说一下加拿大经验类移民。
2020年希腊修改移民政策，购置25万欧元房产即可全家移民欧洲。在近几年，希腊房产持续火爆，那它火爆的原因是什么?
希腊政府的态度表明非常欢迎的新移民去希腊投资，这一动作也成为了希腊房产在2019年继续火热的条件之一。
仅2020年一年，由中国内地流入希腊房地产领域的资金就达2.6亿欧元，而2020年第一季度来自中国投资客针对希腊地产的搜索量及询价量比去年同期净增100%，第二季度更是飙升至3倍之多，中国买家在国内的扫房豪情明显已蔓延至希腊。另外，目前，希腊已经超过美国EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!
中国申请者人数快速攀升，2020年国人投资者占比不到三分之一，但这一比例现已经超过60%。截至2019年6月4日希腊政府一共签发黄金签证4537份。中国以2757份黄金签证数量稳居第一，占总量超过60%，其次是：俄罗斯、土耳其、埃及、黎巴嫩、伊朗、乌克兰、伊拉克、约旦、叙利亚。
在2019年初，针对希腊部分地区在外国人移民手续办理时存在延误的问题，希腊移民局制定了一系列解决方案。
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一直处于火热之中从未降温 葡萄牙买房移民项目
在这两年来，国内掀起了一股葡萄牙移民热潮，大批中国投资者纷纷选择葡萄牙买房移民。在这些投资者中，大多数是为了抓住目前葡萄牙买房移民的最佳时机，甚至有的投资者为了去葡萄牙买房移民以准备了足足两年的时间，由此可见葡萄牙买房移民的巨大吸引力。那么，葡萄牙买房移民为什么备受中国投资者的青睐呢?葡萄牙买房移民如此吸引中国投资者，与其体现在中国投资者身上的巨大优势有很大关系。
大多数投资者只需三个月，即可申请通过葡萄牙买房移民。这样的通过率是其他移民国家所不能比的，过去加拿大以最快八个月创下了移民神话，而如今葡萄牙买房移民只需三个月即可通过，可见其办理速度之快。不仅如此，申请葡萄牙买房移民只要购买总价为50万欧元的房产，即可全家获得居留签证，而且在申请时没有年龄、语言和经商的限制。申请移民葡萄牙的限制变少，即可节省办理的时间，从而体现出葡萄牙买房移民的效率之高。
过去大多数欧洲国家对待移民政策多位保守态度。近年来为了刺激本国经济，欧洲各国纷纷开始实施移民政策，其中包括葡萄牙的购房移民政策。但相比其他欧洲国家的移民政策，葡萄牙的这种不断宽松的移民政策是极其少见的。可见葡萄牙为了促进本国经济的发展，在移民政策上是下足了功夫。
而且葡萄牙是欧洲的老牌强国，如果通过葡萄牙买房移民可以共享欧洲的整体社会资源。通过葡萄牙买房移民即可尽情享受西欧发达国家的教育、医疗和工作待遇，子女还可享受免费的中小学教育和欧洲优质的大学教育资源。不仅如此，如果中国投资者选择葡萄牙买房移民便可以让子女去往欧洲的任何一个国家去学习。另外，通过葡萄牙购房移民并获得居留签证还可以减免学费。
葡萄牙黄金居留计划为何能一直热度不减
葡萄牙黄金居留计划算不上欧洲最早的移民项目，但绝对是欧洲移民界热度较高的移民项目。人们为了合理的进行资产配置，人们为了孩子可以接受葡萄牙的优质教育，葡萄牙购房移民利用自身的诸多利好优势牢牢地吸引着人们去关注并申请它。今天移民小编就具体给各位介绍一下葡萄牙黄金居留计划为何能一直热度不减。
一、从葡萄牙旅游业的发展了解葡萄牙的房产
葡萄牙黄金居留计划相较于欧洲其他黄金签证的优势就在于其房产上，随着葡萄牙旅游业的大力发展，来葡萄牙旅游的海外人士越来越多，游客们在葡萄牙里斯本的旅游景点附近短租，带火了葡萄牙的房产市场。在加上这些年葡萄牙黄金居留计划的政策调整，葡萄牙购房移民的名气越来越大，人们在这里投资房产，然而再以短租的方式进行出租，坐享收益。此时，葡萄牙房产的投资价值是不言而喻的，所以说我们是从葡萄牙旅游开始了解葡萄牙的房产，并下定决心在这里投资房产的。
