移民中的经商经验。
如今，欧洲投资移民日益火爆，买房移民受到中国投资人的青睐。那么，移民欧洲到底有什么好处呢?
这些被称为“黄金签证”的项目的 * 大卖点就是，非欧盟公民只要在该国投资一定数量的金额(以房产投资为主，另有金融资产的投资)，那么投资者和其家属皆可获得居住许可，可在申根区内免签、自由流动，到期后可以续签或者转为 * 居住许可。
欧洲多国借投资移民“吸金”超百亿欧元
南欧国家中 * 早推出“黄金签证”即房产投资移民项目的是葡萄牙，投资门槛为50万欧元，据该国移民局公布的 * 新数据显示，自2012年10月推出该政策以来，截至2018年2月28日，共发放了5876张“黄金签证”，其中中国人达3709人，占比超6成，为 * 大群体，巴西以507人位列第二。总计吸引买房金额约达33亿欧元，另吸引了超3亿欧元的其他投资。在5876张“黄金签证”之外，还向这些移民的家人发放了签证，总数达9861人。
希腊自2014年推出“黄金签证”项目以来，接收的中国人占比超4成，为 * 大来源地。据希腊企业局(Enterprise Greece) * 新公布的截至2017年底的数据显示，自推出以来，该国总计发放了2305张“黄金签证”，其中中国人为1011人，排名第二的俄罗斯人为395人。另外还向2525名中国家属发放了签证。若按照其25万欧元的投资门槛计算，那么中国人自2014年以来，至少向该国投资了超2.5亿欧元(约合人民币近20亿元)。
地中海岛国塞浦路斯在2013年推出了投资移民项目，据塞浦路斯通讯社今年2月底报道，自推出以来已发放了3300张签证，若按照该项目的投资门槛200万欧元(可投房产和金融资产等)计算，该国至少吸引了66亿欧元的投资。
另据西班牙媒体报道，该国 “黄金签证”项目，自2013年起推出的前3年，已吸引22亿欧元左右的资金，其中72%的资金流入了当地楼市。中国人为 * 大群体，共有714名中国人获得了“黄金签证”，投资金额近7亿欧元。
延伸阅读
想要投资移民欧洲会越来越难吗？
目前，欧洲投资移民项目是 * 火热的，然而 * 近却受到了欧盟的极大争议，具体情况咱们一起了解一下!
2018年以来，由于担心腐败和犯罪将通过这类签证政策在欧洲激增，欧洲议会对“黄金签证”政策进行了多次辩论。当地时间10月10日，欧洲议会中的德国联盟党主席卡斯帕里(Daniel Caspary)强硬表态，呼吁应立即禁止所有欧盟护照买卖项目。
在欧盟委员会方面，在收到有关“黄金签证”可能危及欧盟安全的投诉之后，欧盟委员会也对此展开调查，预计将于11月公布相关报告。
以个人投资形式换取永久居留权(或护照)的“黄金签证”项目 * 早始于上个世纪80年代的加拿大和加勒比海国家。欧洲国家在经历了金融危机和欧债危机之后，为了刺激经济和房地产市场，也相继推出了投资换居留项目。
欧盟发放“黄金签证”数量 * 多的国家是西班牙，据西班牙媒体报道，截至2017年底拿到“黄金签证”的总人数已达41094人(含家属)。紧随其后的是匈牙利(项目已停止)、拉脱维亚、葡萄牙和英国，发放签证总数都超过了10000个。
不过，各国的投资移民项目价格差异较大。其中门槛 * 低的当属希腊，任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元的房产即可让一家三代(父母、配偶及未满21岁的孩子)获得在希腊的永久居留权。由于希腊同时也是申根国家成员，这意味着移民成功者可以免签进入其它申根国家。
欧盟方面有数据显示，在过去10年中，数百亿欧元资金通过这个渠道流入欧洲，对于马耳他和塞浦路斯这些小型经济体而言，这些收入十分可观。
据报告，塞浦路斯已经借此谋得了48亿欧元(约合人民币380亿)，葡萄牙每年也能赚取10亿欧元(约合人民币80亿)，马耳他则从中获取了7.18亿欧元(约合人民币57亿)的资金。
对此，很多欧洲政界人士表示，由于对投资人的个人背景调查并不彻底，因此“黄金签证”可能会带来腐败、洗钱等隐患，甚至会让欧洲沦为贪污和洗钱者的天堂。
近日，欧洲议会的德国联盟党主席卡斯帕里甚至呼吁，应立即禁止所有欧盟护照买卖项目。
欧洲议会中绿党的经济、金融政策发言人吉戈尔德(Sven Giegold)10日在媒体上表示，护照交易是上一轮全球经济危机带来的结果，在金融体系崩溃之后，塞浦路斯和希腊等国都在寻找可以带来稳定投资和收入的产品，随即发现可以出售欧盟居留权。吉戈尔德说：“欧盟护照和签证不是商品”。他认为，欧盟国家不应该把居留权当作商品来交易。
卡斯帕里(Daniel Caspary)则明确表示，应该禁止所有欧盟护照交易项目。他认为，这些项目由于对投资者的资金来源审查不严，存在许多漏洞可以被洗钱、犯罪和逃税的人利用，给欧盟安全带来了隐患。
