓦科•席尔瓦先生合影】
作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构，是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构，已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡，其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道，成为投资移民者首选的合法移民机构。随着葡萄牙房价的强势上涨，需要移民投资的朋友要趁早布局。详情咨询
英国脱欧 三大评级机构下调信用评级至“负面”
英国公投决定脱离欧盟之后，金融信用评级机构穆迪(Moody’s)将英国的信用评级下调至“负面(negative)”。穆迪表示，“由更低的经济增长所带来的负面效应，将会大于英国因无需再承担欧盟预算而节省的财政储备”。并说，英国是债务赤字最高的发达经济体之一。与此同时，标普将英国的长期主权信用评级由最高级AAA降至AA，并将评级展望降为“负面”，预示着未来还可能进一步降级。这是英国自1978年以来首次失去标普的最高评级。惠誉将英国评级从“AA+”降至“AA”，评级展望为“负面”，并将英国2017年和2018年经济增长预期均从2%大幅下调至0.9%。
英国退出欧盟产生了评级下降，英镑贬值，房价下跌等一连串连锁反应，另一方面，英国人为了继续享受欧盟待遇，蜂拥申请欧盟护照。欧盟护照能保证欧盟公民在欧盟各国自由的出入、工作、学习、医疗等，脱欧对于加入欧盟43年之久的英国公民来说一时间十分不适应。对于非欧盟公民来说也可以通过移民塞浦路斯来快速获得全家的欧盟护照。
独家推出99个华贵的地中海庄园项目，在塞浦路斯购置250万欧元不动产，即可快速获得全家欧盟护照，享受欧盟公民一切福利待遇。可自由定居在欧盟国家，同时可以在欧洲经济区(欧盟国、冰岛、列支敦士登、挪威)和瑞士自由出入、居住、学习和工作，无需签证。投资移民塞浦路斯不仅能在地中海建立自己的第二家园，更是能通过拥有庄园来实现地主梦、庄园梦、国际化生活梦，以及作为家族财产传承给后代子孙。
马耳他为何能够成功上调信用评级？
对于熟悉海外购房移民的人群来说，这个地中海的小国一定在熟悉不过，那就是马耳他。最近，作为全球唯一一个“四位一体”国的马耳他国际信用评级再度上调，我们来看看究竟是怎么回事?
马耳他，一个欧洲小岛国，近几年在移民发面表现非常出色，近期，马耳他再次获得好评，国际评级机构惠誉在报告中显示，马耳他的信用评级由A+稳定，上调到A+正面，这表明，马耳他的经济目前非常稳健，发展良好，这也为很多想要通过马耳他国债投资移民的海外人士提供了更多安全保障，马耳他经济如何?为何能够成功上调信用评级?
马耳他是全球唯一“四位一体”国，也是全球著名的投资天堂、避税天堂及世界闻名的休闲旅游胜地，被称为欧洲的“新加坡”、地中海的“硅谷”。当地的产业支柱旅游业、金融服务业及房地产建筑业，全力拉动马耳他经济的蓬勃发展，使马耳他政府信用持续保持良好记录。
同时马耳他由于实施国债移民，投资也在不断上涨，债务持续下降，整体的财政状况运行良好，同时，税收体系的变化，也推动了经济的快速发展，旅游业也是蓬勃发展，马耳他政府的钱包可以说是越来越鼓，经济稳健增长，马耳他国债移民也更安全了，吸引了众多全球人士投资马耳他拿移民身份。
马耳他国债移民有政府做担保，再加上经济发展如此稳健，安全性极高，投资有保障，而且投资金额也不高，成本低，能获得稳定收益，移民门槛低，还可以拿到海外身份，所以目前投资移民马耳他是最佳机会，马耳他国债移民绝对配得上欧洲移民翘楚。
其实，投资移民马耳他不仅是一个投资的好时机，对于众多为了孩子教育有移民需求的投资者而言，也是一个好的选择。移民中介哪家好，选择，值得信赖!
