加拿大投资移民“关门” 美国西雅图感受投资热潮

2021-04-17
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加拿大和加拿大移民条件。

3月11日电 据美国《侨报》报道,从西雅图开车沿5号州际公路向北驱车两个半小时,就会看到一座宏伟的白色大门似建筑,即美国和加拿大的边界,门的北边就是中国移民趋之若鹜的温哥华地区。今年2月11日,加拿大政府突然叫停了延续28年之久的投资移民项目,使得超过7万多名排期的项目申请人“梦断”加拿大,其中9成是中国人。

然而,有需求就会有市场,有市场就会充满各种机会,上帝关了一扇窗,就会打开另外一扇。从2014年开始,以留学、贸易、投资、购房等原因来到西雅图的中国人越来越多,也许其中的大部分人都有一个共同目的,那就是留在这片拥有与温哥华同样优美环境的土地上。

最先感受到这种投资热潮的就是当地的房屋中介,尽管西雅图大区平均房屋成交价格已经比去年同期上涨了近20%,但中国投资者以现金形式排队抢房的事情还时有发生。一位西雅图大型房产公司的工作人员透露,虽然还没有到房产交易的旺季,但购房者几乎翻了一倍,其中主体是来自中国的客人。如果有好地段的房屋推向市场,立刻就会有十几个客人同时出价,现金交易、加价竞购,让售房者和中介们都看得“心惊肉跳”。

但也有一些投资业者指出,以购房为主的投资行为势必将会有所降温。由于近期人民币汇率的波动,加上美国高昂的持房成本,如果没有持续的美元收入,将会给中国的投资者带来潜在的压力。从这一角度来看,商业投资和投资移民项目将成为中国投资者新的追逐目标。

目前在西雅图大区,有大大小小数十个区域中心投资移民项目,虽然美国政府承诺将加快投资移民的审批速度,但每年有限的名额还是难以满足中国移民者的需求。于是一些优质的、可靠的区域中心项目就“众星捧月”般地成为了投资热点。

刚刚于去年底获得美国移民局批准的Renton市毗邻湖畔的西雅图家园区域中心项目负责人张敏女士介绍,由于他们拥有30多年美国房地产开发的 经验,以及对所开发的土地享有所有权的保障性,在短短两个多月的时间里就获得了中国投资者的认可。“我们拥有华盛顿湖边极为稀少的商业开发项目,计划筹资兴建的四星级酒店势必将成为带动当地商业发展的物业,投资项目的前景可期。目前,我们南港(South Port)接待中心每天都会迎来中国、加拿大和其他国家的投资者,第一期投资移民申购名单已经满额,后期的申购正在紧锣密鼓地进行,用门庭若市来形容也不为过。”

来自北京的张先生透露,目前在北京有不下100家经营美国投资移民项目的中介机构,但鱼龙混杂,投资的安全性以及是否能够获得绿卡是投资者主要的忧虑。来美国亲身考察区域中心的商业规划将成为中国商业精英的常态行为。“对于那些有实力、有经验、低风险、资质齐全的优质区域中心项目,我想我会毫不迟疑地参与。”

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海外置业投资热潮高涨 澳大利亚项目受追捧


澳大利亚一直是移民市场上最受欢迎的投资移民项目之一,澳洲良好的自然环境、友善的民族多元化国策以及丰富的自然资源等都是吸引投资者目光的重要因素。长期以来,澳大利亚政府热衷鼓励年轻、有学历、英文好的海外精英移民澳大利亚,以期待这类新移民能够对澳大利亚的经济发展作出贡献。并因此而对移民政策不断作出调整,降低移民门槛,吸引更多人才移民澳洲。

根据澳大利亚现行有关法律,人们所经常提及的计分技术移民实际有两种基本类别独立技术移民和澳大利亚相关技术移民。前者的主要目的是为吸引具有高度熟练技能或大学学历的海外技术人才移民澳大利亚,这类移民不需要澳大利亚亲属的担保,任何人只要满足技术移民的基本要求,均可申请。后者的前提条件是申请人必须有澳大利亚亲属的担保,除此之外,申请人还必须达到技术移民的基本要求。