他还表示，如果投资者真心来欧洲投资，他们将在当地享受到和其他欧盟公民一样的待遇。投资者如果想要入籍，并无必要直接购买护照，完全可以通过正常渠道获得欧盟身份。他认为，许多投资者并不关心为当地创造就业机会，而只是为了洗钱或进行有组织犯罪。
中国海外移民越来越年轻
2013年3月，一则白领为移民而卖房卖车奔赴新西兰卖水果的新闻见诸报端。这位80后作为白领移民样本广为流传，移民的脚步越来越轻。
招商银行和贝恩管理顾问公司联合发布的《2011中国私人财富报告》显示：个人资产超过1亿元的大陆企业主中27%已移民，还有47%正在考虑移民；而胡润研究院与中国银行私人银行联合发布的《2011中国私人财富管理白皮书》称：个人资产超过1000万人民币的高净值人群中，近60%的人士已完成投资移民或正在考虑。
北京资深移民顾问韩永亮如此概括当前中国移民的特点——“富人移民”。
中国与全球化研究中心和北京理工大学法学院于2012年发布的中国首部年度国际移民报告《中国国际移民报告（2012）》称，中国正在经历第三次“移民潮”，以精英移民为主要特点，主要群体是高学历、高净值人群。
中国与全球化研究中心主任王辉耀接受中国青年报记者采访时表示，尽管当前移民潮的主要人群是投资移民，但技术移民在数量上仍占据绝对优势。“从去年的数据来看，我国向主要国家技术移民和投资移民的人数比例大约在10:1左右。”
“大众阶层出现的投资移民现象，是此次移民潮不同于以往的最明显特征。”王辉耀说，当前的移民除了“有钱”，还呈现出“有学历”、“年轻化”的趋势。
从偷渡客到有学历、年轻的精英移民
王辉耀认为，新中国成立至今发生过三次移民潮。
第一次发生在改革开放之初。这一时期，大量的广东人和浙江人纷纷以“偷渡客”和“打工者”的身份，吃了移民的“螃蟹”；第二次移民潮发生在上世纪80年代末到上个世纪末，其中以技术移民为甚；而目前，中国正处在第三次移民潮当中，“带着大量财富出国”，成为现阶段移民的最大特色。
根据《福布斯》杂志发布的《中国大众富裕阶层财富白皮书》，2012年末，中国的大众富裕阶层达到了1026万人，其中近20%的人有移民意愿，即超过200万人的大众富裕阶层有移民的想法。
“1994年，加拿大对中国开放移民政策，但直到1997年，才迎来了第一个高峰。”尽管北京的移民顾问赵丹对中国移民阶段划分有不同理解，但他也认为，中国当前正经历着又一次移民潮。
30年前，移民加拿大的中国人大约三分之二是亲属移民；目前，三分之二的移民是留学签证和工作签证申请者、技术移民和投资移民的技术人才、专业人士、投资者和企业家。
“我国的技术移民中，很大一部分是通过‘留学—工作—移民’这种路径留在海外的。”王辉耀说，他们绝大多数是国内的尖子生，至少会在国外获得学士学位，而且，大部分博士等高学历人才最后选择滞留不归。
根据美国橡树岭联合大学的统计，自2001年至2009年，有58%～62%的外国留学博士在毕业5年后仍然选择留在美国，其中在科学与工程领域，中国博士生滞留率最高，最高时达98%。
在赵丹看来，移民者的“高学历化”与“低龄化”并不绝对。
“技术移民的申请人，相对年轻，25岁到40岁居多，学历高、英语流利，满足移民国家职业需求。”赵丹说，以加拿大技术移民的打分机制为例，21岁至36岁为满分，若超龄，每多一岁减一分。
至于投资移民，赵丹表示，由于对资产有很高的要求，并且需要一定的管理经验，所以年龄较大，多在35岁至55岁之间。
从主流发达国家到多元目标国
根据《中国移民报告（2010）》的数据显示，2010年，我国海外华人华侨数量已超过4500万，绝对数量居世界第一。移民潮不仅带来移民数量上的空前增长，还带来“移民地图”的变迁。
“以前主要是沿海地区的人会移民，以福建最为突出，有些地方甚至出现了‘移民村’。”从业9年的移民专家张跃辉说，“在福建，如果你上学，可能借不到钱，但是如果想偷渡到国外，会有很多人借钱给你，因为后者的回报率大家都有较高的预期。”
而如今，除了沿海地区和北京、上海、广州等一线城市，“移民潮将逐渐向二三线城市过渡”，张跃辉说。
现在，中国人的移民目标国仍以主流发达国家为主。根据《中国国际移民报告（2012）》，传统移民国家和高收入国家最受移民欢迎，在美国获得永久居留权的人数达87017人，在中国国际移民总数中排名第一，其次是加拿大、澳大利亚和新西兰。
王耀辉认为，美、加、澳、新之所以成为移民最热门的国家，与这些国家人才发展环境良好有关，而开放的移民政策，让向往这些发展环境的人才实现了移民梦想。