二、黄金居留流程严谨，办理速度快
葡萄牙投资移民适合想要快速获得欧洲身份的大家，因为黄金居留审批流程十分严谨，办理速度快。截止到2015年2月28日，通过获得“黄金居留”移民葡萄牙的已有2203人，其中中国投资人就有1777人。而且葡萄牙将完善黄金居留办理流程，未来发展将会更加透明、更加法制、更加快捷。
葡萄牙还有入籍速度也是十分快速的，仅需要6年即可，就是说当获得黄金居留之后的第六年，就可以选择加入葡萄牙国籍。如果想将自己未来的发展空间着眼于全世界，那这份葡萄牙身份就是最好的通行证。
“黄金居留”项目条件十分诱人，各位投资人可以将葡萄牙投资移民当做参考项。葡萄牙是欧盟强国，获得葡萄牙身份，也就等同于获得畅行欧洲26国的权利，并且免费教育等公民权利移民后同时享有。
三、葡萄牙对教育的重视程度
葡萄牙在推行12年义务教育方面比中国提前几年，且葡萄牙在教育领域的投资占其国内生产总值的5.8%。加拿大的比例为5.2%，而美国则是5.7%。由此可见葡萄牙对教育的重视程度。当今社会，越来越多的家长为了孩子的教育问题费尽了心思，移民葡萄牙无疑是为孩子享受更好的教育提供了一个大好机会。
以上就是葡萄牙黄金居留计划为何能一直热度不减的主要原因，希望能够给大家一点启发。如果大家对葡萄牙黄金居留计划感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。
如何一直保留澳洲永居身份
澳洲永久居民（Australian Permanent Resident，简称P.R.）是还没入籍但持有永久签证者，永久居民可以无限期的在澳洲留下、居住和进入，永久签证有效期通常为五年。
注意在获得五年多次往返永久居民签证后，一般须在半年至一年内作第一次入境，签证上会写明第一次入境的最后限期，逾期不进入澳洲则该签证将作废。第一次入境后可随意进出澳洲，并没有每年规定住多少天的限制。
如果在永久居民签证即将过期时，你还未符合申请入籍条件，或不愿意加入澳籍，请根据以下情况来申办延期居民多次往返签证
1、你身处澳洲境内，短期内不计划离开，则无须申请任何延期签证，尽管你的永久居民往返签证已过期，只要不出境，你的永久居民身份不会因往返签证过期而受到任何影响，当你需要出境的时候，可向移民局申请延期居民多次往返签证，情况如下
1、你过去五年内在澳洲境内累积住满二年或以上，则可获延期五年居民多次往返签证；
2、你与澳洲有牢固和利益关系，并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳洲居住的理由（须提供证明材料），则可获延期五年居民多次往返签证；
3、你过去五年内在澳洲境内累积居住一天或以上，并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳洲居住的理由（须提供证明材料），则可获延期三个月居民多次往返签证；
4、 如你是五年或三个月居民多次往返签证的现有或即将持有者的配偶、子女或直系亲属，你也有资格获得居民多次往返签证（无论你是与你的家属同时申请或在他们之后申请），你的签证有效期将与你家属的签证一样；另
你身处澳洲境外，须在签证过期前到澳洲大使馆申请延期，条件与上相同。
澳洲对新移民的居住要求非常宽松，没规定新移民每年须在澳洲居住一定日期，而且一个家庭只须一人住满所须居住要求即可全家获得签证延期，所以你获得澳洲永久居民签证后，可先到澳洲作第一次入境，其后可按个人需要前往其它国家发展，五年内随时赴澳定居即可。
此外，澳洲永久居民还可以随时进出新西兰，或甚至在当地工作或居住，无须申请任何签证；但新西兰永久居民若想前往澳洲则须申请签证，只有新西兰公民才可免签证进入澳洲。