澳大利亚现行移民法对技术移民申请主要考虑3项基本条件学历和相关工作经验、年龄、语言能力。

移民澳大利亚申请成功后,申请人将获得澳大利亚的永久居留权。这就意味着,您将享有相当的权利,如享有医疗保险、失业救济,如果您想在当地的大学学习,将同当地学生交纳相同的学费等。因此,对于那些具备了相当的外语水平、知识水平及工作经验的人士来说,通过办理技术移民来达到出国学习、工作、生活的目的,要比通过其他的方式更具有优势。

欧洲投资热潮来袭!马耳他成不二之选


随着欧洲投资热潮的不断扩大,包括李嘉诚、马云、雷军等商业巨头在内的众多投资者纷纷看中欧洲。而马耳他作为一个高度发达的欧洲资本主义国家,吸引了众多投资移民者的目光。越来越多的人选择马耳他国债移民,获得欧洲身份。

那么移民马耳他投资人究竟能获得哪些优势呢?

税务天堂

马耳他属于非全球征税国家,与76个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税协议,更重要的是,马耳他实行企业退税制,企业所得税实行退税后低至5%,此外,在马耳他,无需缴纳遗产税、净财富税、不动产税、赠与税。

英式教育体系

马耳他教育的大的亮点是沿袭正统的英伦教育,马耳他公立学校和私立学校并举,公立学校提供16年的免费教育,私立学校学费仅相当于国内国际学校的 30%~50%,教师均毕业于牛津、剑桥、哈佛等欧美名校,性价比高。马耳他是欧盟国,所以获得马耳他永居身份后,去欧盟其他国家求学,将会大大提升申请率和减少学费费用。

强势的经济

马耳他有一个属性,那就是全球仅有的一个四位一体国,它是欧盟成员国、申根成员国、欧元区国家同时还是英联邦国家。马耳他的经济增长速度,在欧盟数一数二。2017全年GDP实际增长6.3%,其中前半年GDP实际增长为5.5%,达到了欧盟首位。世界权威评级机构都对马耳他金融业给予了高度认可。

马耳他在经济、居住、教育、医疗、养老、度假各方面环境全五星,近几年更是投资移民界的“黑马”。有意向投资马耳他国债移民的人士一定要选择专业机构办理。选,值得信赖!

韩国掀起“投资移民美国”热潮


韩国《朝鲜日报》报道,因全球金融危机而面临困境的美国为扶持经济,放宽了对移民制度的限制。最近,随着美元对韩元比价下跌,韩国人对投资移民 美国的热情也骤然升温。

报道称,美国从1990年起,对投资100万美元以上的外国人赋予永久居留权,并在1993年以后,又出台了只要投资50万美元左右就能获得永久居留权的政策。两三年前,在韩国有关美国投资移民(EB-5)制度的说明会一个月举办一次左右,但据说最近一个星期就举办一次以上。

据统计,2006至2008年,共有1454名韩国人通过投资移民获得了美国永久居留权。这在同期向美国投资移民的67个国家和地区中最多。尽管在2009年受国际金融危机影响,韩元大幅贬值,,但韩国仍然以903名排在第二,比2008年(693名)增加了30%.据推算,2007至2009 年,通过投资移民获得美国永久居留权的外国人投资额约达10.125亿美元,业内认为其中韩国人的投资金额可能达4亿美元以上。也就是说,全世界投资移民美国金额的约40%来自韩国。

去年7月获得美国永久居留权的家庭主妇金某说:“因为子女的教育问题,选择了投资移民美国,但依然生活在韩国。我告诉身边的人,投资移民是更容易、更快获得美国永久居留权的捷径。”据移民代理机构称,在韩国的投资移民中,三分之二不在美国居住,只有在有事时才前往美国。

美国快递业成了投资热点


美国移民经商:根据金融公司晨星的数据,最近一个季度,T. Rowe Price、Lord Abbett和Royce Capital等公司的28只基金都将加入了自己的投资组合,较上一季度增长250%。创办于1920年的Pitney Bowes的基金股东数量也增长了30%。

基金经理们表示,他们之所以看好这些电子商务供应商,不仅是因为亚马逊、eBay和Etsy等公司的增长,还因为美国邮政局的业务萎缩。

今年第二季度,美国邮政局配送的包裹数量增长了14.4%,标准邮件减少了2.1%。经过了过去12个月的一轮并购后,Pitney Bowes都已经成为美国邮政局的最大授权商,可以制作并印刷官方邮票。因此,倘若美国邮政局果真按照计划削减农村地区的服务点,这两家公司最有可能从中获益。他们还可以提供联邦快递、UPS等公司的配送服务。