“以美国为例，美国所谓的自由、开放、多元的移民政策，都是建立在‘学历’和‘技能’限制之上的，写满了‘只欢迎人才’。并且，根据人才层次，有分别不同的待遇。这是典型的为人才竞争服务的移民制度。”王耀辉说。
实际上，尽管这几年来投资移民如火如荼，但近来，发达国家的移民政策已出现向技术人才倾斜的趋势。
2013年4月17日，美国参议院公布了30年来最大规模的移民改革法案。本次法案包含以下新措施：1、增加创业签证；2.将H-1B（临时工作签证）的上限从6500提高到110000；3.取消对杰出人才的限额；4.增发25000个STEM领域（科学、科技、工程及数学领域）的高学历人才签证。
“如果这一法案最终通过，将极大地保证美国作为‘世界人才磁铁’的地位，对于我国高层次人才的吸引力也将明显加大。”王辉耀说，对技术移民来说，寻求更好的工作创新环境是其主要的移民原因。
“移民的原因，一般而言不会有太多的变化，但某个阶段发生某些事情，刺激了某种因素，使得某种原因更加凸显。比如最近的雾霾天气、上海死猪事件，很多人就会对环境和安全有所忧虑，移民意愿更加强烈。”张跃辉说。
随着欧洲债务危机的出现，许多欧洲小国出于招商引资的需要，也成为“移民地图”的新成员。张跃辉称，当前许多欧洲国家推出的“买房移民”的低门槛政策，吸引了不少国人，比如，塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希腊等欧洲小国，让国人有了更多元的选择。
从自我封闭到主动参与公共事务
尽管当前的移民主体是“富人”，然而，近年来，普通人的移民意愿与日俱增。张跃辉甚至认为，当前普通老百姓的移民意愿更加强烈，只是因为缺少资金，有心无力。
事实上，不少都市普通白领开始钻研各国的移民政策，为此不惜孤注一掷。比如，34岁的葛今。
葛今是深圳的白领，有稳定的工作，也有房有车。然而，葛今决定卖房卖车，选择新西兰的“创业移民”之路。如果你英语雅思平均4分，有一份150万元人民币的净资产证明，和一份足够打动审批官的商业计划书，就可以获得工作签证，继而转为永久居民。在葛今之前，有不少通过相同方式实现移民的“前辈”。为了获得“绿卡”，他们必须在当地有自己的生意，于是，很多人在当地卖水果、开杂货铺。
但是，王辉耀认为，我国移民的主流群体仍然是高层次留学人员和富裕阶层，白领阶层尚未成为移民主力。
根据《福布斯》调查中的标准，资产60万～100万元才算是大众富裕阶层，这部分人有1000多万，而白领阶层的标准会更低。有研究将年收入6万元以上的人群都纳入白领阶层，计算出来的人数可能上亿。
“而我国移民的数量每年只有10多万人，这样的比例，实在不能说是普遍。”王耀辉认为，白领移民的案例确实存在，但毕竟只是个案。
韩永亮不建议白领卖房卖车去移民，“如果你的积蓄仅仅够移民的话，你在国外，仍然要面临生活、找工作的巨大成本，如果没有足够资金支持的话，很可能面临巨大的生存危机。”
王耀辉表示，普通人移民通常都会倾其所有，而带来的风险也不可谓不大。“如果选择投资移民，美国的投资移民是没有政府担保的，这样的投资是否能收回？到国外之后，能否适应国外的生活？普通人移民，需要提前考虑好这些问题。”
倾其所有是移民前的顾虑，而移民后，普通白领也要面对社会地位变化带来的心理落差。
赵丹认为，移民者不能把国外想象成天堂，既然选择了移民，就应该坚持，“第一年吃苦，第二年找苦，第三年不苦，经过几年的过渡，还是可以很快融入。”
王耀辉则认为，和早年的移民相比，新一代移民者的观念已经变得开放，“很多移民者的海外生活不再以谋生为主要生活目标，而是拥有了更强的融入意识和能力。”
传统的海外华人，往往专注于自己的行业，对政治漠不关心，很少参与移入国的社会事务。他们通常有自己相对封闭的华人社区，有着强烈的“过客心态”和“叶落归根”的情结，由于语言、文化差异以及欠佳的经济状况，不主动融入移入国社会，对于移入国的政治、文化，没有强烈的认同感，政治参与度低。
如今，海外华人的这种现状正逐渐发生转变。王耀辉说，如今的技术移民因其受教育程度高、语言能力强、职业层次高、经济状况好等特点，融入意识、参政意识与参政能力较之以往有了很大改观。
比如，2011年3月，法籍华人吴振华就出任法国执政党——法国人民运动联盟政治局委员。在2011年5月举行的加拿大联邦大选中，22位华裔参选，7人胜出，参选者人数创下历史新高。而在英国地区议会2011年5月举行的选举中，共有9名华人参加，6人获胜，其中5人以选区最高票当选。
“海外中国技术移民正在以参与投票、选举、关注社区建设、组建华人社会团体等多种方式，实现对移入国公共事务的影响。”王耀辉说。
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