马耳他主权信用评级又上调，投资&移民更稳更安全！
国际信用评级机构惠誉近日在官方网站上宣布，将马耳他的评级从A+稳定(A+ Stable)上调到A+正面(A+ Positive)。这一积极评价源自马耳他经济稳健，并且马耳他是欧盟国家中经济最为强健的国家。
惠誉指出，马耳他的经济表现，来自于直接收入和政府的竞争力，而非来自其MRVP投资移民计划。经济增长的最大动力来自于国内市场的需求。
除了惠誉之外，其他各大国际信用评级机构也一直对马耳他抱以积极评价。
今年年初，《马耳他时报》报道，穆迪已确认继续将马耳他主权信用评级维持在A3，同时维持给予马耳他“乐观”的评级展望。穆迪将评级归因于马耳他经济的强劲增长动力，支撑该国减震能力的相对较高的财富水平，以及稳定和保守的国内银行业。
穆迪表示：马耳他积极的前景反映了其在减少国家债务方面的持续进展以及支持进一步改善公共财政的强劲中期增长前景。并预计马耳他由于投资和私人消费的增长，经济将继续保持强劲势头，政府将实现2018年GDP的1.2%的盈余。
马耳他的主权信用评级在国际上一直保持领先地位，各大权威评级机构对马耳他的评级分别是：
惠誉国际：A+
标准普尔：A-
穆迪：A3
德国Credit Reform：A+
加拿大DBRS：A(hight)
马耳他是近年来为数不多的经济保持长期稳定增长的欧洲国家之一，旅游业的蓬勃发展、全球投资增加等，共同推动了马耳他经济的增长及政府财政收入的增加。而各大权威机构的信用评级彰显了马耳他国债的安全度高。正因为这些优势，马耳他成为高净值人士投资、移民、养老的首选目的地之一。
加上近年来马耳他经济增长势头强劲，利商型政府为鼓励外商投资采取各种的优惠税收政策，目前可以说是投资、移民马耳他的最佳时机。
而且，相比传统移民国家，马耳他投资移民的申请门槛也会低很多，成本较小。主要以国债移民项目为主。没有语言、学历、工作经验、移民监等要求，可携带26周岁以下的子女，投资款25万欧元，5年后带息返还。
希腊DBRS评级上调
希腊是中国通向欧洲的门户，并可开启欧洲与远东地区的欧洲通道，希腊总理曾表示，“赴汤蹈火”也要为希腊吸引投资者，其中中国、阿拉伯联合酋长国、法国、德国以及其他国家的企业都表示出在希腊投资的兴趣。希腊拥有蓬勃发展的旅游业、丰富的矿产资源和海洋资源，太阳能和风能等新能源在希腊也发展迅猛，希腊巨大的投资潜力让许多海外投资者选择移民希腊，以寻求更多商机。
除此之外，希腊经济恢复状况趋好，在最新的加拿大评级机构DBRS的评级决定中，将希腊长期外国与本国货币发行人评级从“CC”上调至“CCC（高）”，同时维持其短期外国与本国货币发行人评级在“R-5”不变，评级展望为稳定。
DBRS在今年7月宣布下调希腊评级，当时该机构认为在缺乏无条件贷款财政支持的情况下，希腊脱离欧元区以及私营部门债务违约的可能性越来越高。
不过，根据最新发布的声明，DBRS表示，上调评级的决定反映出，欧盟、欧洲央行、欧洲稳定机制及国际货币基金组织现有的金融支持项目正在帮助实现经济和金融部门的稳定。
[实时焦点] 葡萄牙黄金签证失宠？观望的投资客坐不住了...
葡萄牙在欧洲黄金签证项目中占据着重要的地位。自2012年10月推出该项目以来，凭借其强大的项目优势以及国家自身的魅力吸引了世界各地的投资者前来。从2012年推出算起，葡萄牙黄金签证项目最大的申请人来源国就是中国。但是在2017年，由于葡萄牙SEF积压了几千宗申请案，导致审理进度最长拖延了4个月。从而间接影响了黄金居留许可的中国籍申请者大大流失。随着葡萄牙SEF及时调整了工作流程，整个申请过程实现了优化，积压问题已经逐步得到了解决，这一点从葡萄牙SEF官网每个月发布的黄金居留许可数据中可明显看出。
在2018年，葡萄牙黄金签证的签发量全年基本上都处于平稳且略下降状态，在7月达到了最低点，只有47份，仅仅筹集了大概2,600万欧元的投资，但尽管申请量下降，但是今年前8个月批准了945份申请，葡萄牙黄金签证有望在2018年结束的时候批准将近1,500份申请。从统计学角度来看，今年这个项目将是平稳的一年。
有很多的投资者对于葡萄牙项目一直处于观望状态，但与今年7月相比，今年8月份的黄金签发量已经上升了74%，有82位主申请人投资了4600万欧元的资金，平均投资额为561000欧元。其中91.3%都是以购房的形式进行投资。
从平均投资额的整体上升幅度上看，葡萄牙的房价市场也正呈一个快速升温的趋势。
今年4月至6月期间，共有45619套房屋成交，比去年同期增长23.7％。其中，二手房销售总量为38,880套，相比去年同期增长24.8％。
另一方面，根据葡萄牙国家统计局（INE）的数据显示 ，新房销售量为6739套，同比增长17.5％，这一交易数量相当于过去4年半以来的最高记录。
近年来葡萄牙旅游业的快速发展以及在国际评比中揽获的众多大奖，使葡萄牙成为世界各国游客的旅游目的地，这也是葡萄牙房产市场日益火爆的原因。
目前葡萄牙黄金签证已经进入第五个年头，许多申请者看清形势已经开始着手准备申请永居身份。根据目前的葡萄牙国籍法案，申请人在成为葡萄牙合法居民5年后就可以申请入籍了，之前是6年。这对于广大的投资者来说无疑是一个好消息。
注：文字来源网络，版权归原作者所有。
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