Royce Funds基金经理吉姆-哈维(Jim Harvey)表示,由于美国邮政局的网点可能减少,加之去年对网络配送软件公司ShipStation的收购,“我认为的地位比以往任何时候都强。”自从1999年上市以来,Royce Funds曾经反复出现在该公司的股东名单中,但也曾多次清仓抛售,今年早些时候又重新增持该股。

当然,并非没有风险,关键在于该公司对亚马逊的依赖度过高。虽然该公司并未披露具体有多少营收与亚马逊相关,但分析师认为比例肯定很高。

该公司第一季度的业绩创下历史最高记录,刺激该股今年以来累计上涨46%,市盈率达到41倍,大约是标准普尔500指数的两倍。

相比而言,同期的亚马逊股价上涨71%,但由于该公司过去12个月没有盈利,所以无法计算市盈率。亚马逊周三报收于537.01美元,今年以来累计上涨73%。

广泛渗透电子商务

电子商务市场的推动力不只是亚马逊。前Diapers创始人今年7月还成立了Jet,希望通过本地商家配送方式挑战亚马逊。与此同时,梅西百货也在旧金山和芝加哥等大城市尝试当日送达业务。

市场研究公司Forrester Research估计,电子商务目前约占美国零售总额的10%,5年内将增加43%,达到4800亿美元。尽管部分电子商务相关企业的股价下跌,但基金公司仍在积极增持。

Sonoco Products和International Paper是美国最大的两家纸箱公司,而晨星的数据显示,过去一个季度首次将这两家公司纳入投资组合的基金增加了20%。

Sonoco Products股价目前的市盈率仅为15.4倍,低于市场平均水平,该股今年以来已经下跌5.4%。International Paper的市盈率为21倍,略高于市场平均水平。该股今年以来下跌10.6%,部分原因在于全球各地对大宗商品相关企业的股票抛售。

同期的Pitney Bowes股价下跌16%,主要是因为其快速增长的电子商务业务仍然无法弥补传统邮资收入的下滑。

富国基金的基金经理布莱恩特-范-克隆吉特(Bryant Van Cronkhite)表示,由于Pitney Bowes的股价下跌,加之该公司的市盈率仅为10.4倍,吸引他在今年早些时候加仓该股。

他说,市场过于关注他们邮件业务的下滑,反而忽视了他们正在大举扩张新业务的现实。

今年5月,Pitney Bowes斥资3.95亿美元收购了Borderfree,后者是一家专门为零售商提供国际销售服务的公司,可以提供多币种结算和清关服务。

克隆吉特表示,该股很值得买入,因为这可以帮助他们拓展一条渠道,既可以为Etsy提供服务,还可以为全球各地的零售企业提供服务。

他还补充道:“该公司正处于3年的复兴计划之中,他们计划将更多业务专项数字领域,而这也是目前经济的增长点。”

加拿大移民变政!数据显示投资热度未受涨价影响


大家知道,在今年3月,加拿大移民局宣布加拿大魁省面临变政。至今变政近2个月以来,各基金公司已开始审案并发放名额。

但数据显示,尽管涨价但是丝毫没有影响申请人的积极性,反观今年的数据比去年同期申请量有大幅度的增加。

该项目以无年龄、语言、学历要求,也不需要申请人实际创业,一直受到中国投资人的追捧。

今年变政后,一个好消息是基金公司开始向股东客户开放了名额,符合条件的申请者范围进一步扩大。这也意味着仅有的1330个名额,对于不可估量的申请人来说无异于杯水车薪,竞争的激烈程度可想而知。

加拿大魁北克投资移民项目,是世界上众多移民项目中 * 受欢迎之一。自1978年魁北克省政府与加拿大联邦政府达成协议后,魁北克政府就拥有了独立甄选移民的权利。在1986年,魁北克投资移民项目正式启动。

30年以来,魁北克投资移民的申请人始终处于爆表状态,导致魁北克政府不得不采取限额的手段来控制递案数量。国际自1996年起,就专注办理魁北克投资移民,市场占有率稳居行业前三。为数万计的中国家庭成功办理了加拿大枫叶卡!