澳大利亚一直是华人移民首选
许多中国移民的主要目的地就是加拿大，美国还有澳大利亚，其中澳大利亚一直是华人移民首选。这自然是能理解的，澳大利地广人稀，生态环节保护的很好，吸引了不少人前来居住，同时政府也是非常支持移民，希望有更多的人来到这里居住生活发展。
澳大利亚人口老龄化严重，劳动力严重不足，但是因为移民，在过去的一年里澳大利亚就增加了35万人，增长的速度之快赶超自然生育的。显然移民产业给澳大利亚带来的好处已经让美国和加拿大都羡慕到不行。
澳大利亚应为移民就贡献了1.6亿澳元，同时劳动力也是贡献了16%份额，对于人口老化严重的澳大利亚来说，移民成为了顶梁产业。对于社会的发展也起到了重要的作用。达利亚政府表示自己的国家吸纳移民的能力非常强，但是也不是随便什么人都要接受的，他们希望移民是年轻人，是高质量的移民，对于钱并不是问题，关键就是生产力。
澳大利亚不仅仅把目标放到移民者身上，而是将各个国家的年轻人挖过去，着对于澳大利亚来说收益颇丰，但对我们来说可能是一项损失。你怎么认为？可以把你的看法写下留言。
为何加拿大移民条件看似简单却一直不获邀？还是你的分没到位！
加拿大联邦EE，通过对申请人的年龄、学历、专业、工作、语言等各个方面的加拿大移民条件进行综合评分，虽然看起来满足要求并不难，但别忘了这也仅代表你拥有了进入EE候选池的资格，如果想要被选中还是要不断提高自己的分数才行。
按照最近的EE获邀分来看，目前的走势普遍偏高，如果只是按照自身已有的条件评分，那可能这辈子都上不了岸，有什么办法能尽快提高自己的分数呢？
1.申请LMIA
申请加拿大劳工部批文LMIA是很多申请人加分的主要方式，申请人无需来加拿大留学或工作即可获得50分的加分。如需申请LMIA批文，则要有加拿大的雇主方愿意担保你并向劳工部申请批文，在EE排名系统里，50分足以将很多申请人甩在身后。
2.积累工作经验
如果申请了LMIA后的分数依然不够，则可以通过LMIA获取工签登陆加拿大，积累当地工作经验，拥有加拿大工作经验的申请人可在CRS评分中额外增加不少。
3.提高语言成绩
语言成绩在所有移民项目都占据着较为重要的一环，并且也是申请人们提升分数最直接的一个方法，所以分数不够的申请人一定要多刷雅思。
4.争取省提名加分
加拿大很多省都有省提名EE项目，在得到省提名证书后可直接为申请人的CRS评分增加600分，那被捞就是指日可待的事啦！申请人如果发现自己的分数对照现在的获邀分遥遥无望的话可以多关注各省的省提名申请政策，其中有雇主担保类的，也有紧缺职业类的，部分省有时也会根据当地职业需求向池中申请人发布定向邀请。
通过上述这些方法可以让你提早获邀。在收到联邦EE获邀信之后，则可递交永居申请，移民局会在6个月之内审核处理你的移民案件，让你在最快的时间取得加拿大绿卡。
一般来说联邦技术移民比较适合英语好、年龄小、高学历的人群申请。机会永远是给有准备的人，虽然加拿大移民条件看似容易，但也万万不能掉以轻心，越早的进行准备和申请，也就能越早获签！
美国雇主担保移民EB-3，一直常伴您左右
美国雇主担保移民EB-3，一直常伴您左右
美国一直都是移民大国，不管移民政策怎么波动，人们移民的热情从来没有下降过，先不说美国经济多么的领先，就拿对孩子的教育上，我们也是鞭长莫及的，有些家长为了让孩子赢在起点，所以一心想要全家移民美国。
美国EB-3雇主担保移民是美国最平稳，价格优惠的移民方式，只需3.5万美金即可，而且申请者不用在为了英语而抓耳挠腮，也不用担心自己的学历不够，更不用忧虑自己的工作经历符不符合移民条件，此方式对申请者门槛要求极低，所以如果您还在忧虑自身条件的话，那么你可以把心揣在肚子里了，因为美国EB-3雇主担保移民，就是为你解决这些‘缺陷’的，美国移民条件主要审核的是雇主的资格。作为回报，成功获得美国绿卡后需要申请者为雇主工作一年的时间，这是硬性规定。有的申请者可能对这一年的工作有所顾忌。那我们来看一下，移民美国后你能收获什么呢？