专家提醒申请人,眼下正是抢夺魁省移民名额的黄金期。现在抢占预名额,正式名额下发后开始资料制作,加拿大移民局正式接受申请时即可迅速递案。而且早期不会有案子挤压,申请周期将会进一步压缩。

错过了旧政不要再错过新政的申请良机,时间不等人,移民要乘早!如果您和家人有移民加拿大的意向,请尽快做出决定。

移民美国西雅图生活是怎么样的体验?移民美国西雅图好吗?


移民美国西雅图生活是怎么样的体验?大家对西雅图应该不会陌生吧,经典浪漫爱情电影《西雅图夜未眠》就在西雅图拍摄的。因此在小编心目中西雅图是一个浪漫、美丽又是十分神秘的地方。接下来就和移民一起来看看移民美国西雅图的真实生活体验吧!希望有帮助到需要的小伙伴们!

一:经济繁荣的西雅图有码农和波音总部

西雅图是怎么繁荣起来的呢?是淘金热?不是,太过于久远了。首先是因为这里拥有世界上最大的波音飞机制造厂,1968年,波音工厂制造出了第一架747,同年,它开始提供官方观光之旅。拥有可以组装双通道波音飞机747,767,777和787梦幻客机的厂房。波音并非仅仅是一处展现人类航天史的地方,它更主要的是向大家展示现代客机和未来飞行器的发展。

现在西雅图是唯一可以和硅谷比肩的城市,这里IT巨头云集。微软和亚马逊等把总部设在这里,Google在西雅图设立办公室,有近千名员工这里办公。Facebook也于2010年在西雅图市中心设立办公室,从微软、亚马逊和 Google 挖了很多工程师。苹果公司也把全美扩张计划放在了西雅图,到时候会为西雅图带去1000多个就业岗位。甚至于百度阿里都在西雅图设置了据点。

二、樱花盛开的西雅图,最美的华盛顿大学

每年的三四月份,樱花盛开的时候,华盛顿大学简直美到心醉。多少华盛顿大学的学生就因为那一抹嫣红选择到西雅图读书学习。

美国西海岸最古老的大学,华盛顿大学向来以在美国获得联邦研发经费最多的公立大学而闻名,总研究经费常年保持在世界大学前3位置上。拥有众多强势专业,医学与医学护理是全美最顶尖的,微生物学排名第2名,计算机科学全美排名第6名等等,整体来说所有科系排名都在TOP30以内。

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美国投资移民名额用完 澳洲移民热潮掀起


曾经加拿大移民一刀切之后,很多华人的目光转而投向了澳大利亚,促使其不断升温,受到越来越多的华人的爱戴,在最受华人欢迎的十大移民之国里再次提名已成为首位移民之国之选。近日又爆出美国EB-5投资移民名额用完,澳洲再次被选为最优移民的国家行列。澳洲移民升温持续并将在接下来的时间成为热门移民之国。

小编认为富豪们如移民澳洲必定锁定188类重大投资者项目。新州政府目前对该项目申请标准的放宽,申请者可以百分百地控制他们的500万投资资金,选择自己投资的产品进行投资。专家认为这无疑给富人带来很大的吸引力,在促进澳洲相关金融产品市场繁荣同时,华人富豪选择这项目的人也越来越多。

目前移民政策动态瞬息万变,谁也不知下一个名额爆满的国家会是哪个,只有不断规化,准备预案,提早出手才是真理。都说早起的鸟儿有虫吃,在移民风潮里,同样适用,希望申请者尽早决定尽早申请,不然机会是不会等人。移民澳洲同样如此,如今澳洲很吃香,说不定下次的报道就是澳洲投资移民名额用完了。

澳洲移民项目很多,不仅只有这重大投资者项目,188A类项目同样受欢迎,最快可以2个月获批,以后还可以通过888转为永居;澳洲132签证项目占大中华区市场80%,获批案例最多,随你选择哪个城市,如新州、维州、昆州、西澳、南澳。

美国“钻石之州”——特拉华州 新的投资热土


关注美国投资移民关注美国经济环境:特拉华州 (Delaware -- DE)美国大西洋东部一个州。1787年12月7日首先批准联邦宪法,为加入联邦的第一州。因此,在美国每一位新总统就职日的游行队伍中,最前列永远是特拉华州。现在任美国副总统拜登就是生活在特拉华州。

特拉华州交通非常便利。州际公路直通纽约和华盛顿,车程都在两小时之内。而距费城,新泽西以及巴的摩尔的车程则为半小时左右。距世界闻名的宾夕法尼亚大学半小时车程,距普林斯顿大学,耶鲁,哈弗及麻省理工学院都只有两个小时左右的车程。

特拉华是美国三大免税州之一,号称是购物天堂。 特拉华靠近费城,纽约,新泽西,华盛顿等大城市,交通十分便利。这就是为什么中国绝大多数美国代运公司都选在特拉华做为公司美国总部,北面有纽约国际机场,纽瓦克国际机场;南有华盛顿杜勒斯国际机场。这些国际机场都有直飞中国的航班。

特拉华州虽然是美国不大的一个州。但全球财富五百强公司其中超过一半在特拉华州注册了办事处或分公司,而纽约证券交易所上市公司中也有三分之一在特拉华州注册。这得益于由于特拉华州推行的税收优惠政策,以及特拉华州优越的司法体系:特拉华州的公司不需要交纳销售税、个人财产税、存货税、无形财产税等优惠政策。

根据驻美使馆商务处掌握的信息,目前中国在特拉华州的投资企业有十余家,主要包括上药集团(美国)公司、杜邦单丝美洲有限公司、海鸥(美国)有限公司、海正药业(美国)有限公司、RACCESS公司等,还有一部分是中国参股在特拉华的企业。

每年都有无数美国人在特拉华州选择自己的住房,这里是东部沿海地区较具吸引力的地方。交通便利,环境优美,民风淳朴。CNBC 最新提名 Rehoboth Beach (Sussex County)为全美前5名适宜居住的城市。房价相对便宜,房产税低。相同房型,地税往往仅仅是周边几个州相同房型的一半,甚至1/3。

所以,很多美国人在特拉华州购买自己的第二套房产或投资住房。

8月15日魁省投资移民重开,加拿大将迎来申请热潮


根据魁省移民局官网消息,2018年加拿大魁省投资移民申请计划于8月15日重启。涨价提案虽然暂时未落地,但基金公司早已开始根据新政要求,接受资产达标的申请人初审文件。虽然找国际这样的专业机构,办理过程简便。但名额始终是有限的,尽早准备申请材料以抢占名额至关重要。 快速获取精准移民方案

魁省投资移民申请要求

1、家庭净资产要求:从160万加币提高至200万加币;

2、全款投资额要求:从80万加币提高至120万加币;

3、贷款投资额要求:预计提高至33万-35万加币左右。

在这里提醒意向办理魁省投资移民的申请人,注意以下问题:

1、魁省政府和加拿大联邦政府都有权利对申请人进行背景调查,申请人提供的信息资料必须完整真实。

2、魁省投资移民对申请人没有年龄上限的特别要求,但年龄不宜过大, ** 低年龄虽然是18岁以上,但显然不足以满足管理经验等。

3、具有英语或法语语言能力或证书的申请人,准备好语言证书会可以提高成功率和缩短审核时间,尤其是具备法语能力的申请人则没有时间和名额限制。

为什么涨价也无法降低加拿大魁省投资移民的申请热潮?

1、目前投资移民加拿大,唯有魁省投资移民能一步到位拿枫叶卡,且无需创办企业,经营生意。

2、投资由魁省政府担保,安全风险低。

3、魁省投资移民项目运营至今已有30余年历史,成熟稳定。

4、可以享受联邦及魁省的高福利待遇,一流的教育资源以及高品质的生活水准。

5、拿到 ** 居民身份后,申请人可方便出入美国。未来如果想入籍,拿到护照后可免签通行185个国家,包括美国。

加拿大是世界上福利制度 ** 好的国家之一,福利体系几乎覆盖了生活的方方面面,优渥的福利制度也是加拿大吸引移民的重要方面,在其中加拿大魁省投资移民拥有着更丰厚的福利制度,这也就是为什么魁省投资移民如此受欢迎的原因之一。

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