1、移民美国可以享受美国当地社会福利；您的家人也可以跟着享受到当地的福利，而且可以自由出入美国，不再受限制；
2、美国为了保护当地人就业率，对其它国家人群就业范围会有所限制的，如果你移民到了美国，那么就可以在美国任意地点工作、居住和拥有自己的事业；
3、移民美国，子女可就读于美国各大专院校，所需学费与州民相同，相对于单独留学，可节省大笔教育费用；
4、移民美国，子女可以在毕业后找工作不受限制，有资格在政府重要部门或者是科研部门工作，但如果是其他国家人民要进入这些研发部门工作恐怕是难于上青天啊；
5、移民美国，可享受就读公立学校、医疗保障、社会生活保障等社会福利；经过适当申请手续，可以邀请其他家人去美国；
马耳他近年来经济涨幅一直居于欧盟前列！
马耳他近年来经济涨幅一直居于欧盟前列，2016年为6.4%，位居欧盟第二;2017年6.6%位居欧盟第三，而2018年的涨幅达到了9.5%。
素有“照亮医界的明窗”之美誉的，医学界著名的行业内部杂志“柳叶刀”(The Lancet.)近来发表的年度健康相关指数中，马耳他医疗领域在195个国家中脱颖而出，排名全世界第9。
马耳他是全球最美的十个地方之一。马耳他旅游业高度发达，当地没有工业产业，几乎没有空气污染，它已两年位居世界适宜居住和养老的国家前三名，是老人安度天年的首选之地。
移民马耳他不仅仅能够解决教育方面的问题，亦可获赠许多其他方面的优质福利，让父母和孩子拥有更多的选择。
此外，移民马耳他，不需要资金来源要求，不需要商业背景要求，不需要教育背景要求，不需要语言要求，没有移民监。5年后国债即可出售。马耳他是四代移民，除了可以带上自己的父母，还可以带上你和你爱人的祖父母和孩子，可以工作，可以经商。
马耳他移民申请条件：
年满18周岁的非欧盟公民;
年收入超过10万欧元 或固定资产超过50万欧元;
完成25万欧元国债投资，完成法案要求的房产持有(买房/租房);
无犯罪证明，购买医疗保险，通过尽职调查;
如何获得E2签证，让父母一直陪伴孩子左右?
E2签证优势颇多，可惜的是E2签证是针对美国协约国民签发的非移民签证，而中国暂时并非美国协约国，所以中国公民不能直接申请E2签证。但中国公民可以申请土耳其护照以申请美国的E2签证进入美国，让孩子入读美国公立学校，陪伴孩子左右!
据统计，土耳其护照持有者每年获得500-600张E2签证，足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。投资者可通过购买25万美元的房产，获得欧盟候选国土耳其护照的同时，还可申请美国E2签证，享多重优势。
土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国。土耳其的房地产市场更是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。世界
数据显示，今年前4个月，外国人在土耳其购买房地产共计1.33万套，较去年同期增长82%。土耳其最大城市伊斯坦布尔的房地产最受外国买家青睐。今年前4个月，外国人在伊斯坦布尔购买房地产6160套，同比增长158.7%，其中3月份为1,520套，同比增长173.4%。可以说土耳其房产有着巨大的投资潜力。对于想参与土耳其投资市场，又想快速移居美国的人士而言，可谓是一举多得。
总之，家长的“不缺席”，不仅让孩子在学习和生活中，能拥有身心健康的成长环境，还能确保第一时间处理孩子的需求。其实，子女教育规划和未来规划并不是一朝一夕可以完成的事，但任何年龄阶段都有多种可行的规划方案，只要早早规划，就一切都不晚。
国内宣布“取消公摊”面积，在欧洲这个东西一直不存在!
近日，一则“取消公摊”的消息引发热议，关于购房成本下降的猜测一时间传得沸沸扬扬。实际上，该消息是源于对住建部发布的《住宅项目规划(征求意见稿)》中“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的过度解读。对此，专家指出，无论是否取消公摊，“羊毛出在羊身上”的规则不会改变，另外，此次新规征求稿的发布是推动房产交易透明化的举措，也是为未来房产税的实施铺路。
在目前国内房地产市场不透明、房产税征收在即、房贷利率较高、房地产政策持续调控的投资环境下，国内购房成本和投资不稳定性走高，对于投资置业者来说，海外置业凭借海外税制成熟、房产以实用面积计算、房产市场稳定、易出租、投资性价比高等特点成为缓解购房成本高、实现资产保值升值的热门投资方式，尤其是欧洲如希腊、西班牙、葡萄牙等国家的房产受到全球投资人的关注和追捧。
希腊
在房产投资市场后来居上的希腊，因希腊购房移民门槛低、房价抄底空间大、出租回报率高等突出特点，成为全球投资人眼中的“香饽饽”。在购房获身份的前提下，除25万欧起的购房款，在希腊进行房产交易时需缴纳房产市值的3%或24%/16%的房产交易税，房款0.09%的房产市政税，房款1.24%的购房合同公证费，房款0.4%-0.6%+24%增值税的房屋和土地产权注册费。后期持有房产仅需缴纳每月50-150欧的物业费，以及房款24.1%-25%的房产持有税。
西班牙
随着西班牙经济的复苏，其房产市场目前进入持续扩张周期，需求和价格齐增。据报道，2012年-2018年，西班牙住房交易量实现连续5年的增长，各行业尤其是旅游业的蓬勃发展，导致当地房产市场供需不平衡，推动房产租金持续上涨。最新报告数据显示，2018年西班牙房租上涨了9.3%，其中巴塞罗那租金较2007年增长了21%，马德里增长22.7%。根据Trading Economics官方数据推算，目前西班牙房价较历史最高值仍有约30%上涨空间，高房租、高出租率、高上涨空间、高附加值(购房拿身份)的多重利好作用下，西班牙房产市场的火爆程度不言而喻。
西班牙是个税制非常健全的国家，在购房获身份的前提下，投资当地房产除了需要投入符合规定的购房金额外，还需缴纳一定的购房交易税费和维护房产每年需要的费用。以价值50万欧元的巴塞罗那二手住宅为例，购房时需缴纳银行开户费约260欧，纳税号申请费约10欧，增值税约房款的2.5%，印花税约为房款的1.5%，房产公证和登记注册费约为房款的0.5%，总计购房费用约为60270欧。维护此套房产每年需要缴纳房产税约为房款的0.2-0.4%，垃圾处理费约100欧/年，物业费约20欧/月等，开通水电煤气等约500欧/次，即养房费用每年约1840欧元。
葡萄牙
葡萄牙凭借绵长的海岸线和丰富的海洋资源，在旅游界也颇具盛名，其房产投资热度更是早在几年前就居高不下。投资人在葡萄牙进行房产买卖时需缴纳房地产交易税和印花税。乡村类的房产交易税为成交价的5%，位于城镇的房产交易税税率根据成交价的高低有所不同，房产买卖合同金额低于92407欧元免交房地产交易税，92407欧元至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率，超过574323欧元的交易税税率固定为6%。
葡萄牙也是有房地产税的国家，根据房产类型的不同，房产持有者每年需要缴纳一定的房地产税：乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.4%-0.7%之间。
海外置业不仅是资产保值增值的常用手段，还是实现全球资产配置、财富税务规划、子女海外教育的有效途径，比如选择25万欧希腊购房移民，不仅能获得欧洲身份，同时能享受投资带来的收益。如果您对资产配置、财税规划、海外教育有更多的疑问，欢迎咨询。
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